20 trilyon VND değerindeki FLC Quang Binh projesi harabe halinde.

FLC Quang Binh projesi, Quang Binh eyaletinde, Hai Ninh beldesi (Quang Ninh ilçesi) ve Hong Thuy beldesi (Le Thuy ilçesi) kıyı şeridi boyunca 5 km uzanan yaklaşık 2.000 hektarlık bir kıyı ormanlık alanını kaplamaktadır. Projenin, bölgeyi uluslararası standartlarda bir eğlence merkezine ve Orta Vietnam'ın en büyük gayrimenkul projesine dönüştürmesi beklenmektedir.

Bir dizi terk edilmiş villa ve konak.

FLC Grubu tarafından toplam 20.000 milyar VND'ye varan bir yatırımla hayata geçirilen FLC Quang Binh projesinin inşaatına 2016 yılında başlandı. Proje, SeaHorse, Sea Pearl ve SeaStar olmak üzere üç fonksiyonel bölgeye ayrılmıştır ve 6 yıldızlı bir otel ve villa kompleksi, dükkanlar, mini oteller, bir film stüdyosu; kapsamlı bir golf sahası kompleksi, uluslararası bir kongre merkezi, bir dizi kıyı eğlence ve dinlenme alanı... ve modern, dünya standartlarında bir tesis sistemi de dahil olmak üzere bir dizi olanak sunmaktadır.

FLC Quang Binh, Mart 2016'dan bu yana, Güneydoğu Asya'nın en büyük otel, tatil köyü ve entegre golf sahası projesinin 1. aşaması için 2.000 hektarlık bir arazi üzerinde kapsamlı altyapı inşaat çalışmaları yürütmektedir...

İkinci aşamada, FLC Quang Binh temel olarak altyapıyı tamamladı ve konutların, villaların ve uluslararası bir kongre merkezinin inşaatına başladı. Özellikle dikkat çeken, bir zamanlar lüks bir sahil dairesi için 1 milyon ABD dolarına satışa sunulan, üst düzey 6 yıldızlı villa ve tatil kompleksi.

Hàng loạt công trình biệt thự, villa của dự án FLC Quảng Bình xây dựng dở dang — FLC Quang Binh projesindeki bir dizi villa ve konak tamamlanmadan kaldı.

Eski FLC başkanı Trinh Van Quyet bir keresinde, projenin tamamlandığında, tamamının kendi kendine yeten, son teknoloji ürünü bir sahil beldesi ve kentsel kompleks haline geleceğini ve benzer projeler arasında nadir bulunan, Orta Vietnam doğal manzarasının öne çıkan bir noktası olacağını belirtmişti.

Ancak, yaklaşık 8 yıllık uygulama sürecinin ardından, FLC Quang Binh projesi yalnızca birbirine bağlı iki adet 36 delikli golf sahasını hizmete sokmuş ve kıyı boyunca bazı örnek villaları tamamlamıştır. Geri kalan kısım ise, birçok tamamlanmamış inşaat ve geniş boş arazilerle, harabe ve yıkıntı manzarası olup, gören herkesi pişmanlık ve üzüntüye boğmaktadır.

Yerleşim alanlarının içinde, sayısız binanın (şehir evleri, villalar, oteller ve alışveriş merkezleri dahil) bulunduğu devasa, terk edilmiş bir inşaat alanı yer alıyor... Sadece kısmen tamamlanmış, çıplak beton bloklardan ibaretler. Bazı diğer yapıların ise sadece temelleri atılmış ve bitirilmemiş halde bırakılmış, çelik yapıları zamanla paslanıp bozulmuş durumda. Projenin çevresi ıssız ve bakımsız, yosun ve yabani otlarla kaplı.

Quang Ninh ilçesi, Hai Ninh beldesinden olan ve evi FLC projesinin yanında bulunan Bay Le Van Minh, çok sayıda villa ve inşaat projesinin terk edilmiş, otlarla kaplı halini görmekten duyduğu üzüntüyü dile getirdi. Bay Minh'e göre, FLC projesi kapsamındaki inşaat çalışmaları 2022 yılının sonlarına doğru tamamen durmuştu. O zamandan beri, bölgede çalışan işçi, makine veya araç görmediğini ve bölgenin ürkütücü derecede sessiz olduğunu belirtti.

