Aslında, herhangi bir projede konum, gayrimenkulün değerini ve uzun vadeli potansiyelini belirlemede her zaman önemli bir faktördür. Özellikle süper zenginlere özel segmentteki ürünlerde, gayrimenkulün konumu yalnızca sahibinin finansal potansiyelini ve konumunu göstermekle kalmaz, aynı zamanda buna uygun kâr potansiyelini de garantiler.
Süper zenginlere yönelik bir projenin perspektifi.
Süper zenginlerin ilgi odağı olabilecek potansiyel bir konum
Bölgedeki en hızlı büyüme oranına sahip ve çok sayıda yerli ve yabancı işçiyi çeken iki megakent olan Hanoi ve Ho Chi Minh City, arsa kaynaklarını giderek daraltıyor. Ayrıca, seçkin lokasyonlarda yalnızca süper zenginlere özel villa projeleri de oldukça nadir. Bu nedenle, bu segment her zaman büyük bir ilgi görüyor ve emlak piyasası düşüşte olsa bile sürdürülebilir ve değerli kabul ediliyor.
Öte yandan, süper zenginlere yönelik villalar, fiyat artışları açısından etkileyici bir potansiyele sahip bir segment. Pazar araştırma birimi Rever Vietnam'ın yakın zamanda yaptığı bir ankette, Phu My Hung (HCMC) veya Gia Lam, Hoai Duc villalarındaki (Hanoi) villa projelerinin sadece 3-5 yılda %50-80 oranında arttığı belirtildi.
Uzun yıllardır emlakçılık yapan Bay Nguyen Hoang'a göre, Hanoi'de başkentin doğusunda yer alan Vinhomes Riverside ve Ocean Park gibi bir dizi villa projesinin şu anki fiyatları, satışa açıldıkları tarihten 4-5 kat daha yüksek.
Daha detaylı olarak, bu iki projenin fiyat artışı, Hanoi'nin doğu kesiminde bulunan Noi Bai Uluslararası Havalimanı, Dong Tru Köprüsü, Vinh Tuy Köprüsü, Hanoi - Hai Phong - Quang Ninh Otoyolu gibi bir dizi altyapıdan doğrudan yararlanan önemli konumlarından kaynaklanmaktadır. Ayrıca, alışveriş merkezleri, uluslararası okullar, hastaneler gibi bir dizi kullanışlı altyapı da çok sayıda gerçek ikamet edeni çekmektedir.
Ho Chi Minh şehrinde ise, doğu bölgesindeki projeler genel planlama nedeniyle zamanla "pahalı" hale geldi. Bu bölgeye, şehrin ekonomisine bilgi, yaratıcılık ve teknoloji alanında yön veren lokomotif olmak için büyük yatırımlar yapıldı.
Çoğu ev alıcısı, her zaman merkezi konumda, kolay erişimli ve komşu bölgelere kolay ulaşım sağlayan gayrimenkullere öncelik verir. Ancak, merkez bölgede büyük ve senkronize trafik projelerinden faydalanan çok fazla mülk yoktur. Özellikle en hızlı büyüme oranına sahip metropol Ho Chi Minh'de, "%1'lik süper zenginlere" adanmış markalı bir proje için standartları karşılayan arazi fonu son derece nadirdir.
Altyapının kalbinde lüks malikane, nadir "tasarruflar"
The Rivus, lansmanından itibaren lüks gayrimenkul piyasasının ilgi odağı haline geldi; çünkü hem ünlü tasarımcı Elie Saab'ın adını taşıyan Vietnam'daki ilk villa kompleksiydi hem de nadir bir lokasyona sahipti.
Konum, tasarım ve olanaklar açısından bir dizi üstün özelliğin yanı sıra, bu lüks villayı bu kadar değerli kılan şey, süper zenginlerin eğlence zevklerini karşılayan nadir konumu ve aynı zamanda Ho Chi Minh Şehri'nin doğu kesiminde altyapı yatırımlarının merkezinde yer aldığında gelecekte değer artışı potansiyeli taşımasıdır.
Rivus'un önemli konumu, komşu bölgelere kolayca bağlanmasını sağlar. Rivus konutundan, sakinlerin Ho Chi Minh Şehri - Long Thanh - Dau Giay Otoyolu, Mai Chi Tho Caddesi, Song Hanh Yolu, Thu Thiem Tüneli - Vo Van Kiet Caddesi, Hanoi Otoyolu gibi ana yolları kullanarak Ho Chi Minh Şehri merkezine ulaşmaları yalnızca yaklaşık 35 dakika sürer.
Rivus'un "hiper bağlantılı" konumu.
Ayrıca Ho Chi Minh şehrinin üç önemli projesi olan Çevre Yolu 3, Long Thanh Uluslararası Havalimanı ve Bien Hoa - Vung Tau Otoyolu tamamlandığında, bölgeler arası bir altyapı bağlantı ağı oluşturulacak ve Rivus Elie Saab özel konutunun sahipleri, kilit ekonomik bölgedeki iki eyalet olan Dong Nai ve Binh Duong'a yaklaşık 10 dakikada, Long Thanh Uluslararası Havalimanı'na ise 20 dakikada ulaşabilecek.
Analistler, bu avantajların Rivus'un özellikle Ho Chi Minh şehrinin doğu kesimi ile genel olarak Güneydoğu'daki teknoloji - finans - ekolojik merkezleri arasında "süper bağlantı noktası" olma vaadine yardımcı olacağını söylüyor.
Köşkün içindeki iç marina.
Girişte "Elie Saab" logosu bulunan markalı konak garantilidir.
"Sınırlı sayıda sınırlı" bir gayrimenkul ürünü olarak, lokasyonundan tasarımına, kullanım standartlarına kadar her açıdan nadir bulunan Rivus, Vietnam'daki süper zenginleri yalnızca üstün yaşam alanı ve elit topluluğuyla değil, aynı zamanda değerli bir ürün, karlı bir yatırım ve gelecek nesiller için bir "tasarruf" olmasıyla da cezbediyor.
The Rivus hakkında daha fazla bilgi edinmek için buraya tıklayın.
[reklam_2]
Kaynak
Yorum (0)