Phuoc Dong Endüstri Parkı (Tay Ninh)

Phuoc Dong Endüstri Parkı ( Tay Ninh ) - Yabancı yatırım sermayesini çeken bir "mıknatıs"

Yatırımcıları çekmek için pek çok potansiyel faktörü bir araya getiren Phuoc Dong Endüstri Parkı, yılın son aylarında büyük miktarda doğrudan yabancı yatırım akışına ev sahipliği yaparak gelişimini hızlandırıyor.

Yabancı yatırım projelerine sürekli olarak hoş geldiniz

Tay Ninh eyaletinin önde gelen doğrudan yabancı yatırım çekim merkezlerinden biri olarak kabul edilen Phuoc Dong Endüstri Parkı, 2024 yılının üçüncü çeyreğinde sürekli olarak yabancı yatırım projelerine ev sahipliği yapmaya devam etti.

Bunlardan, toplam yatırım sermayesi yaklaşık 65 milyon ABD Doları olan 3 proje bulunmaktadır: King King Group (Çin) tarafından yatırım yapılan, toplam kayıtlı yatırım sermayesi 30 milyon ABD Doları, 10 hektarlık bir alan üzerine kurulu, 3 yılda (2024-2027) proje uygulama ilerlemesi olan Best Base el sanatları üretim projesi, faaliyete geçtiğinde 30.000 ton/yıl kapasiteye ulaşması beklenen 22.000 m2'den büyük ölçekli "Jinhua Vietnam Fabrikası" çinko oksit projesi ve Taylandlı Thantawan işletmesi tarafından yatırım yapılan, 43.000 m2'den büyük ölçekli, işlenmemiş plastikten ambalaj üretme projesi.

King King şirketinin temsilcisi (mavi gömlekli) Tay Ninh Ekonomik Bölge Yönetim Kurulu'ndan yatırım sertifikası aldı

2024 yılının üçüncü çeyreğinin sonuna kadar Phuoc Dong Endüstri Parkı, yerli ve yabancı işletmelerden yaklaşık 60 yatırım projesi çekmiştir. Bunların çoğu, kauçuk, lastik, plastik, makine, metal işleme, hazır giyim, gıda vb. sektörlerde yoğunlaşmış, büyük üretim ölçeğine ve yatırım sermayesine sahip yabancı yatırımcılardır. Bunlar aynı zamanda Phuoc Dong Endüstri Parkı'nın yatırım çeken başlıca sektörleridir.

Tüm potansiyel faktörlerin bir araya gelmesi

Phuoc Dong Endüstri Parkı, Tay Ninh eyaletinin önemli ekonomik merkezlerinden biri olan Go Dau ilçesi ve Trang Bang kasabasının karşısında yer alan Saigon VRG Yatırım Ortaklığı Şirketi (Saigon VRG) tarafından yatırım yapılan 2.436,11 hektarlık bir alana sahiptir.

Phuoc Dong Endüstri Parkı, DT782, DT789, Ho Chi Minh Şehri'ne erişim yolu - Moc Bai Otoyolu, Ulusal Karayolu 22 gibi merkezi bağlantı yollarına yakın, mükemmel bir coğrafi konuma sahiptir. Özellikle Thanh Phuoc transit limanı ve Moc Bai uluslararası sınır kapısına bağlantı son derece hızlıdır. Bu nedenle Phuoc Dong Endüstri Parkı, Ho Chi Minh Şehri'ne ve Kamboçya, Tayland gibi Vietnam'ın komşu ülkelerinin pazarlarına karayolu ve iç su yolu taşımacılığında stratejik avantajlara sahiptir ve yatırımcıların mal taşıma maliyetlerinden ve zamandan tasarruf etmelerine yardımcı olur.

