Kien Xuong: Arazi yönetiminin güçlendirilmesi

Arazi, halkın hak ve çıkarlarıyla doğrudan ilişkili, her zaman karmaşık ve hassas bir konudur. Bölgede arazi yönetimi konusunda çok sayıda ihlal yaşanmasına rağmen, Kien Xuong bölgesi, etkili arazi kullanımını teşvik etmek, siyasi istikrara katkıda bulunmak ve sosyoekonomik kalkınmayı desteklemek için yönetimi güçlendirmiştir.

Kien Xuong İlçe Tapu Sicil Dairesi Şubesi personeli, arazi kullanım hakkı, ev sahipliği hakkı ve arazi üzerindeki varlıklara ilişkin sertifikaların verilmesine ilişkin prosedürlerde insanlara rehberlik ediyor.

Thanh Tan komünü, yaklaşık 2.200 haneye sahip 4 köy de dahil olmak üzere toplam 5,4 ^km2'lik bir alana sahiptir. Arazi kullanımına duyulan ihtiyaç ve arazi kullanım haklarıyla ilgili konular, yerel yönetimin yönetim çalışmalarının her zaman odak noktasıdır. Komün Halk Komitesi Başkanı Bay Tran Quang Hung şunları söyledi: Arazi yönetimini temel ve sürekli bir görev olarak belirleyen Parti Komitesi ve Komün Halk Komitesi, her yıl uygulamayı yönlendirmeye ve bu çalışmayı daha sistematik hale getirmeye özen göstermektedir. Komün, Arazi Kanunu'nun halka çeşitli biçimlerde yaygınlaştırılmasını teşvik etmenin yanı sıra, arazi idaresi ve inşaat departmanına arazi ve inşaat ihlallerini ortaya çıkar çıkmaz düzenli olarak izlemeleri, derhal tespit etmeleri ve sıkı bir şekilde ele almaları talimatını vermektedir. Aynı zamanda, Thanh Tan komünü, halkı topluluk denetimine katılmaya, kamu arazilerine tecavüzleri ve uygunsuz arazi kullanımını derhal bildirmeye teşvik etmektedir. Bu, yetkililerin durumu hızlı bir şekilde ele almasına yardımcı olmakla kalmaz, aynı zamanda toplumda farkındalık yaratarak düzenli ve güvenli bir yaşam ortamı oluşturur. Bu sayede, bölgede uzun yıllardır tarım arazilerinde kaçak yapılaşmaya dair herhangi bir ihlal yaşanmamıştır. Arazi kullanım hakkı belgesi düzenlenmesi için gerekli belgelerin hazırlanması (devretme, bağışlama, takas, yeniden düzenleme ve yeni düzenlemenin doğrulanması) yönetmeliklere uygun olarak yürütülmektedir. Bugüne kadar, belediye arazi kullanım hakkı, konut mülkiyeti ve araziye bağlı mülkiyet belgesi verme oranı %60'ın üzerine çıkmıştır.

Kien Xuong İlçesi Halk Komitesi, 21 Mayıs 2024 tarihli, Devlet Toprak Yönetiminin Düzenlenmesi ve Güçlendirilmesi Hakkında 10/CT-UBND sayılı Uygulama Yönergesi uyarınca, belediye ve kasabaların departmanlarına, ofislerine, birimlerine ve Halk Komitelerine belirli görevler atayan birçok yönerge belgesi yayınlamıştır. 26 Haziran 2024 tarihli, İl Parti Daimi Komitesi'nin Toprak Yönetimindeki İhlallerin Üstesinden Gelmek İçin Liderlik ve Yönlendirmenin Güçlendirilmesi Hakkında 31-CT/TU sayılı Uygulama Yönergesi uyarınca, İlçe Halk Komitesi, 30 Eylül 2024 tarihli, temel görevleri ve bunların üstesinden gelmek için belirli bir yol haritasını açıkça belirleyen 138/KH-UBND sayılı Planı geliştirmiştir. İlçe, belediye ve kasabaların tamamına, Toprak Kanunu ihlallerini ele almak üzere yönlendirme komiteleri kurmaları talimatını vermiştir; Komünlerin, kasabaların ve fonksiyonel şubelerin Halk Komiteleri Başkanlarıyla arazi yönetimini gözden geçirmek üzere konferanslar düzenlemek ve başkanların görev ve sorumluluklarını açıkça tanımlamak. Aynı zamanda, yerel yönetimlerin, halkın farkındalığını ve yasalara uyum bilincini artırmak için arazi yasalarının propagandasını ve yaygınlaştırılmasını güçlendirmeleri; arazi kullanım durumunu gözden geçirmeleri, tecavüz, işgal ve yasadışı hak devri vakalarını titizlikle ele almaları gerekmektedir.

Quang Lich komününden geçen yolun inşaatı.

İlçe ayrıca arazi tahsisi, arazi kiralama, kurtarma, arazi kullanım amacı dönüşümü ve ilk kez arazi kullanım hakkı sertifikaları verilmesi konularına odaklanmaktadır. 2024 yılında, Kien Xuong İlçe Halk Komitesi projeleri uygulamak için arazi kurtarma kararları çıkarmıştır: İl Yolu DT.457'nin (Binh Minh Komünü) doğusundaki yerleşim alanlarında konut geliştirme; Binh Thanh - Binh Dinh - Hong Tien Yolu'nun (1. aşama) yenilenmesi ve yükseltilmesi; Tay Son Komünü, Le Loi Komünü'nden geçen İl Yolu 464; Vu Trung Komünü'nden geçen DH.460, Vu Hoa Komünü'ne; Thai Binh Ekonomik Bölgesi'ndeki fonksiyonel alanları birbirine bağlayan ana yollar inşa edilmesi. Toplam kurtarılan arazi alanı yaklaşık ^{67.900 m2} olup, bunun ^{57.800 m2'si} tarım arazisi, yaklaşık ^{10.100 m2'si} tarım dışı arazidir.

İlçe Halk Komitesi ayrıca, Vu Quy, Quang Lich, Binh Dinh, Binh Thanh ve Kien Xuong kasabalarındaki toplam alanı 13.120 m2'den fazla olan 75 konut arsasının arazi kullanım haklarının açık artırmayla satışa sunulmasının sonuçlarını da onayladı ve bu durum yerel bütçe gelirlerinin artırılmasına katkıda bulundu. 2025 yılının ilk çeyreğinde Tarım ve Çevre Bakanlığı, İlçe Halk Komitesi'ne, Ninh Binh - Hai Phong otoyol projesine ( Nam Dinh - Thai Binh illerinden geçen bölüm) hizmet etmek üzere 1.800'den fazla haneye ait toplam alanı 117 hektardan fazla olan 11/12 belediyenin arazi kurtarma planını onaylamasını tavsiye etti; Ninh An sanayi kümesine yol inşa etme projesini ve Ninh An sanayi kümesi için altyapı inşaatına yatırım yapma projesini hayata geçirmek için 724 arazi kurtarma bildiriminin verilmesi konusunda tavsiyede bulundu.

Önümüzdeki dönemde Kien Xuong bölgesi, devlet, yatırımcı ve halk arasındaki çıkar uyumunu sağlayarak arazi yönetiminin etkinliğini artırmaya devam edecek; aynı zamanda bütçe gelirlerini artırarak bölgede sürdürülebilir sosyo-ekonomik kalkınmanın teşvik edilmesine katkıda bulunacak.

Minh Nguyet

Kaynak: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/221312/kien-xuong-tang-cuong-quan-ly-dat-dai