Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'nın Taşınması: Kurumsal Sorumluluğun "Ölçümü"

İl Parti Komitesi üyesi ve İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Ho Van Ha (soldan ikinci) bir araya gelerek işletmeleri fabrikalarını Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'ndan taşımaya teşvik etti. Fotoğraf: Ban Mai

İl Parti Komitesi üyesi, Dong Nai İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Ho Van Ha (soldan ikinci) bir araya gelerek işletmeleri fabrikalarını Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'ndan taşımaya teşvik etti. Fotoğraf: Ban Mai

Günümüzde, sanayi parkının işlevinin dönüştürülmesi hem yasal bir zorunluluk hem de kentsel gelişim ve çevre koruma açısından kaçınılmaz bir gerekliliktir. İşletmelerin iş birliği, ilin, toplumun ve yaşam çevresinin kalkınması için bir sorumluluk "ölçüsü"dür.

Yasal ve pratik gereklilikler

1960'larda kurulan Bien Hoa 1, ülkenin en eski sanayi parkıdır. Sanayi parkının oluşumu ve gelişimi, hem eyaletin sosyo -ekonomik kalkınması hem de gelecekte Vietnam'daki sanayi parklarının gelişimi açısından büyük önem taşımaktadır. 2010 yılından önce, Dong Nai Nehri yakınında, şehir merkezinde uzun süredir varlığını sürdüren bir sanayi parkının kentsel gelişim planlamasına uygun olmadığını ve milyonlarca insanın su kaynakları için büyük riskler oluşturduğunu fark eden Dong Nai eyaleti, bu alanın işlevini değiştirmeyi önermiş ve Merkez Hükümeti tarafından onaylanmıştır.

O dönemde, politika yürürlükte olmasına rağmen, eyalet, işletmelerin üretim faaliyetlerini sürdürebilmeleri için azami koşulları sağlamaya devam ediyordu. 2021 yılında Hükümet , Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'nı Vietnam'daki endüstri parkları listesinden resmen çıkardı. Ardından eyalet, Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'nın Kentsel - Ticari - Hizmet Alanı ve Çevresel İyileştirmeye Dönüştürülmesi Projesi'ni yayınladı. Bunlar, arazi edinimi ve kentsel alan yeniden inşası için iki önemli yasal dayanaktır.

İl Parti Komitesi üyesi ve İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Ho Van Ha, Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'nın taşınması politikasının uzun yıllardır uygulandığını söyledi. Şimdi, projeyi hayata geçirmek, çevreyi iyileştirmek ve ilin merkez bölgesindeki kentsel alanı yeniden inşa etmek için kararlı adımlar atmanın zamanı. İl Halk Komitesi liderine göre, hükümetin kararlılığı tek başına yeterli değil, aynı zamanda iş dünyası ve halkın da desteği gerekiyor. İşletmelerin kasıtlı olarak gecikmesi durumunda, il yönetimi araziyi geri kazanmak, projenin genel gidişatını güvence altına almak ve önceki birimlerle adil bir ilişki kurmak için yönetmeliklere uygun idari önlemler uygulayacak.

Aslında, şu ana kadar öncelikli bölgedeki hanelerin %100'ü ve işletmelerin çoğu arazilerini devretti veya varlıklarını elden çıkarıyor. İl Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'nden sorumlu Müdür Yardımcısı Bay Mai Phong Phu'ya göre, merkez, işletmeler tarafından kullanılan araziler için yaklaşık 135/296 hektarlık alanı temizleyerek yaklaşık %46'lık bir orana ulaştı. Bu, birçok işletmenin doğrudan arazi kiraladığı ve karmaşık varlıkları ve yasal prosedürleri olan arazileri alt kiraya verdiği bir sanayi bölgesi bağlamında cesaret verici bir sonuçtur; 1 Temmuz'dan itibaren iki kademeli yerel yönetimin faaliyete geçmesi, belediye düzeyinde tazminat ve destek planlarının onaylanması da görevlerin uygulanmasının ilerlemesini bir dereceye kadar etkilemektedir.

