Arazi geliri tahsilat hedeflerine ulaşılamadı.

2023 yılında merkezi hükümet, Quang Ngai eyaletine arazi kullanım ücretlerinden 2.500 milyar VND gelir hedefi ayırdı; bunun 1.645 milyar VND'si eyalet düzeyinde, 855 milyar VND'si ise ilçe düzeyinde elde edilecek.

Quang Ngai ili Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi'nin raporuna göre, 31 Ağustos 2023 itibarıyla toplam değeri yaklaşık 415 milyar VND olan üç proje başarıyla ihale edilmiş; üç proje ise ihaleye çıkarılmış ancak sonuçsuz kalmıştır: Bau Giang-Cau Moi yolu boyunca yerleşim alanının teknik altyapı sistemi projesine ait DN06 kodlu arsa; Tran Phu mahallesindeki çok fonksiyonlu kültür ve spor hizmetleriyle birleştirilmiş yeşil park projesine ait 83 numaralı arsa; ve My Khe Nehir Kenarı Ticaret ve Hizmet Kompleksi projesi.

*Quang Ngai şehrindeki My Tra - My Khe yolu üzerindeki konut projesi, aradan uzun yıllar geçmesine rağmen henüz ihaleye çıkarılmadı.*

Şu anda ihale sürecinde olan çeşitli projeler arasında şunlar yer alıyor: Hang Duong Plajı Ekoturizm Alanı projesi (Tinh Khe beldesi); iklim değişikliğine yanıt olarak bir set sistemi inşaatı için arazi geliştirme ile birleştirilmiş yeniden yerleşim alanı projesine ait 20 arsa (Tinh Ky beldesi); Thien But dağının kuzey bölgesindeki kentsel yenileme projesi (Nghia Chanh mahallesi); ve Tra Khuc nehrinin güney kıyısındaki kentsel alan, My Tra-My Khe yolu boyunca yerleşim alanı ve Tu Nghia ilçesi La Ha kasabasındaki arsalar gibi projeler…

Ayrıca, Quang Ngai ili Halk Komitesi'nin 12 Haziran 2023 tarihli 524/QD-UBND sayılı Kararına göre, 2023 yılı arazi kullanım hakkı ihale planına dahil edilen ve Ulaşım İşleri Yatırım ve İnşaat İl Proje Yönetim Kurulu tarafından yönetilen 3 proje daha bulunmaktadır; ayrıca bütçe dışı sermaye ile finanse edilen 1 kentsel proje de (Bau Giang Kentsel Alan Projesi) mevcuttur.

*İl genelinde arazi kullanım ücretlerinin açık artırmalar yoluyla tahsilatı çok yavaş ilerliyor ve 2023 yılı için belirlenen il hedefinin yalnızca yaklaşık %25'ine ulaşıldı* .

Quang Ngai İl Halk Komitesi Başkanı Dang Van Minh'e göre, yıl başından itibaren İl Halk Komitesi, her çeyrekte uygulama sonuçlarını gözden geçirmek ve değerlendirmek için proaktif olarak toplantılar düzenledi ve prosedürlerin tamamlanmasını teşvik etmek ve arazi kullanım ücreti toplama projelerinin ilerlemesini hızlandırmak için engellerin çözümüne yönelik çalışmalar yürüttü. Ancak şu anda, ilin arazi kullanım ücreti toplama ihaleleri çok yavaş ilerliyor ve 2023 yılı için belirlenen il hedefinin yalnızca yaklaşık %25'ine ulaşmış durumda.

Quang Ngai eyaleti Halk Komitesi Başkanı'na göre, arazi kullanım ücretlerinin tahsilatındaki gecikmenin birçok nedeni var, ancak asıl neden nesnel: ihaleye çıkarılan projelerin çoğu, planlamanın tamamen gözden geçirilmesini gerektiriyor ve bu da işlemlerin tamamlanması için çok zaman alıyor.

İhale işlemleri tamamlandığında, hiçbir işletme veya yatırımcı katılmadı ve ihale başarısızlıkla sonuçlandı. Ticari ve hizmet arazileri için belirlenen başlangıç fiyatı, bölgedeki diğer illere ve şehirlere kıyasla çok yüksekti ve bu da işletmelerin ihaleye katılmasını engelledi.

Quang Ngai ili Halk Komitesi Başkanı, ilgili departmanlardan, kurumlardan ve yerel yönetimlerden 2024 ve 2025 yıllarında arazi ihalelerinin uygulanması ve arazi kullanım ücretlerinin toplanmasına yönelik engellerin giderilmesi ve bu konularda danışmanlık yapılmasına odaklanmalarını istedi. Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, Adalet Bakanlığı ile koordinasyon içinde, yasal düzenlemelere dayanarak, İl Halk Komitesine acilen inceleme ve tavsiyelerde bulunma görevi verdi ve İl Halk Konseyi tarafından 2020 yılında yayınlanan 2020-2024 Arazi Fiyat Listesi'ndeki ticari ve hizmet amaçlı arazi fiyatlarını İl Halk Konseyinin değerlendirmesine sunmakla görevlendirildi.

Quang Ngai İl Halk Komitesi Başkanı, 2023 yılında arazi kullanım ücretlerinde yaklaşık 800 milyar VND'lik bir açık öngörerek, ilin bu açığı 2023 yılındaki fazla gelirle telafi edeceğini belirtti. Maliye Bakanlığı'na kaynakları dengelemesi ve daha önce arazi kullanım ücretlerinden sağlanan fonlarla yapılandırılmış projeler ve çalışmalar için yeterli fon ayırması talimatını verdi. Aynı zamanda, proje sahiplerinden tahsis edilen tüm fonları dağıtmaya odaklanmalarını istedi.

[reklam_2]
Kaynak