Çalışanlarına ayda yaklaşık 40 milyon VND ödeyen gayrimenkul "devi" ortaya çıkıyor

(NLDO) - Bazı gayrimenkul işletmelerinde çalışanların ortalama geliri ayda 13 ila yaklaşık 37 milyon VND arasında değişiyor.

2025'in ilk 9 ayında, birçok büyük gayrimenkul işletmesi olumlu iş sonuçları kaydetti ve bu da piyasanın durgunluk döneminin ardından kademeli olarak toparlandığını gösteriyor. Bu toparlanmayla birlikte, sektördeki çalışanların gelirlerinde de önemli bir iyileşme eğilimi görülüyor.

Phat Dat'ta çalışanların geliri

Phat Dat Gayrimenkul Geliştirme Anonim Şirketi'nde (hisse senedi kodu: PDR) 2025 yılının üçüncü çeyreğindeki gelir, aynı döneme göre %19.380 oranında önemli ölçüde artarak 506,5 milyar VND'ye ulaştı.

Finansal gelir, 2024'ün üçüncü çeyreğine (194 milyar VND) kıyasla %99 azalarak 2 milyar VND'nin altına düşmesine rağmen, iyileşen iş hacmi sayesinde Phat Dat'ın vergi sonrası kârı %67 artarak yaklaşık 86 milyar VND oldu.

Phat Dat'ın 2025 yılının ilk 9 ayındaki net geliri 964 milyar VND'yi, net kârı ise 201 milyar VND'yi aştı. Bu rakamlar, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 457, net kâr ise yüzde 31 arttı.

Eylül 2025 sonu itibarıyla Phat Dat'ın çalışan sayısı 2024 sonuna göre 48 kişi azalarak 238'e düştü. Üçüncü çeyrekte maaş giderleri aynı döneme göre %7,7 azalarak yaklaşık 26,2 milyar VND'ye ulaştı, ancak çalışanların ortalama geliri yine de artarak aylık yaklaşık 36,7 milyon VND'ye ulaştı - 2,7 milyon VND daha fazla.

Bu arada, Yönetim Kurulu Başkanı Nguyen Phat Dat, geçen yılın aynı dönemine göre %12,8 artışla 547 milyon VND kazandı; Genel Müdür Bui Quang Anh Vu ise geçen yılın aynı dönemine göre %14 artışla 1,6 milyar VND'den fazla kazandı.

Gayrimenkul işletmeleri toparlandıkça çalışan gelirleri artıyor

An Gia'daki Gelir

An Gia Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi (hisse senedi kodu: AGG), 2025 yılının üçüncü çeyreğinin sonunda, aynı döneme göre %36 düşüşle 170 milyar VND net gelir elde etti. Satış ve yönetim giderlerindeki %40'ın üzerindeki düşüş sayesinde, vergi sonrası kâr, geçen yılın aynı dönemine göre %354 artışla 109 milyar VND'ye ulaştı.

Ancak üçüncü çeyrekteki toparlanma ivmesi, şirketin genel yıl sonuçlarını yükseltmeye yetmedi. An Gia, son 9 ayda %68 düşüşle 556 milyar VND gelir elde ederken, aynı döneme kıyasla %17 düşüşle 199 milyar VND vergi sonrası kâr elde etti.

2025 yılının ilk 9 ayında An Gia'nın personel giderleri geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 20 artarak 16,9 milyar VND'ye ulaştı, ancak iş gücü 2024 yılı sonuna göre 10 kişi azalarak 111 kişiye düştü.

Nitekim her çalışanın ortalama aylık geliri yaklaşık 16,9 milyon VND olup, aynı dönemde 1,4 milyon VND'lik bir artış söz konusudur.

Bunlardan Yönetim Kurulu Başkanı Nguyen Ba Sang, 9 ayda geçen yılın aynı dönemine göre 2,5 kat fazla olan 1,8 milyar VND'den fazla para aldı ve bu miktar aylık yaklaşık 208 milyon VND'ye denk geliyor.

Dat Xanh'daki Gelir

Dat Xanh Group (kod: DXG), 2025 yılının üçüncü çeyreğinde, geçen yılın aynı dönemine göre 3 kat daha yüksek bir oranda, yaklaşık 93 milyar VND vergi sonrası kâr elde etti. İlk 9 ayda ise net kâr, 2,3 kat artarak yaklaşık 223 milyar VND'ye ulaştı ve yıllık kâr planının %60'ından fazlasını tamamladı.

Eylül 2025 sonu itibarıyla Dat Xanh'ın çalışan sayısı 3.516'ya ulaşmış olup, bu sayı 2024 yılı sonuna göre 1.000 kişi daha fazladır.

Aynı dönemde maaş giderleri ise yüzde 66,7 artışla yaklaşık 415 milyar VND'ye ulaştı. Bu da kişi başına aylık ortalama gelirin geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık 3 milyon VND daha fazla olduğu anlamına geliyor.

Dat Xanh Genel Müdürü Sayın Bui Ngoc Duc, yılın ilk 9 ayında 4,1 milyar VND maaş aldı (aynı döneme kıyasla 1 milyar VND'den fazla artış), bu da aylık yaklaşık 455 milyon VND'ye denk geliyor.

Novaland'da Gelir

No Va Real Estate Investment Group Corporation (Novaland, hisse senedi kodu: NVL), 2025 yılının ilk 9 ayına ilişkin iş sonuçlarını açıkladı ve yaklaşık 5.400 milyar VND gelir elde etti.

Bunlardan satışlardan elde edilen net gelir %33 artışla yaklaşık 4.956 milyar VND'ye ulaşırken, hizmet sunumundan elde edilen net gelir 442 milyar VND'ye ulaştı. Ancak şirketin konsolide vergi sonrası zararı, esas olarak finansal gelirlerdeki düşüşten dolayı 1.820 milyar VND'ye ulaştı.

Eylül 2025 sonu itibarıyla Novaland'ın çalışan sayısı 1.134'tür ve bu sayı, 2024 sonuna kıyasla 41 kişi daha fazladır. Bu dönemde, personel ve yönetim giderleri 240 milyar VND'ye ulaşarak aynı döneme göre %20'den fazla artış göstermiştir. Ortalama olarak, her çalışanın aylık geliri yaklaşık 23,5 milyon VND'dir ve bu da geçen yıla göre 1,8 milyon VND'lik bir artışı temsil etmektedir.

Novaland Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Bui Thanh Nhon, 2025 yılının ilk 9 ayında da bir önceki yıla göre değişmeyerek 900 milyon VND maaş aldı. Yönetim Kurulu'nun diğer iki üyesi Sayın Pham Tien Van ve Sayın Hoang Duc Hung da kişi başı 450 milyon VND maaş almaya devam etti.

Nitekim pek çok gayrimenkul işletmesinde çalışanların ortalama aylık geliri 13 milyon ile yaklaşık 37 milyon VND arasında değişiyor.

Kaynak: https://nld.com.vn/he-lo-ong-lon-bat-dong-san-tra-luong-cho-nhan-vien-gan-40-trieu-dong-thang-19625103114135084.htm