İşletmelerin daha sorumlu topluluklara ihtiyacı var

Eski sanayi parklarının işlevini değiştirmek, ülke genelinde benzeri görülmemiş bir görevdir. Dong Nai için bu, modern kentsel gelişim ve çevre koruma gerekliliklerini karşılamak adına stratejik bir adımdır. Bu politikanın uygulanması sürecinde, eyalet yönetmeliklere uygun belgeler yayınlamış; eyalet liderleri, sorunları dinlemek ve çözmek için işletmelerle birçok kez doğrudan iletişim kurmuştur. Ayrıca, eyalet liderleri, uygun üretim yerleri bulma konusunda işletmelere koordinasyon ve destek sağlamaları; yeni lokasyonda arazi, inşaat ve çevre prosedürlerinin hızla yerleşmesine öncelik vermeleri için ilgili kurumlara talimat vermiştir.

Bien Hoa 1 Endüstri Parkı Fonksiyon Dönüşümü Projesi kapsamında il, 3 alana bölünmüş 329 hektarlık alanı geri kazanacak: Yaklaşık 50,5 hektarlık Kentsel - ticari - hizmet alanı (alan 1); Yaklaşık 103,5 hektarlık İl siyasi - idari kentsel alanı (alan 2); Yaklaşık 175 hektarlık Kentsel - ticari - hizmet alanı (alan 3).

Proaktif bir şekilde yer değiştirip sahayı teslim eden işletmelerin yanı sıra, taahhütlerini yerine getirmede hala yavaş davranan bazı birimler de bulunmaktadır. Özellikle, saha temizliği için öncelikli iki alanda. Özellikle 1. bölgede, 11 işletmeden 3'ü tutanakları imzalamamış veya saha teslim tarihine uymayı taahhüt etmemiştir. 2. bölgede, 17 işletmeden 7'si sahayı teslim etmeyi taahhüt etmemiştir.

Bien Hoa Ambalaj Anonim Şirketi temsilcileri, Ekim ayı sonunda İl Halk Komitesi liderleriyle yaptıkları görüşmede, şirketin taşınma politikasına katıldığını ve iki yeni yer hazırladığını, ancak mevcut fabrikanın tamamının taşınmasının daha uzun süreceğini belirtti. Bazı şirketler de bu gerekçeyi, fabrikanın geri dönüş süresini uzatmak için kullandı.

İl Parti Komitesi üyesi ve İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Thi Hoang'a göre, Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'nın taşınması, çevreyi iyileştirme, kentsel alanları geliştirme ve sürdürülebilir ekonomiyi teşvik etme anlamında stratejik bir görevdir. İşletmelerin fikir birliği ve sorumluluk duygusu, Dong Nai Nehri boyunca modern, yeşil ve yaşanabilir bir kentsel alan inşa etme hedefine kısa sürede ulaşılmasına ve ilerlemenin hızlandırılmasına katkıda bulunacaktır.

Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'nın işlevinin değiştirilmesi, çevrenin korunması ve ilin sürdürülebilir kalkınması amacıyla gerçekleştirilirken, aynı zamanda işletmelerin farkındalık ve sosyal sorumluluklarının da bir sınavıdır. Hükümet, işletmelerin üretim ve iş yapmaları için tüm koşulları sağlamış, taşınma ve yeniden üretim süreçlerinde onlara eşlik etmeyi taahhüt etmişken, yerin zamanında devredilmesi için yapılan bu değişiklik, işletmelerin sürdürülebilir kalkınması hedefinde hükümetin iş birliği ve desteğinin bir göstergesidir.

Ban Mai

Kaynak: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/di-doi-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-thuoc-do-tinh-than-trach-nhiem-cua-doanh-nghiep-d185ba6/