Phuoc Dong Endüstri Parkı (Tay Ninh)

Phuoc Dong Sanayi Parkı ( Tay Ninh ) – Doğrudan Yabancı Yatırım sermayesini çeken bir "mıknatıs".

Yatırımcıları cezbetmek için birçok potansiyel faktöre sahip olan Phuoc Dong Sanayi Parkı, yılın son aylarında büyük bir doğrudan yabancı yatırım (FDI) akışını memnuniyetle karşılayarak atılımını hızlandırıyor.

Yabancı yatırım projelerini sürekli olarak çekmek.

Tay Ninh eyaletinin önde gelen doğrudan yabancı yatırım çekme merkezlerinden biri olarak kabul edilen Phuoc Dong Sanayi Parkı, 2024 yılının üçüncü çeyreğinde yabancı yatırım projelerini sürekli olarak ağırladı.

Bunlar arasında toplamda yaklaşık 65 milyon ABD doları yatırım sermayesine sahip üç proje bulunmaktadır: King King Group (Çin) tarafından yatırılan ve toplamda 30 milyon ABD doları kayıtlı yatırım sermayesine sahip, 10 hektarlık bir alanı kapsayan ve 3 yıllık (2024-2027) bir proje uygulama takvimine sahip Best Base el sanatları üretim projesi; 22.000 m2'nin üzerinde bir alana sahip ve faaliyete geçtiğinde yılda 30.000 ton ürün kapasitesine ulaşması beklenen çinko oksit "Jinhua Vietnam Üretim Tesisi" projesi; ve Taylandlı şirket Thantawan tarafından yatırılan, 43.000 m2'nin üzerinde bir alana sahip, yeni plastikten ambalaj üretimi projesi.

King King şirketinin temsilcileri (mavi gömlekliler), Tay Ninh Ekonomik Bölgesi Yönetim Kurulu'ndan yatırım sertifikalarını teslim alıyor.

2024 yılının üçüncü çeyreğinin sonu itibarıyla, Phuoc Dong Sanayi Parkı, yerli ve yabancı işletmelerden yaklaşık 60 yatırım projesini kendine çekmiştir. Bunların büyük çoğunluğu, kauçuk üretimi, lastik, plastik, makine mühendisliği, metal işleme, giyim ve gıda işleme gibi sektörlerde yoğunlaşmış, büyük ölçekli üretim ve yatırım sermayesine sahip yabancı yatırımcılardır. Bunlar aynı zamanda Phuoc Dong Sanayi Parkı'na yatırım çeken başlıca sektörlerdir.

Gerekli tüm potansiyel unsurlara sahip.

2.436,11 hektarlık bir alanı kapsayan Phuoc Dong Sanayi Parkı, Saigon VRG Yatırım Anonim Şirketi (Saigon VRG) tarafından yatırım yapılmış olup, Tay Ninh eyaletinin önemli ekonomik merkezlerinden biri olan Go Dau ilçesi ve Trang Bang kasabasına yayılmıştır.

Phuoc Dong Sanayi Parkı, DT782, DT789 gibi önemli bağlantı yollarına, Ho Chi Minh Şehri – Moc Bai Otoyolu'na ve 22 numaralı Ulusal Karayolu'na yakınlığıyla öne çıkan coğrafi bir konuma sahiptir. Özellikle Thanh Phuoc aktarma limanına ve Moc Bai uluslararası sınır kapısına son derece hızlı bağlantısı dikkat çekicidir. Bu nedenle, Phuoc Dong Sanayi Parkı, Ho Chi Minh Şehri'ne ve Kamboçya ve Tayland gibi komşu ülkelere karayolu ve iç su yolu taşımacılığında stratejik avantajlara sahip olup, yatırımcıların zamandan ve ulaşım maliyetlerinden tasarruf etmelerine yardımcı olmaktadır.

