Hanoi, 171/2024/QH15 sayılı Karar uyarınca proje uygulaması için 150 arsalık bir listeyi onayladı.

Hanoi Halk Konseyi, 10 Temmuz sabahı yüksek bir onay oranıyla, Ulusal Meclis'in 30 Kasım 2024 tarihli 171/2024/QH15 sayılı Kararı (2. aşama) uyarınca kentte pilot projeler uygulanması planlanan 150 arsalık listeyi onayladı.

Hanoi Halk Komitesi, pilot proje için planlanan arazi parsellerinin gözden geçirilmesi, sentezlenmesi ve listelenmesi sürecinin mevcut yasal düzenlemeler ve Ulusal Meclis'in 171 sayılı Kararı'ndaki özel talimatlar temelinde yürütüldüğünü belirtti. Değerlendirme, düzenleme ve eklemeler sonucunda, Şehir Halk Meclisi'ne sunulan nihai liste, başlangıçta önerilen 155 parsel yerine, toplam alanı 690,04 hektar olan 150 parselden oluşuyordu.

Kent Halk Konseyi Ekonomi -Bütçe Komitesi'nin denetim raporuna göre, 5 arsa listeden çıkarıldı. Bunlardan 3'ü, belge, yasallık ve seçim kriterlerini tam olarak karşılamadığı için listeden çıkarıldı: Five Star Ha Dong Ticaret, Ofis ve Konut Kompleksi Projesi; Merkez Parti Komitesi üst düzey yöneticileri için konut projesi; Xuan Thanh konut projesi.

Delegeler, pilot proje için planlanan arazi listesini onayladı. Fotoğraf: Pham Hung

Ayrıca, önceki toplantıda onaylanan 148 projelik listeyle çakışması nedeniyle 2 adet arsa elendi: Harizon Land Hoang Mai Yerleşim Alanı ve Hoang Mai Yerleşim Alanı.

Değerleme kuruluşu ayrıca, Şehir Halk Komitesi tarafından önümüzdeki uygulama sürecinde açıklığa kavuşturulması gereken bir dizi içeriğe de dikkat çekti; bunlar arasında, arazi parsellerinin güvenlik ve savunma unsurlarıyla yasal dayanağının güncellenmesi ve desteklenmesi; önerilen bazı örtüşen arazi parselleri için seçim kriterlerinin gözden geçirilmesi; dosya ile saha arasında tutarlılığın sağlanması yer alıyor.

Şehir Halk Meclisi, listenin onaylanmasının uygulama sürecinin yalnızca ilk adımı olduğunu vurguladı. Bir sonraki sorumluluk, kayıtların, belgelerin, fiili durumun ve her projenin planlanması ve yasal uygunluğunun doğruluğundan tam olarak sorumlu olan Şehir Halk Komitesi'ne aittir. Listedeki tüm araziler, ancak arazi, yatırım, konut, inşaat, planlama ve diğer ilgili yönetmeliklerde öngörülen koşulları tam olarak karşıladığında uygulamaya konulabilir.

Halk Konseyi ayrıca, uygulama sürecinde tüm kademelerdeki yetkililerin kamuoyunu bilgilendirmelerini ve şeffaflık sağlamalarını, ortaya çıkan ihlalleri titizlikle ele almalarını ve toplumsal düzeni etkileyen karmaşık şikayet ve dilekçelerin ortaya çıkmasına izin vermeyerek sorunları derhal çözmelerini talep etti. Odak noktası, Başbakan'ın talimatıyla başkentin genel planlamasının düzenlenmesi doğrultusunda makul bir nüfus kapasitesinin sağlanmasıdır.

Ulusal Meclis'in 171/2024/QH15 sayılı Kararı, Hanoi'ye, daha önce olduğu gibi bir dizi merkezi bakanlık ve birimin görüşünü beklemek zorunda kalmadan, mutabık kalınan listeye göre çeşitli proje türlerinin pilot onayını alma hakkı veren özel bir yasal dayanaktır. Bu karar, yatırım onay sürecini kısaltmayı, iş ortamını iyileştirmeyi ve merkezi düzeydeki idari prosedürlerin baskısını azaltmayı amaçlamaktadır.

Etkili bir şekilde uygulandığı takdirde, listedeki araziler yeni yatırım sermaye akımlarını çekecek, konut projeleri, altyapı, kamu hizmetleri ve eğitim, sağlık, kültür vb. gibi yüksek yayılma etkisine sahip projeler için arazi fonu yaratacak.

Toplantıda, Kent Halk Konseyi liderleri, pilot arazi parselleri listesinin uygulanmasının, yatırımcı seçiminden fiili uygulamaya kadar tüm aşamaların yasalara uygun olmasını sağlayacak sıkı bir denetim ve gözetim mekanizmasıyla desteklenmesi gerektiğini belirtti. Hanoi gibi büyük şehirlerin nüfus artışı ve altyapı sıkıntısı nedeniyle baskı altında olduğu bir ortamda, planlama ve kalkınma hedeflerine uygun etkili arazi kullanımı sorunu daha da acil hale geliyor.

Source: https://baodautu.vn/ha-noi-thong-qua-danh-muc-150-khu-dat-trien-khai-du-an-theo-nghi-quyet-1712024qh15-d328156.html