Quang Yen: Arazi yönetiminin güçlendirilmesi

Devlet arazi yönetiminin, bölgedeki insanların yaşamları ve sosyo -ekonomik kalkınma açısından özellikle önemli bir rol ve öneme sahip olduğunu tespit eden Quang Yen kasabası, son zamanlarda zorlukların ve engellerin üstesinden gelmeye, bölgedeki arazi yönetimi ve kullanımının verimliliğini artırmaya odaklandı.

Nam Hoa semtindeki (Quang Yen kasabası) kadastro memurları, bölgedeki hanelerin inşaat düzeni durumunu yakından izliyor ve ihlallerden kaçınmaları için onları derhal uyarıyor.

Bölge geniş bir alana yayılmış ve il ve ilçenin birçok önemli projesini hayata geçirmiş olsa da, Nam Hoa bölgesindeki sosyal düzen her zaman istikrarlıdır. Arazi yönetimi sıkılaştırılmıştır. Quang Yen Kasabası Nam Hoa Bölgesi Halk Komitesi Başkanı Bay Hoang Xuan Phong şunları söyledi: 2024'ün ilk 9 ayında bölgede arazi ve yapı ihlali vakası görülmemiştir. Bu sonuca ulaşmak için bölge, yetkili makamlarca onaylanan planlama ve arazi kullanım planına uyumu sağlamaya her zaman odaklanmıştır. Bununla birlikte, arazi hukukunun yaygınlaştırılması ve eğitimi güçlendirilmeli; bölgedeki arazi kullanımıyla ilgili denetim ve gözetim artırılmalı, arazi hukuku ihlalleri kademeli olarak sınırlandırılmalı ve önlenmeli, durumla ilgili bilgi sahibi olacak kadrolar atanmalı, ihlalleri önlemek için inşaat çalışmalarını düzenli olarak denetlemeli ve yakından takip edilmelidir.

Mahalle Halk Komitesi yetkisi altında, halkın arazileri üzerindeki idari işlemlerin yürütülmesi çalışmaları, hız, verimlilik, şeffaflık, demokrasi, vatandaşların hak ve yükümlülüklerinin yönetmeliklere göre sağlanması yönünde oldukça olumlu ve yenilikçi olmuştur. Yakın geçmişte, Nam Hoa Mahallesi'nde, Ha Long - Hai Phong otoyolundan Dong Trieu Kasabası'na bağlanan nehir kenarı yolu (Nha Mac lagünü kavşağından İl Yolu 338'e kadar olan kısım (1. aşama)); Giua Dong Pagodası'na giden yolun yenilenmesi ve iyileştirilmesi projesi; Nam Hoa Mahallesi'nin yeniden yerleştirilmesi projesi gibi birçok proje için arazi edinimi ve temizleme çalışmaları yürütülmüştür. Mahalle Halk Komitesi, kuruluşların katılımıyla birlikte, seferberliği, ikna etmeyi, halk arasında fikir birliği ve güven yaratmayı teşvik etmiş, bu nedenle mahalle son yıllarda hiçbir durumda zorla arazi edinimi düzenlemek zorunda kalmamıştır.

Sadece Nam Hoa değil, Yen Giang semtinde de, yerel halkın yoğun katılımıyla, 2024 yılının ilk 9 ayında semtte arazi ve yapı ihlali yaşanmadı. Semt Halk Komitesi 53 arazi kullanım hakkı belgesi düzenledi (19 dosya takas edildi, 8 dosya devredildi, 5 dosyanın kullanım amacı değiştirildi, 12 dosya bağışlandı, 9 dosya miras kaldı); 46 haneye inşaat ruhsatı verildi.

Yen Giang Bölgesi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Bayan Dao Thi Thu Ha şunları söyledi: "İnsanların arazi hukuku konusunda bilinçlendirilmesi çok önemlidir; çünkü insanlar, arazi hukuku düzenlemelerine uygun ve eksiksiz bir şekilde uymanın, anlaşmazlıklar ortaya çıktığında kendi hak ve çıkarlarını da koruduğunun farkındadır ve bu nedenle bunları ciddiyetle uygularlar. Bölge, propagandada BT'nin kullanımını teşvik etmiş, bilgi portalı sistemini ve sosyal paylaşım sitelerini etkin bir şekilde kullanmış; arazi departmanına inşaat ve kentsel düzeni düzenli olarak kontrol etmesi, bölgeyi yakından izlemesi, sıkı bir şekilde yönetmesi ve ihlalleri en aza indirmesi talimatını vermiştir.

