Düzeltme mi, yeniden yayın mı?

Tapu Kanunu hükümlerine göre, kırmızı kitap hatalı düzenlenirse, düzeltilmesi mi yoksa yeniden düzenlenmesi mi gerekir? Lütfen aşağıdaki makaleye bakın.

Sổ đỏ bị cấp sai: Đính chính hay cấp lại?

1. Kırmızı Kitap hatalı basıldı: Düzeltme mi, yeniden mi basılmalı?

Özellikle 2013 tarihli Tapu Kanunu'nun 106. maddesinde düzenlenen Tapu Senetlerinin düzeltilmesi ve iptali şu şekilde düzenlenmiştir:

(1) Sertifikayı düzenleyen yetkili makam, aşağıdaki hallerde, hatalı düzenlenmiş Sertifikayı düzeltmekle yükümlüdür:

- Tapu belgesinin düzenlendiği tarihte tapu kullanıcısının adı, tüzel veya şahsi belgeleri, adresi, tapuya bağlı taşınmazın sahibi hakkında, tapu belgesinin düzenlendiği tarihteki tüzel veya şahsi belgeleriyle karşılaştırıldığında yanlış bilgi bulunması;

- Tapu müdürlüğünce doğrulanıp onaylanan tapu kayıt beyannamesi ve tapuya bağlı taşınmazlarla karşılaştırıldığında, arsa ve arsaya bağlı taşınmazlar hakkında yanlış bilgi bulunmaktadır.

(2) Devlet, aşağıdaki hallerde verilen Belgeyi iptal eder:

- Devlet, verilen Belge üzerindeki arazi alanının tamamını geri alır;

- Düzenlenen Sertifikanın yeniden düzenlenmesi;

- Tapu siciline bağlı taşınmaz sahipleri ve arazi kullanıcıları, arazi ve araziye bağlı taşınmazlarda değişiklik yaptıklarında ve tapu kullanım hakkı, konut mülkiyeti hakkı ve araziye bağlı diğer taşınmazları için yeni bir Tapu Belgesi düzenlenmesi zorunludur;

- Belge, yetkili makamlarca, yanlış arazi kullanıcısına, yanlış arazi alanı için, düzenleme koşullarını taşımadan, arazi kullanım amacı veya arazi kullanım terimi veya arazi kullanım kökeni arazi kanunu hükümlerine göre uygun olmaksızın verilmişse, Belge'nin verildiği kişinin arazi kullanım haklarını ve araziye bağlı varlıkların mülkiyetini arazi kanunu hükümlerine göre devretmiş olması durumu hariçtir.

Bu durumda verilen Belgenin iptaline, 2 nci maddede belirtilen arazi kullanma hakkı, konut mülkiyeti hakkı ve araziye bağlı diğer varlıklara ilişkin Belgeyi düzenleyen yetkili makam tarafından, aynı düzeydeki denetim kuruluşunun görüşü ve arazi uyuşmazlıklarının çözümüne ilişkin yetkili devlet kuruluşunun yürürlükteki belgesi alındıktan sonra karar verilir.

Bu nedenle , hatalı düzenlenen kırmızı kitapların her birine bağlı olarak, kitap iptal edilecek veya bilgiler düzeltilecektir. Bilgilerde hata varsa düzeltilecektir; yanlış yetkili makam tarafından, yanlış arazi kullanıcısına veya yanlış alan için düzenlenmişse... yeniden düzenlenecektir.

2. Kırmızı kitap çıkarma yetkisi

2013 tarihli Tapu Kanunu'nun 105. maddesi gereğince, arsa kullanım hakkı, kat mülkiyeti hakkı ve arsaya bağlı diğer varlıklara ilişkin Tapu Senedi verme yetkisi aşağıdaki şekilde düzenlenmiştir:

- İl düzeyindeki Halk Komitesi, kuruluşlara, dini kurumlara; yurtdışında ikamet eden Vietnamlılara; yatırım projeleri uygulayan yabancı sermayeli işletmelere; diplomatik işlevi olan yabancı kuruluşlara arazi kullanım hakları, konut mülkiyeti hakları ve araziye bağlı diğer varlıklara ilişkin Sertifikalar düzenler.

İl düzeyindeki Halk Komitesi, aynı düzeydeki Doğal Kaynaklar ve Çevre Kurumuna, arazi kullanım hakları, ev sahipliği hakları ve araziye bağlı diğer varlıklara ilişkin Sertifikalar verme yetkisi verme yetkisine sahiptir.

- İlçe düzeyindeki Halk Komitesi, Vietnam'da arazi kullanım haklarına bağlı ev sahibi olmalarına izin verilen hanelere, bireylere, yerleşim topluluklarına ve yurtdışındaki Vietnamlılara arazi kullanım hakları, ev sahipliği hakları ve araziye bağlı diğer varlıklara ilişkin Sertifikalar düzenler.

- Tapu, Kat Mülkiyeti Belgesi veya Yapı Eserleri Mülkiyeti Belgesi verilmesi ve arsa kullanıcılarının ve arsaya bağlı varlık sahiplerinin haklarının kullanılması veya Tapu, Kat Mülkiyeti Belgesi veya Yapı Eserleri Mülkiyeti Belgesi verilmesi, yeniden verilmesi veya değiştirilmesi hallerinde, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Hükümetin düzenlemelerine göre uygulamayı yürütür.

[reklam_2]
Kaynak