Novaland'ın Phan Thiet'teki 5 milyar dolarlık projesinde ne kadar çözüme ulaşıldı?

Novaland'ın Phan Thiet'teki 5 milyar dolarlık projesi ne kadar çözüldü? - Fotoğraf 1.

Turistler Novaland'ın Novaworld Phan Thiet projesini ziyaret etmek ve deneyimlemek için geliyor - Fotoğraf: NGOC HIEN

Binh Thuan ili Halk Komitesi, Phan Thiet şehrindeki Tien Thanh komününde bulunan Ocean Valley turizm kompleksi projesi (Novaland'ın NovaWorld Phan Thiet projesi) için arazi kullanım formunun değiştirilmesine izin veren bir karar yayınladı.

NovaWorld Phan Thiet projesi kapsamında arazi kira ödeme şekli değiştirildi.

Binh Thuan ili Halk Komitesi'nin kararına göre, NovaWorld Phan Thiet projesinin ticari hizmet arazilerinin 381 hektardan fazlası (toplam 799 hektardan fazla ticari hizmet arazisinden) yıllık arazi kira ödemesinden, tüm kiralama süresi boyunca tek seferlik arazi kira ödemesine geçilmesine izin verildi.

Aynı zamanda eyalet, mali yükümlülüklerini öngörülen şekilde yerine getiren Delta - Valley Binh Thuan Company Limited'e (proje yatırımcısı) arazi kullanım hakları ve araziye bağlı varlıkların mülkiyetine ilişkin bir sertifika da verdi.

Ayrıca Binh Thuan ili, yatırımcı onayı, proje hedefleri ve proje uygulama ilerlemesi olmak üzere 3 konuya odaklanarak projeye ilişkin yatırım politikasının ayarlanmasını onaylayan 1209 sayılı Kararı da yayınladı.

Güncellenen projenin hedefleri arasında özellikle villa, satılık ticari alan ve iş (ticari hizmet arazisi) yatırımı, üst sınıf otellerin inşasına yatırım yapılması, kamusal hizmetlere yatırım yapılması, golf sahası, restoran, otel ve kamu hizmetleri gibi projelere yatırım yapılması yer alıyor.

Yatırım projesinin uygulanmasındaki ilerlemeye ilişkin olarak Binh Thuan İl Halk Komitesi projeyi 2 aşamaya ayırdı.

2008 yılından 2024 yılının ilk çeyreğine kadar yeniden yerleşim alanı altyapısı gibi bir dizi kalem tamamlanmış, otel, eğlence parkı, tatil villaları, ticari alanlar, golf sahaları, deniz meydanları gibi çok sayıda büyük proje hayata geçirilmiştir.

2. Aşama (2024'ün 2. çeyreğinden 2028'in 4. çeyreğine kadar uygulanan) aşamasında yatırımcı tazminat, destek, yeniden yerleşim ve arazi işlemlerini yürütmeye devam ediyor ve tamamlanmamış inşaat kalemlerini tamamlamaya devam ediyor.

Yatırımcı, lisanslama işlemlerini tamamlayıp kalan proje kalemlerinin inşaatına başlayarak 2028 yılı dördüncü çeyreğinden itibaren projenin tamamını tamamlayacaktır.

Ayrıca, söz konusu kararda, söz konusu projenin gayrimenkul işletmeciliği faaliyetinin, kanunda öngörülen tüm şartların sağlanması halinde, ticari, hizmet ve konaklama amaçlı işlevlere sahip yapılarda uygulanabileceği hükme bağlanmıştır.

Ayrıca Binh Thuan, konut yasası hükümlerine göre konut işletmeciliği ve konut amaçlı diğer gayrimenkul türlerinin yapılmasına izin verilmemesini şart koşuyor.

Novaland, önemli yasal adımları tamamladığını söylüyor

Tuoi Tre Online'a konuşan Novaland temsilcisi, yakın zamanda onaylanan kararlarla NovaWorld Phan Thiet projesinin temel yasal adımlarının tamamlandığını söyledi.

Novaland'a göre, yatırım politikasının ayarlanması ve projenin arazi kullanım şeklinin değiştirilmesi, Novaland'ın projenin uygulanmasını sürdürebilmesi ve kısa sürede eş zamanlı işletmeye alınabilmesi için kredi kuruluşlarıyla sermaye sağlamak amacıyla çalışmaya devam etmesi için ön koşuldur.

Novaland, NovaWorld Phan Thiet projesi için bankaların 7,558 milyar VND'ye kadar kredi paketi sağladığını ve ödemelerin programa göre yapıldığını söyledi.

Aynı zamanda, bir dizi finans kuruluşu da Novaland'ın projenin alt bölümlerindeki inşaat ve ürün teslimine devam edebilmesi için ek kredi paketleri sağlama taahhüdünde bulundu.

Novaland 1.500'den fazla villa ve müstakil evi teslim etti.

Haziran 2025 itibarıyla NovaWorld Phan Thiet, 1.500'den fazla villa ve müstakil evi teslim etti. Bunlardan 750'den fazlası tamamlanarak kiraya verildi.

NovaWorld Phan Thiet, yaklaşık 1.000 hektarlık bir alana ve tahmini toplam 5 milyar ABD doları yatırıma sahip olan Novaland'ın en büyük projelerinden biridir. Proje, uygulama sürecinde birçok kez değişikliğe uğramış ve son yıllarda yasal sorunlar nedeniyle askıya alınmıştır.

NovaWorld Phan Thiet projesi kapsamında arazi kira ödeme şekli değiştirildi.

Novaland, önemli yasal adımları tamamladığını söylüyor

Novaland 1.500'den fazla villa ve müstakil evi teslim etti.

Yorum (0)