Phuoc Dong Sanayi Parkı, dinamik ve çeşitli bir ekonomiye sahip bir bölgede yer almaktadır. Sanayi parkını Tay Ninh Şehri, Ho Chi Minh Şehri, Long An, Binh Duong vb. yerlere bağlayan ulaşım sistemi kapsamlı ve modern bir şekilde geliştirilmiştir. Mevcut yollara ek olarak, Phuoc Dong Sanayi Parkı, Ho Chi Minh Şehri – Moc Bai otoyolu ve 3. Çevre Yolu gibi planlanan büyük ulaşım güzergahlarından da büyük ölçüde faydalanmaktadır.

Ayrıca, Phuoc Dong Sanayi Parkı, düz arazisi ve 17 ton/m2'ye kadar yük taşıyabilen sert toprağıyla elverişli jeolojik koşullara sahip olup, kazık kullanımını en aza indirerek inşaat maliyetlerinden tasarruf sağlar. Deniz seviyesinden 12-17 metre yükseklikte olması, iyi bir drenaj sağlar ve sel riskini azaltır.

Phuoc Dong kompleksi, karma kullanımlı bir sanayi, ticaret ve konut alanı olarak inşa edilmekte olup, dostane bir üretim ortamı ve modern, yenilikçi bir yaşam ortamı sunmaktadır. Phuoc Dong Sanayi Parkı, hem modern, yüksek teknolojili bir üretim tesisi hem de çalışanlar için konforlu bir konaklama seçeneği olarak hizmet vermekte olup, konut, yurtlar, hastaneler, okullar, alışveriş merkezleri, bankalar, süpermarketler, pazarlar, oteller ve diğer sosyo-ekonomik tesisler gibi sosyal altyapı ve hizmetleri de içermektedir.

Teknik altyapı sistemi senkronize ve eksiksiz olup işletmelerin ihtiyaçlarını etkin bir şekilde karşılamaktadır. Üretim için gerekli elektrik, dahili trafo merkezlerinden istikrarlı bir şekilde sağlanmaktadır; temiz su ve ham su, dahili su arıtma tesislerinden temin edilmekte olup, Dau Tieng Gölü'nden (1,58 milyar m³) bol miktarda su sağlanmaktadır. Toplam 160.000 m³/gün kapasiteli modern atık su arıtma sistemi, QCVN 40:2011/BTNMT'de belirtilen A Sınıfı standartlarını karşılamaktadır.

Bol ve çeşitli tedarik

Tay Ninh eyaletinin en büyük sanayi parkı olan Phuoc Dong Sanayi Parkı, yatırımcıların yüksek kiralama talebini karşılamaya hazır, bol miktarda temiz araziye sahiptir. Şu anda Phuoc Dong Sanayi Parkı'nda kiralanmaya hazır 296,5 hektar arazi bulunmaktadır. Phuoc Dong Sanayi Parkı'nın 3. aşamayı (650 hektarlık ek temiz arazi eklenmesi) uygulamaya koymasıyla bu alanın yakın gelecekte önemli ölçüde artması beklenmektedir.

Phuoc Dong Sanayi Parkı, fabrika inşaatı için ikincil yatırımcılara arazi kiralamanın yanı sıra, işletmelerin çeşitli ihtiyaçlarını karşılamak üzere esnek yatırım ürünleri de sunmaktadır: kiralık hazır depolar/fabrikalar; özel tasarım fabrikalar vb. Sanayi Parkı Yönetim Kurulu'na göre, Phuoc Dong Sanayi Parkı'ndaki hazır fabrikaların doluluk oranı çok iyi olup, mevcut depolar ve fabrikaların doluluk oranı %80'in üzerindedir. Bu nedenle, gelecekte sanayi parkı, yatırımcıların gerçek ihtiyaçlarını karşılamak üzere birçok sektöre uygun, çeşitli boyutlarda daha modern depo ve fabrika sistemlerinin inşasını gerçekleştirecektir.

Kaynak: https://baodautu.vn/kcn-phuoc-dong-tay-ninh—thoi-nam-cham-thu-hut-dong-von-fdi-d228407.html