Phu Loc ilçesi, Huong Xuan beldesinde ruhsatsız bir kereste ticareti işletmesi.

Daha önce, İlçe Halk Komitesi, Tarım ve Çevre Dairesi'ne, Maliye ve Planlama Dairesi, Ekonomi , Altyapı ve Kentsel Gelişim Dairesi ve Huong Xuan beldesi Halk Komitesi ile koordinasyon sağlayarak, Huong Xuan beldesinde bulunan ve her ikisi de ağaçlandırma işiyle uğraşan Bayan Tran Thi Loc ve Bay Truong Thai Huy'a ait iki işletmenin arazi kullanımını incelemesi ve doğrulaması talimatını vermişti.

Bayan Tran Thi Loc'un işletmesinin mevcut arazi kullanım durumu, tarımsal olmayan üretim ve iş yeri arazisi (Ticari ve hizmet arazisi - arazi tipi kodu TMD) olup, konut arazisi ve çok yıllık bitki yetiştirme arazisi olarak planlanan arazi kullanım amacına aykırıdır. Özellikle, Bayan Tran Thi Loc'un işletmesi, 30 Ekim 2024 tarihli bir sözleşme kapsamında Bay Vo Xuan Thuong ve Bayan Nguyen Thi Minh Tam'dan 100 m2 konut arazisi ve 400 m2 çok yıllık bitki yetiştirme arazisi olmak üzere toplam 100 m2 arazi kiralamıştır. Benzer şekilde, Bay Truong Thai Huy'un işletmesi de çok yıllık bitki yetiştirme arazisi olarak belirlenmiş arazide ağaçlandırma işi yapmaktadır.

Söz konusu parsellerin (Ticari ve Sanayi Arazisi) mevcut arazi kullanım durumunun, amaçlanan arazi kullanım amacına uygun olmaması nedeniyle, Tarım ve Çevre Bakanlığı, ilgili kurumlar ve Huong Xuan Beldesi Halk Komitesi, Tran Thi Loc Hanımefendi ve Truong Thai Huy Beyefendi'den, yetkili makam tarafından yönetmeliklere uygun olarak çok amaçlı bir arazi kullanım planı onaylanana kadar, söz konusu iki lokasyonda dikili orman kerestesi ile ilgili tüm üretim, iş ve ticaret faaliyetlerini ve tartım istasyonlarının kullanımını durdurmalarını talep etmiştir.

Phu Loc İlçe Tarım ve Çevre Müdürlüğü yetkilileri, Bayan Loc ve Bay Huy'un işletme kaydı ve trafik bağlantı prosedürlerine ilişkin düzenlemelere uyduklarını belirtti. Ancak, araziyle ilgili bazı prosedürler tamamlanmamıştır. 2024 Arazi Kanunu'nun 218. maddesi ve Arazi Kanunu'nun bazı maddelerinin uygulanmasını detaylandıran 30 Temmuz 2024 tarihli 102/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi'nin 99. maddesi hükümlerine dayanarak, ilgili makamlar, Tarım ve Çevre Bakanlığı'nın 3 Nisan 2025 tarihli 629/QD-NNMT sayılı Kararı'nın 20. maddesi uyarınca, Bayan Tran Thi Loc ve Bay Truong Thai Huy'dan, onay için İlçe Halk Komitesi'ne sunulmak üzere ticari ve hizmet amaçlarını birleştiren bir arazi kullanım planı hazırlamak için arazi kullanıcılarıyla acilen iletişime geçmelerini talep etmiştir; idari belgelerin tamamlanması ve sunulması için son tarih 12 Mayıs 2025'tir.

12 Mayıs 2025 tarihinden sonra, Bayan Tran Thi Loc, Bay Truong Thai Huy ve arazi kullanıcılarının yukarıdaki hükümlere uymaması durumunda, İlçe Halk Komitesi'nin Huong Xuan Beldesi Halk Komitesi Başkanı'na konuyu yasalara uygun olarak ele almak için gerekli işlemleri başlatması yönünde talimat vermesi talep edilmektedir. Aynı zamanda, arazi kanunu düzenlemelerine uygun olarak ihlallerin derhal tespit edilmesi, önlenmesi ve ele alınması için ilgili kişiler tarafından düzenli denetimler ve uyumluluk izlemeleri yapılmalıdır.

Huong Xuan beldesi Parti Komitesi Sekreteri ve Halk Komitesi Başkanı Bayan Nguyen Thi Bich Ngoc'a göre, yerel yönetim, ticari ve hizmet amaçlı birleşik arazi kullanım planları geliştirme konusunda ilgili kişilere rehberlik etmek için uzman kuruluşlarla koordinasyon sağlamaktadır. Phu Loc ilçesi Halk Komitesi ayrıca, ilgili kişilerin arazi kanunu düzenlemelerine uygunluğunu düzenli olarak denetlemek ve izlemek, ihlalleri derhal tespit etmek, önlemek ve ele almak için yetkili kuruluşlardan ve yerel yönetimlerden talepte bulunmuştur.

HỮU PHÚC

Kaynak: https://huengaynay.vn/kinh-te/nong-nghiep-nong-thon/dung-hoat-dong-2-co-so-kinh-doanh-go-rung-trong-chua-day-du-thu-tuc-152956.html