Hanoi, gayrimenkul fiyat manipülasyonuyla ilgili soruşturma talep ediyor

(Dan Tri) - Hanoi Şehri, gayrimenkul işletmelerinin ve yatırımcıların faaliyetlerindeki ihlalleri derhal düzeltmek, önlemek ve sıkı bir şekilde ele almak için departmanların, şubelerin ve yerel yönetimlerin denetimlerini güçlendirmesini talep ediyor.

Hanoi Halk Komitesi, Başbakan'ın fiyat manipülasyonunun düzeltilmesi ve ele alınması, gayrimenkul yatırımı ve gayrimenkul inşaat yatırım projelerinin denetlenmesi ve incelenmesine odaklanan 03 sayılı Resmi Mesajının uygulanmasına ilişkin 224 sayılı Resmi Mesajı yayınladı.

Gönderiye göre, Hanoi Halk Komitesi, Hükümet ve Başbakan tarafından gayrimenkul piyasasının güvenli, sağlıklı ve sürdürülebilir kalkınmasının sağlanması ve engellerinin kaldırılması ile ilgili kararlar, direktifler, kararlar, telgraflar ile yönlendirilen görev ve çözümleri sıkı ve etkili bir şekilde uygulamaya devam etmek üzere departmanları, şubeleri, ilçeleri, kasabaları ve şehirleri görevlendirdi.

Aynı zamanda, daireler, şubeler ve yerel yönetimler, konut ve gayrimenkul piyasasıyla ilgili bilgilerin zamanında, eksiksiz ve doğru olmasını sağlamak için iletişimini, tanıtımını ve şeffaflığını teşvik etmeli; aynı zamanda, insanların, yatırımcıların, müşterilerin ve piyasanın psikolojisi üzerinde olumsuz etkiler yaratabilecek yanlış ve resmi olmayan sosyal bilgi kanallarının denetimini ve sıkı ve etkili sansürünü güçlendirmelidir.

Hanoi Şehri, birimlerin konut ve emlak piyasası hakkında bilgileri derhal duyurmasını, ticari amaçlı gayrimenkulleri duyuran belgeleri; konut geliştirme programlarını ve planlarını; arazi kullanım planlamasını ve planlarını; kentsel ve kırsal planlamayı; kentsel kalkınma programlarını kamuoyuna duyurmasını;... kamuya açık ve şeffaf piyasa bilgilerinin sağlanmasını talep etmektedir.

Ağustos 2024'te Hoai Duc bölgesinde (Hanoi) arazi müzayedesi gerçekleşti (Fotoğraf: Tuan Minh).

Hanoi Halk Komitesi, İnşaat, Planlama ve Yatırım, Doğal Kaynaklar ve Çevre, Planlama - Mimarlık ve Finans Bakanlıklarını, konut ve gayrimenkul projelerinin yatırım ve inşasında idari prosedürlerin (yatırım politikalarının onaylanması, proje değerlendirmesi, arazi kullanım amaçlarının değiştirilmesi, arazi fiyatlarının belirlenmesi, arazi kullanım ücretlerinin hesaplanması vb.) hızla çözülmesine odaklanmaları konusunda görevlendirdi.

İnşaat Dairesi Başkanlığı, gayrimenkul komisyonculuğu uygulama sertifikalarının verilmesini sıkı bir şekilde denetlemek, bölgedeki gayrimenkul ticaret katları ve gayrimenkul komisyonculuğu hizmet işletmelerinin işleyişini sağlamak, şeffaflığı, profesyonelleşmeyi sağlamak, piyasa istikrarsızlığına yol açabilecek denetim eksikliklerini önlemek ve sınırlamakla görevlidir.

İnşaat Dairesi, Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, Hanoi Şehir Polisi, ilçe ve kasabaların Halk Komiteleri ile koordinasyon sağlayarak bölgedeki işletmelerin, yatırımcıların ve arazi kullanım hakkı ihalelerinin faaliyetlerine ilişkin yetkileri dahilindeki ihlalleri derhal düzeltmek, önlemek ve sıkı bir şekilde ele almak için denetimleri güçlendiriyor.

Buna göre, yukarıdaki birimlerin, anormal fiyat artışlarıyla işletmeye konulan gayrimenkullerin yasallığına, koşullarına, bilgi paylaşımına... dikkat etmeleri; fırsatçılık yapmamaları, piyasayı bozmamaları gerekmektedir.

Başbakan, daha önce 15 Ocak'ta bakanlıklara, şubelere ve yerel yönetimlere, fiyat manipülasyonu, gayrimenkul spekülasyonu ile gayrimenkul yatırım ve inşaat projelerinin denetlenmesi ve incelenmesine odaklanmaları yönünde çağrıda bulunan 03 sayılı Resmi Gazete'yi imzalamıştı.

Başbakan, il ve ilçelerdeki Halk Komiteleri Başkanlarından, bölgedeki işletmelerin, yatırımcıların, emlak ticaret katlarının, emlak komisyonculuğu hizmet işletmelerinin ve arazi kullanım hakkı ihale işletmelerinin faaliyetlerine ilişkin yetkileri dahilindeki ihlalleri derhal düzeltmek, önlemek ve sıkı bir şekilde ele almak amacıyla denetimleri güçlendirmelerini talep etti.

Buna göre, birimler, anormal fiyat artışları olan gayrimenkullerin ticari hayata geçirilmesinde mevzuata, koşullara ve bilgi paylaşımına dikkat etmeli; piyasayı bozmamalı veya bundan çıkar sağlamamalıdır...

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-bat-dong-san-20250121105244256.htm