'Diplomatik kotalar'da kaos, yasadışı rezervasyonlar: İnşaat Bakanlığı sosyal konut alımlarını sıkılaştırıyor

İnşaat Bakanlığı'na göre, özellikle satışa açılan veya başvuruların kabul edildiğini duyuran projelerde, sosyal konutlara olan talep son zamanlarda keskin bir şekilde arttı. Ancak birçok yerde, insanların kalabalık gruplar halinde bir araya geldiği, itişip kakıştığı, gece boyunca kuyrukta beklediği, kendi numara listelerini hazırlayıp "yerlerini tuttuğu" durumlar yaşandı.

Daha da önemlisi, yasadışı aracılar, "belge aracıları", mevduat toplayanlar ve yasadışı " diplomatik kota" satışları ortaya çıkmış, kamuoyunda infiale yol açmış ve sosyal konut politikasının imajını etkilemiştir.

resim (16) — 16 Kasım saat 22:00'de sosyal konut satın almak için başvuruda bulunmak üzere insanlar oradaydı CT3 Kim Chung (Fotoğraf: Nguyen Huyen/TP)

İnşaat Bakanlığı, eğer zamanında düzeltilmezse olumsuz davranışların yayılmaya devam edeceği, politikaları çarpıtacağı, halkın güvenini etkileyeceği ve devlet yönetiminde zorluklara yol açacağı uyarısında bulundu.

Bu nedenle, İnşaat Bakanlığı, yerel yönetimlerin Halk Komitelerinden, İnşaat Dairesi ve ilgili kurumlara sosyal konut projelerinin ilerlemesini hızlandırmaları talimatını vermelerini; ölçek, daire sayısı, satış fiyatı, kira bedeli, belgelerin düzenlenme ve alınma zamanı ve yeri dahil olmak üzere proje bilgilerini belgeleri almadan en az 30 gün önce tam olarak duyurmalarını talep etmektedir. Duyuru, İnşaat Dairesi'nin, projenin bulunduğu belediyenin Halk Komitesi'nin bilgi sayfalarında ve yerel basında eş zamanlı olarak yapılmalıdır.

Yetkililer, vatandaşları yönetmeliklere uygun olarak belge hazırlamaları konusunda yönlendirmeli; 32/2025/TT-BXD sayılı Genelge'ye göre konularını, gelirlerini ve konut koşullarını teyit etmelidir. Yerel polis, belgelerin alındığı bölgede güvenlik, düzen ve trafik akışını sağlamak için belediye düzeyindeki Halk Komitesi ve yatırımcılarla koordineli olarak planlar geliştirmelidir.

Alıcı ve taksitli alıcıların listesi, sözleşme imzalandıktan sonra kamuoyuna açıklanmalı ve denetim sonrası amaçlara hizmet etmek ve tekrarları önlemek için İnşaat Departmanı'nın web sitesinde güncellenmelidir. Yerel yönetimlerin denetimleri sıkılaştırması ve yasadışı aracılık, depozito tahsilatı, "belge işleme", "dahili kotalar" ve "diplomatik kotalar" gibi konularda sıkı bir şekilde denetim yapması; aynı zamanda ihlalleri kamuoyuna duyurarak halkı uyarması gerekmektedir.

Sosyal konut projesi yatırımcıları için İnşaat Bakanlığı, yönetmeliklere uygun prosedürlerin sıkı bir şekilde uygulanmasını, proje bilgilerinin işletme web sitesinde yayınlanmasını ve yerel yönetimlere gönderilmesini zorunlu kılıyor.

Belgeleri doğrudan teslim alma durumunda, yatırımcının zaman dilimine veya yerleşim alanına göre ayrılmış, yönlendirme tabelaları ve destek personeliyle donatılmış çok sayıda teslim noktası ayarlaması gerekir. Belge teslim eden kişi sayısı, teslim alma kapasitesini aştığında, işletmenin bir yedek planı ve zamanında bildirimi olmalıdır. Bakanlık ayrıca, yükü azaltmak için çevrimiçi belge alma, elektronik sıraya girme ve çevrimiçi belge dağıtımı gibi teknolojik çözümlerin uygulanmasını da teşvik etmektedir.

İnşaat Bakanlığı, sosyal konut alıcılarına, yasal mevzuat ve proje bilgilerinin resmi kanallardan proaktif olarak öğrenilmesini, yatırımcılarla sadece doğrudan çalışılmasını, kesinlikle aracılar, acenteler aracılığıyla işlem yapılmamasını, "diplomatik kota" veya "dahili kota" gibi kavramlara inanılmamasını öneriyor.

Başvuru sırasında kişilerin talimatları takip etmesi, beyanlarını doğru bir şekilde yapması, sadece bir projeye başvuruda bulunması ve başka bir kişinin kendi adına aday gösterilmesini istememesi gerekmektedir.

İnşaat Bakanlığı, sosyal konut politikalarının kamusal, şeffaf ve hedefleri doğrultusunda uygulanmasını sağlamak ve devlet yönetiminin etkinliğini artırmak amacıyla yerel yönetimlerin yukarıdaki içerikleri ciddiyetle uygulamasını talep etmektedir.

Kaynak: https://congluan.vn/loan-suat-ngoai-giao-giu-cho-trai-phep-bo-xay-dung-siet-manh-mua-nha-o-xa-hoi-10318379.html