Arazi ve arazi tahsisiyle ilgili çok sayıda yatırım projesine sahip bir il olan Quang Ninh , arazi yönetimine büyük önem vermektedir.
Öncelikle, il arazi kullanım planlamasına ve planlarına odaklanmaktadır. Quang Ninh, 13 ilçe, kasaba ve şehrin tamamı için 2021-2030 dönemi arazi kullanım planlamasının ilçe düzeyindeki düzenlemesini tamamlamıştır. Aynı zamanda, ilgili departmanlar, kurumlar ve yerel yönetimler de 5 yıllık arazi kullanım planlarını (2021-2025) geliştirip kesinleştirmiştir.
İl Halk Komitesi ayrıca her yıl il içindeki ilçelerin, kasabaların ve şehirlerin arazi kullanım planlarını onaylar. Özellikle kamu yatırım projeleri, kilit projeler ve ilin sosyo-ekonomik kalkınmasını yönlendiren projeler olmak üzere, projeleri ve çalışmaları derhal gözden geçirir ve yıllık arazi kullanım planına dahil eder.
Quang Ninh eyaleti, 2024 Arazi Kanunu'nu uygulamak için, yasanın somutlaştırılması amacıyla Eyalet Halk Komitesi'nin yönetmeliklerini tamamlamaya odaklanmaktadır. Bu yönetmelikler arasında şunlar yer almaktadır: Konut amaçlı arazi tahsisi ve tanıma sınırlarına ilişkin düzenlemeler; tarım , ormancılık ve su ürünleri yetiştiriciliği için onaylanmış arazi kullanım planları ve şemalarına göre kullanılmayan arazilerin bireylere tahsisine ilişkin sınırlar; kendi kendine geri kazanılan tarım arazilerinin tanınmasına ilişkin sınırlar; tarım arazisi kullanım haklarının devrine ilişkin sınırlar; ve tarımsal üretime doğrudan hizmet eden tesislerin inşası için arazi alanı...
Ayrıca Quang Ninh, 15 Temmuz 2024 tarihli 88/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi uyarınca, devletin ilde arazi geri alması durumunda tazminat ve yeniden yerleşim desteğine ilişkin düzenlemeler geliştirmiş; ve devletin ilde arazi geri alması durumunda araziye bağlı varlıklar için bir dizi tazminat oranı belirlemiştir…
Arazi kullanımının verimliliğini sağlamak amacıyla, il yönetimi ilgili kurumlara arazi kiralayan kuruluşların ve bireylerin kapasitelerini denetleme ve değerlendirme talimatı verdi. 2024 yılının ilk dokuz ayında, il yönetimi toplam 228,86 hektarlık araziyi dokuz kuruluşa kiraladı; 14,43 hektarlık araziyi 17 kuruluşa tahsis etti; 183,33 hektarlık araziyi 11 kuruluşun kullanım sürelerini uzattı; ve 81,22 hektarlık araziyi sekiz kuruluştan geri aldı.
İl yönetimi, departmanları, kurumları ve yerel yönetimleri ayrıca, hane halkları ve bireyler için arazi tahsisi ve kiralanması, orman arazisi ve su ürünleri yetiştirme arazilerinin yönetimi konularını kapsamlı bir şekilde gözden geçirmeye, denetlemeye ve incelemeye; ve il sınırları içinde gecikmiş veya kanuna aykırı olan arazi ve su kullanan yatırım projelerini gözden geçirmeye ve ele almaya odaklanmaktadır.
2022'den Ağustos 2024 sonuna kadar, il, bölgedeki arazileri kullanan 175 yatırım projesi için kapsamlı denetim sonuçları yayınladı; projeler arazi edinme kararları aldığında arazi fonları ve devlet yatırım maliyetleriyle ilgili sorunları ele aldı; pirinç tarlalarının ve orman arazilerinin başka amaçlara dönüştürülmesi prosedürlerini henüz tamamlamamış projeleri inceledi; projelerin uygulanmasında arazi temizliğiyle ilgili zorlukları ve engelleri çözdü ve ortadan kaldırdı...
Ağustos 2024 itibarıyla, tahsis edilmiş veya kiralanmış araziye sahip toplam 71 proje, iki yıl veya daha fazla süredir gecikmiş durumda. İl yönetimi, kararlı adımlar atarak, gecikmiş ve yasayı ihlal eden projelerle ilgili olarak sıkı önlemler alıyor.
İl yönetimi ayrıca arazi vergisi yönetimine de öncelik vermektedir. 2022-2024 döneminde, İl Halk Komitesi, il sınırları içinde işletilen çeşitli kaynak türleri için vergi değerlendirme fiyat listesine ilişkin yedi karar yayınlamıştır. Tazminat, destek ve yeniden yerleşim, Anayasa ve kanunlara uygun olarak, devletin, arazisi kamulaştırılan toprak sahiplerinin ve yatırımcıların çıkarlarını uyumlu hale getirecek şekilde şeffaf ve adil bir şekilde sağlanmaktadır.
Her düzeydeki yetkililer, sosyal güvenliği, düzeni ve ilin ekonomik kalkınmasını etkileyebilecek spekülasyonu ve fiyat manipülasyonunu önlemek için arazi ve gayrimenkul piyasası yönetimini uygulamaktadır. İl ayrıca, arazi yönetimi ve kullanımında Vietnam Vatan Cephesi'nin, siyasi ve sosyal örgütlerin ve halkın rolünü teşvik etmekte; arazi politikaları ve yasalarının uygulanmasında herhangi bir zorluk, yetersizlik veya ihlalin derhal bildirilmesini sağlayarak yetkili makamların bunları hızlı ve etkili bir şekilde ele almasını sağlamaktadır.
İl yönetiminin arazi yönetimine odaklanması ve bu alandaki çalışmaları güçlendirmesi, bölgede istikrara katkıda bulunmakta ve sosyo-ekonomik kalkınmayı desteklemektedir.
Kaynak
Yorum (0)