Phuoc Dong Endüstri Parkı, dinamik ve çeşitli ekonomik gelişmelerin yaşandığı bir bölgede yer almaktadır. Endüstri Parkı'nı Tay Ninh Şehri, Ho Chi Minh Şehri, Long An, Binh Duong vb. yerlere bağlayan ulaşım sistemi, eş zamanlı ve modern bir şekilde işletilmektedir. Phuoc Dong Endüstri Parkı, mevcut güzergahların yanı sıra, Ho Chi Minh Şehri - Moc Bai Otoyolu, Çevre Yolu 3 vb. gibi planlanan ana yolların sağladığı büyük ivmeden de yararlanmaktadır.

Ayrıca, Phuoc Dong Endüstri Parkı, düz arazisi ve 17 ton/m2'ye kadar yük taşıma kapasitesine sahip sert toprağıyla iyi bir jeolojiye sahiptir ve bu sayede inşaat maliyetlerinden tasarruf etmek için kazık çakma işlemi en aza indirilmiştir. Deniz seviyesinden 12-17 m yükseklikte olması, suyun iyi drenajına yardımcı olarak taşkınları sınırlar.

Phuoc Dong Kompleksi, sanayi parkı, ticari ve konut kompleksinden oluşan, samimi bir üretim ortamı ve modern, yaratıcı bir yaşam alanıyla inşa edilmiştir. Phuoc Dong Endüstri Parkı, konut, yurt, hastane, okul, ticaret merkezleri, banka, süpermarket, market, otel ve diğer bazı ekonomik ve sosyal projeler gibi tam sosyal altyapı sistemi ve hizmetleriyle hem modern, ileri teknolojiye sahip bir üretim yeri hem de işletme çalışanları için konforlu bir konaklama yeridir.

Teknik altyapı sistemi, işletmelerin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde senkronize ve eksiksizdir. Üretim elektriği, dahili trafo merkezlerinden istikrarlı bir şekilde sağlanır; temiz su ve ham su, dahili su tesislerinden temin edilir ve Dau Tieng Gölü'nden (1,58 milyar m3) bol miktarda su temin edilir. Toplam kapasitesi 160.000 m3/gün ve gece olan modern atık su arıtma sistemi, QCVN 40:2011/BTNMT'ye göre A tipi standartlarını karşılamaktadır.

Bol ve çeşitli tedarik

Tay Ninh'deki en büyük sanayi parkı olan Phuoc Dong Sanayi Parkı, yatırımcıların yüksek kiralama talebini karşılamaya hazır, bol miktarda temiz arazi fonuna sahiptir. Buna göre, Phuoc Dong Sanayi Parkı'nda şu anda kiralanabilir 296,5 hektarlık arazi bulunmaktadır. Phuoc Dong Sanayi Parkı'nın 3. fazının (650 hektar temiz arazi eklenmesi) uygulanmasıyla birlikte yakın gelecekte bu alanın önemli ölçüde artması beklenmektedir.

Phuoc Dong Endüstri Parkı, fabrika inşa etmeleri için ikincil yatırımcılara arazi kiralamanın yanı sıra, işletmelerin çeşitli ihtiyaçlarını karşılamak için esnek yatırım ürünleri de sunmaktadır: kiralık hazır depolar/fabrikalar; talep üzerine inşa edilen fabrikalar vb. Endüstri Parkı Yönetim Kurulu'nun değerlendirmesine göre, Phuoc Dong Endüstri Parkı'ndaki hazır fabrikaların emilim oranı oldukça iyi olup, inşa edilen depo ve fabrikaların doluluk oranı %80'in üzerindedir. Bu nedenle, Endüstri Parkı önümüzdeki dönemde yatırımcıların gerçek ihtiyaçlarını karşılamak için birçok sektöre uygun, çeşitli alanlara sahip, daha modern depo sistemleri inşa edecektir.

Source: https://baodautu.vn/kcn-phuoc-dong-tay-ninh—thoi-nam-cham-thu-hut-dong-von-fdi-d228407.html