Güneyli gayrimenkul devi %33 gelir artışı kaydetti, proje ilerlemesini hızlandırmaya odaklandı

Novaland, ilk 9 ayda toplam 5.398 milyar VND konsolide net gelir elde etti. Bu gelirin yaklaşık 4.956 milyar VND'sine ulaşan net satış geliri, geçen yılın aynı dönemine göre %33 arttı.

Yayımlanan bilgilere göre Novaland Group Corporation'ın (hisse senedi kodu: NVL) net geliri, 2024'ün üçüncü çeyreğine kıyasla %16,3 düşüşle 1.683 milyar VND olarak gerçekleşti; ancak satılan malın maliyetindeki %25'lik düşüşle NVL'nin brüt kârı %7,5 artarak 586 milyar VND'ye yükseldi.

Çeyrekte Novaland'ın finansal geliri, yatırım işbirliği sözleşmelerinden elde edilen faizin %90 azalarak 274 milyar VND'ye gerilemesi nedeniyle yıllık bazda %88 azalarak 456 milyar VND'ye geriledi. Bu arada, NVL'nin finansal giderleri, yatırım işbirliği sözleşmelerinden elde edilen faiz giderlerindeki keskin artış nedeniyle %354 artarak 1.449 milyar VND'ye yükseldi.

Novaland, 2025 yılının ilk 9 ayında NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City... projelerinde ürün devirleri sayesinde gelirlerde birçok olumlu sinyal elde etti.

Finansal gelirlerdeki düşüş ve finansal giderlerdeki keskin artış, Novaland'ın 2024'ün üçüncü çeyreğindeki 3.666 milyar VND'lik kârdan çok daha az olan 839 milyar VND'den fazla net işletme zararı bildirmesine neden oldu. Vergi ve harçlar hariç tutulduğunda, Novaland'ın 2025'in üçüncü çeyreğindeki vergi sonrası zararı 1.153 milyar VND olurken, geçen yılın aynı dönemindeki kârı 2.950 milyar VND idi.

Novaland, ilk 9 ayda toplam 5.398 milyar VND konsolide net gelir elde etti. Bu gelirin yaklaşık 4.956 milyar VND'sine ulaşan net satış geliri, geçen yılın aynı dönemine göre %33 arttı. Bu gelir, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram ve Aqua City projelerinin devir tesliminden elde edildi. Hizmet sunumundan elde edilen net gelir ise 442 milyar VND'ye ulaştı.

Vergi sonrası konsolide kârda 1,820 milyar VND zarar kaydedildi. Novaland'ın açıklamasına göre, bu sonuç esas olarak finansal gelirlerdeki düşüşten kaynaklandı.

30 Eylül 2025 tarihi itibarıyla Grubun toplam varlıkları yaklaşık 239.575 milyar VND'ye ulaşmıştır. Stoklar 152.285 milyar VND olarak kaydedilmiş olup, bunun %95,1'i arsa fonları ve inşa halindeki projelerden oluşmaktadır.

Novaland'ın toplam vadesi geçmiş kredileri 64 trilyon VND'nin üzerinde olup, bunun yaklaşık 32 trilyon VND'si kısa vadeli kredilerden oluşmaktadır. Şirket, nakit akışının hâlâ birçok zorlukla karşı karşıya olduğunu ve vadesi gelen yükümlülüklerini yerine getirmek için yeniden yapılandırma seçenekleri üzerinde görüşmeye devam ettiğini belirtmiştir.

NVL'nin raporunda, yılın ilk 9 ayında önemli projelerdeki operasyon ve inşaat faaliyetlerinde birçok olumlu değişimin kaydedildiği belirtildi.

NovaWorld Phan Thiet'te Floria 3.6 konut bloğunun tamamlanması hızlandırılıyor. Golf Villaları ve Florida 3.7 konut bloğunun teslimi de hızla devam ediyor. Proje bugüne kadar 1.500'den fazla konut teslim etti ve bunların 750'si iç mekanlarıyla tamamlanarak kiraya verildi.

Aqua City'de, Ever Green 2, River Park 2, Sun Harbor 2 ve Phoenix Island alt bölümlerine odaklanılarak ve Nova Alışveriş Merkezi ve Çocuk Alanı tesislerinin tamamlanmasıyla birlikte, projenin tamamında eş zamanlı olarak inşaat faaliyetleri yürütülmektedir. Proje bugüne kadar 1.000'den fazla ürün teslim etmiştir.

NovaWorld Ho Tram'da Habana Adası etabı tüm hızıyla devam ediyor. Ho Chi Minh City'de Victoria Village projesinin tüm etapları hızla devam ediyor; Grand Manhattan projesinin inşaatı da hızla ilerliyor.

Yılın ilk 9 ayındaki en parlak gelişme, mülkiyet belgelerinin (pembe kitaplar) verilmesiydi. Projelerde 1.935 pembe kitap verildi. Bunlardan The Sun Avenue projesinde, ihraç prosedürleri tamamlanan yaklaşık 550 ürün bulunuyor. Novaland ayrıca Lucky Palace, Orchard Garden, Sunrise City North ve GardenGate gibi diğer projelerde de sertifika verme sürecini hızlandırıyor.

Source: https://daibieunhandan.vn/ong-lon-bat-dong-san-phia-nam-ghi-nhan-cu-hich-doanh-thu-33-don-luc-day-nhanh-tien-do-du-an-10393265.html