Quang Yen semtinin liderleri ve yerel örgütler bir araya gelerek konuştular ve insanları proje uygulaması için arazi teslim etmeye teşvik ettiler.

Son zamanlarda, arazi kaynaklarının yönetimi ve kullanımının verimliliğini artırmak amacıyla Quang Yen Belediyesi, arazi kullanım planlamasını yakından takip etmeleri, her yıl için her bölgeye uygun arazi kullanım planları geliştirmeleri; insanların ve işletmelerin ihtiyaçlarını karşılamaları ve yatırım çekmeleri için uzman kurum ve kuruluşlara talimat vermiştir. Arazi tahsisi, arazi kiralama, arazi kullanım amacına uygun dönüşüm, arazi kullanım hakkı belgesi düzenlenmesi, arazi geri kazanımı, arazi temizliği için tazminat ödenmesi, araziyle ilgili idari prosedürlerin uygulanması... görevleri eş zamanlı olarak yürütülmüş, giderek sistematik ve etkili hale gelmiştir. Arazi kullanım hakkı belgesi verme çalışmaları her zaman ciddiyetle yönetilmiş ve uygulanmış, arazi kullanım haklarına ve araziye bağlı varlıklara sahip kişilerin meşru hak ve çıkarlarının korunmasına katkıda bulunurken, arazi sektörünün devlet tarafından yönetilmesini de güçlendirmiştir. Quang Yen, belediyelere ve mahallelere %5 arazi fonunun gözden geçirilmesi ve yönetimini organize etmelerini; arazi ve su yüzeylerini kullanan ve programa uymayan ve bölgedeki yasaları ihlal eden yatırım projelerinin gözden geçirilmesini ve yönetimini güçlendirmelerini; çeşitli belediye ve mahallelerde arazi alanında devlet yönetim yönetmeliklerinin ihlallerini denetlemelerini, tespit etmelerini ve ele almalarını önermiştir.

Tazminat ve yeniden yerleşim destek çalışmaları, ilçe belediyelerinin, yerel yönetimlerin ve bölgedeki sosyo-politik kuruluşların katılımıyla büyük bir titizlikle yürütülmüştür. Araziyle ilgili inceleme, araştırma, denetim ve şikayet ve ihbarların çözüme kavuşturulması çalışmaları ilçe tarafından düzenli olarak yürütülmekte, arazi kanunu ihlalleri kademeli olarak sınırlandırılıp önlenmekte, ihlalde bulunan kurum ve kişiler derhal ele alınıp düzeltilmektedir. İdari usul reformu, hız, verimlilik, şeffaflık ve demokrasi yönünde birçok yenilik içermektedir.

Yılın ilk 9 ayında Quang Yen Kasabası Halk Komitesi   Tapuya ilişkin 10.087/11.540 idari işlem dosyasının alınması ve çözümlenmesi; 298/355 dilekçenin çözümlenmesi (bunlardan)   119 adet arazi edinimi davası; 149 adet arazi davası; 04 adet politika davası; 26 adet diğer alanlar davası); toplam 3.844 adet belge ile hanelere ve kişilere arazi kullanım hakkı belgesi verilmesi; toplam 65 adet belge ile hanelere ve kişilere konut arazileri ve çok yıllık tarım arazileri için arazi kullanım hakkı belgesi verilmesi (ilk ihraç); toplam 4.334 hektarın üzerinde kurtarılan arazi alanına sahip 24 proje için arazi edinimi gerçekleştirilmesi ve yatırımcılara 133 hektarın üzerinde temizlenmiş arazinin teslim edilmesi.

Elde edilen sonuçlara ek olarak, kasabadaki arazi yönetimi, önceki dönemlerden beri var olan sorunların çözümünde hâlâ bazı zorluklar, sınırlamalar ve eksiklikler barındırmaktadır. Bölgede arazi kullanımının verimliliğini artırmak için, kasaba önümüzdeki dönemde arazi yönetimi alanındaki yasaların yaygınlaştırılması, propagandası, yaygınlaştırılması ve eğitimine devam edecek; proje uygulamasının denetim ve gözetimini güçlendirecek; ihlalleri denetleyecek, inceleyecek ve ele alacaktır.

Kaynak: https://baoquangninh.vn/quang-yen-tang-cuong-quan-ly-dat-dai-3326505.html