Arazi gelirlerinden bütçe geliri toplama planının gerçekleştirilememesi

Merkezi Hükümet, 2023 yılında Quang Ngai eyaletine arazi kullanımından tahmini 2.500 milyar VND gelir tahsis etti; bunun 1.645 milyar VND'si il düzeyine, 855 milyar VND'si ise ilçe düzeyine ayrıldı.

Quang Ngai ili Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi raporuna göre, 31 Ağustos 2023 tarihine kadar toplam değeri yaklaşık 415 milyar VND olan 3 proje başarıyla açık artırmaya çıkarıldı; Bau Giang - Cau Moi yol aksı yerleşim alanının teknik altyapı sistemi projesine ait Lot DN06 projeleri; Tran Phu semtinde çok amaçlı kültür ve spor hizmetleriyle birleştirilmiş Green Park projesine ait 83 numaralı parsel ve Riverside My Khe Ticari - Hizmet Kompleksi projesi olmak üzere 3 proje açık artırmaya çıkarıldı ancak başarısız oldu.

*Quang Ngai şehrinde My Tra - My Khe yolundaki konut projesi uzun yıllardır ihaleye çıkarılamıyor.*

Bazı projeler, açık artırma çalışmalarıyla ilgili prosedürler yürütmektedir: Hang Duong Deniz Ekoturizm Projesi (Tinh Khe Komünü); İklim değişikliğine yanıt verecek bir set sistemi inşa etme projesine hizmet etmek üzere arazi fonu geliştirme ile birleştirilmiş Yeniden Yerleşim Alanı projesine ait 20 arsalık arazi fonu (Tinh Ky Komünü); Thien But Dağı'nın Kuzeyi Kentsel Güzelleştirme Projesi (Nghia Chanh Mahallesi); Tra Khuc Nehri Kentsel Alanının Güney kıyısı projeleri, My Tra-My Khe yol aksının yerleşim alanı, Tu Nghia bölgesi, La Ha kasabasında arsa...

Ayrıca, Quang Ngai ili Halk Komitesi'nin 12 Haziran 2023 tarihli 524/QD-UBND sayılı Kararı uyarınca, İl Trafik İnşaat Yatırım Projesi Yönetim Kurulu tarafından yatırım yapılan ve 2023 yılında arazi kullanım hakları ihale planına dahil edilen 3 proje ve bütçe dışı sermayeli 1 kentsel proje olan Bau Giang Kentsel Alan Projesi bulunmaktadır.

*Eyaletin arazi kullanım ücreti ihalesi çok yavaş ilerliyor; 2023 yılında toplanması gereken eyalet hedefinin yalnızca yaklaşık %25'ine ulaşılabiliyor* .

Quang Ngai Eyaleti Halk Komitesi Başkanı Dang Van Minh, yıl başından bu yana Eyalet Halk Komitesi'nin her çeyrekte uygulama sonuçlarını gözden geçirmek ve değerlendirmek için proaktif olarak toplantılar düzenlediğini ve prosedürlerin tamamlanmasını teşvik etmek ve arazi kullanım ücreti tahsilat projelerinin ilerlemesini hızlandırmak için sorunların çözümüne yönelik talimat verdiğini söyledi. Ancak, eyaletteki arazi kullanım ücreti ihalesi şu ana kadar çok yavaş ilerliyor ve 2023 yılında tahsil edilmesi gereken eyalet hedefinin yalnızca yaklaşık %25'ine ulaşabiliyor.

Quang Ngai Eyaleti Halk Komitesi Başkanı'na göre, arazi kullanım ücretlerinin toplanmasında gecikmeye yol açan birçok neden var, ancak bunların başlıcaları nesnel nedenlerden kaynaklanıyor: Açık artırmaya çıkarılan projelerin çoğunda tüm planlamanın gözden geçirilmesi gerekiyor ve prosedürlerin tamamlanması çok zaman alıyor.

İhale süreci tamamlandığında, ihaleye hiçbir işletme veya yatırımcı katılmamış ve ihale başarısızlıkla sonuçlanmıştır. Ticari ve hizmet amaçlı arsalar için belirlenen başlangıç fiyatı, bölgedeki diğer il ve şehirlere kıyasla çok yüksek olduğundan, ihaleye katılım için işletme çekilememiştir.

Quang Ngai ili Halk Komitesi Başkanı, 2024 ve 2025 yıllarında, zorlukların üstesinden gelinmesi konusunda danışmanlık yapmaya, ihaleler düzenlemeye ve arazi kullanım ücretlerini toplamaya odaklanmaları için bakanlık, şube ve yerel yönetimlerden talepte bulundu. Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, Adalet Bakanlığı ile koordineli bir şekilde araştırma yapmak, yasal hükümlere dayanarak derhal incelemek, İl Halk Komitesi'ne tavsiyelerde bulunmak ve İl Halk Konseyi tarafından 2020 yılında yayınlanan 2020-2024 Arazi Fiyat Listesi'ndeki ticari hizmet arazi fiyatları hakkında İl Halk Konseyi'ne yorum sunmakla görevlendirildi.

Quang Ngai Eyaleti Halk Komitesi Başkanı, 2023 yılında arazi kullanım ücretlerinde yaklaşık 800 milyar VND'lik bir açık oluşacağını öngörerek, eyaletin bu açığı 2023 yılında fazla gelirle telafi edeceğini; Maliye Bakanlığı'nı, daha önce arazi kullanım ücretlerinden yapılandırılan proje ve çalışmalar için kaynak dengeleme ve yeterli sermaye sağlama göreviyle görevlendireceğini belirtti. Aynı zamanda, yatırımcıların tahsis edilen tüm sermayeyi dağıtmaya odaklanmalarını talep etti.

[reklam_2]
Kaynak