Dev projenin kaderi belirsizliğini koruyor.

Yaptığımız incelemeye göre, FLC başkanı Trinh Van Quyet'in Kamu Güvenliği Bakanlığı tarafından ihlaller nedeniyle yargılanıp tutuklanmasının ardından, FLC Quang Binh projesindeki tüm inşaat faaliyetleri geçici olarak durdurulmak zorunda kaldı ve bu da projenin "erken ölümüne" yol açtı. Sadece golf sahası faaliyette kalmaya devam ediyor ve misafirlerini ağırlıyor. İnşaat sahasının kendisiyle ilgili olarak ise çalışmaların ne zaman yeniden başlayacağı bilinmiyor.

Nguoi Lao Dong gazetesinden bir muhabirle konuşan Hong Thuy beldesi Halk Komitesi Başkanı Bay Pham Minh Huan, verilere göre FLC Quang Binh projesinin bölgede yaklaşık 400 hektarlık araziyi ıslah edeceğini, kalan 1.600 hektarlık alanın ise Hai Ninh beldesine ait olduğunu söyledi. Bunlardan bazı küçük projelerin arazi ıslahı ve temizleme işlemleri zaten tamamlanmış durumda; bazı araziler ise uygulamaya geçirilmeden önce durdurulduğu için orijinal haliyle kalmıştır.

Bu arada, Quang Ninh Bölgesi Halk Komitesi Ekonomi ve Altyapı Dairesi Başkanı Sayın Bui Van Kham, FLC Quang Binh projesinin Hai Ninh beldesindeki proje alanı içindeki tüm inşaat faaliyetlerini yaklaşık iki yıldır tamamen durdurduğunu doğruladı. Bu durdurma, çok sayıda tamamlanmamış ve harap durumda yapıya yol açmıştır.

Quang Binh İl Vergi Dairesi'ne göre, vergi borcu olan 42 kamuya açıklanan kuruluş listesinde, FLC Grubu 277 milyar VND'nin üzerinde vergi borcuyla listenin başında yer alıyor. Ayrıca, FLC ekosistemi içindeki bir işletme olan FLC Faros İnşaat Anonim Şirketi de 11,5 milyar VND'nin üzerinde vergi borcuna sahip.

Quang Binh İl Vergi Dairesi Müdür Yardımcısı Bay Ngo Van Thuan, şu an için FLC de dahil olmak üzere vergi borçluları listesindeki birimlerin faturalarının İl Vergi Dairesi tarafından bir yıl süreyle icra takibine alındığını belirtti. Bir yıl sonra vergi ödemesi hala tamamlanmazsa, icra takibi uzatılacaktır. Ayrıca, İl Vergi Dairesi FLC Grubu'na aylık vergi borcu ve gecikme cezası bildirimleri de göndermektedir.

FLC Quang Binh, Kamu Güvenliği Bakanlığı'nın incelemesi altına alındı.

Son zamanlarda, Kamu Güvenliği Bakanlığı Soruşturma Dairesi, Quang Binh ili Halk Komitesi Başkanına, ilgili kurumların FLC'nin yerel projeleriyle ilgili belge ve kayıtları sağlamaları yönünde talimat verilmesini talep eden bir belge gönderdi. Bu belgeler ve kayıtlar, FLC Grup Anonim Şirketi, FLC Faros İnşaat Anonim Şirketi ve FLC Biscom Yat ve Golf Sahası Yatırım Anonim Şirketi'nin Quang Binh ilinde yaptığı yatırımlarla ilgili belgeleri içermektedir.

İnceleme altındaki projeler arasında şunlar yer alıyor: FLC Quang Binh Otel, Tatil Köyü ve Villa Kongre Merkezi; vahşi yaşam parkı; FLC Quang Binh Golf Links golf sahası; FLC macera sporları parkı; Hai Ninh lüks ekolojik ve tatil villası bölgesi...