Şehrin kalbinde, altyapısı olmayan (temiz su, kanalizasyon, başka temiz su kaynağı bulunmayan) bir yerleşim bölgesi.

Quang Tri Eyaleti, Dong Thuan Mahallesi, 10 Numaralı Konut Bölgesi'ndeki birçok hane, ulaşım altyapısının ve elektrik, su gibi temel hizmetlerin eksikliği nedeniyle ihale edilen arsalara taşınmakta zorluk çekiyor.

Altyapı tamamlanmamış durumda.

Dong Thuan Mahallesi, 10. Grup'ta ikamet eden Bay Le Xuan Thang'ın ailesi, Nisan 2026'da evlerinin inşaatına başladı, ancak elektrik kesintisi nedeniyle inşaatı desteklemek için başka bir yerleşim bölgesinden elektrik ödünç almak zorunda kaldılar ve geçici olarak sondaj kuyusundan su kullandılar.

Dong Thuan Mahallesi, 10. Konut Bölgesi, 135 numaralı harita paftası, 139 numaralı parselin sahibi Bay Le Xuan Thang'ın ailesi, bu yılın Nisan ayında evlerinin inşaatına başladı. Ancak inşaat sırasında, elektrik ve su bağlantıları için iletişime geçtiklerinde, bölgenin henüz altyapı bağlantı gereksinimlerini karşılamadığı bilgisi verildi. Bunun nedeni, parselin sonundaki yol ve drenaj sisteminin henüz tamamlanmamış olması ve mevcut yola bağlanmamış olmasıdır. Ayrıca, bölgedeki teknik altyapı senkronize edilmemiş ve teslim edilmemiş olduğundan, elektrik ve su sağlayıcıları henüz sakinlere bağlantı yapamıyor. Dahası, bölgedeki birçok rögar kapağının olmaması, yakındaki sakinler için potansiyel bir güvenlik riski oluşturuyor. Özellikle, parsel üzerindeki yol şu anda geçici atık toplama noktası olarak kullanılıyor, bu da çevre kirliliğine ve kentsel estetiğin bozulmasına neden oluyor.

Vietnam Haber Ajansı (TTXVN) muhabirine konuşan Bay Le Xuan Thang şunları söyledi: "Bölge henüz elektrik ve su altyapısına bağlanmadığı için, ailem inşaat çalışmalarını karşılamak üzere başka bir yerleşim bölgesinden elektrik ödünç almak zorunda kalıyor ve geçici olarak sondaj kuyusundan su kullanıyorlar. Sakinlerin en büyük endişesi, rögar kapaklarının açık olması ve özellikle su seviyesinin yüksek olduğu yağmurlu mevsimde insanlar ve araçlar için güvenlik riski oluşturmasıdır. Ayrıca, bölgedeki yolun geçici atık toplama noktası olarak kullanılması sadece çevre kirliliğine neden olmakla kalmıyor, aynı zamanda kentsel estetiği de ciddi şekilde etkiliyor. Buradaki sakinlerin en büyük dileği, hükümetin bir an önce elektrik, su ve rögar sistemlerini tamamlamak için yatırım yapması ve böylece insanların huzur içinde yaşayabilmesidir."

Dong Thuan Mahallesi, 10. Grup'ta ikamet eden Bay Nguyen Thanh Quan'ın ailesi, 2025 yılında bölgeye taşınarak ev inşa ettirmiş ve burada yaşamaya başlamıştır; ancak bugüne kadar elektrik ve suya erişimleri sağlanamamıştır, bu nedenle bir akrabalarının evinden gelen elektrik ve suyu kullanmak zorunda kalmaktadırlar.

Benzer şekilde, Bay Nguyen Thanh Quan'ın ailesi 2025 yılında 10 numaralı Konut Bölgesi'ne taşınarak burada ev inşa edip yaşamaya başladı, ancak bugüne kadar resmi olarak elektrik ve suya bağlanamadılar. Elektrik için Bay Quan, bir tanıdığının evinden elektrik ödünç almak zorunda kalıyor ve temiz su için de evinin arkasındaki başka bir haneyle suyu paylaşmak durumunda. Su kaynağını paylaşmak, özellikle su basıncının genellikle düşük olduğu yoğun saatlerde, günlük yaşamda birçok rahatsızlığa neden oluyor. Özellikle Bay Quan'ın ailesi, yol ve drenaj sistemlerinin henüz tamamlanmadığı konut bölgesinin en sonunda yaşıyor. Şiddetli yağmur yağdığında, su yeterince hızlı tahliye edilemiyor, bu da sel baskınlarına ve yoldan geçen insanlar ve araçlar için güvenlik riskine yol açıyor.

"Tüm mali yükümlülüklerimizi yerine getirdik, ancak buraya taşındığımızda geçici elektrik ve su teminiyle kendi başımızın çaresine bakmak zorunda kaldık. Her yağmur mevsiminde, yolların bitmemiş olması, evlerimize su girmesi ve ulaşımın tehlikeli olması nedeniyle sürekli korku içinde yaşıyoruz. Umudumuz, özellikle elektrik ve su gibi altyapı projelerinin bir an önce tamamlanması ve insanların huzur içinde yaşayabilmesi, ayrıca çevredeki diğer ailelerin de ev inşa edebilme imkanına sahip olabilmesidir," dedi Bay Quan.

Altyapının tamamlanmasını bekliyoruz.

İç yol ağı ve drenaj sistemi tamamlanmamış durumda olup, yağmurlu mevsimde bölge sakinleri için potansiyel bir güvenlik riski oluşturmaktadır.

Dong Hoi Şehri, Quang Binh Eyaleti, Bac Ly Mahallesi, 10. Grup'ta (şimdiki adıyla Quang Tri Eyaleti, Dong Thuan Mahallesi, 10. Grup) konut alanı oluşturmak için teknik altyapı inşaatına yatırım projesi, 16 Ocak 2019 tarihli 145/QD-UBND sayılı Karar ile onaylanmış olup, yatırımcı Dong Hoi Şehri Halk Komitesi ve yüklenici Viet Tien İnşaat Şirketi'dir.

Tasarım gereği, proje elektrik, su temini ve drenaj ile ulaşım sistemleri gibi teknik altyapı kalemlerinin entegre yatırımını içermektedir. Toplam sözleşme değeri 17,4 milyar VND'nin üzerindedir; halihazırda kabul edilen değer 11,8 milyar VND'nin üzerinde olup, hacmin yaklaşık %68'ine ulaşmaktadır; ödenmemiş avansların değeri ise 2,1 milyar VND'nin üzerindedir.

Proje Eylül 2020'de başladı ve tamamlanma tarihi 2024'e ertelendi. Mart 2024'te arazi temizleme işlemleri tamamlandı ve o zamandan beri yüklenici, birçok işin henüz tamamlanmamış olması nedeniyle inşaatı askıya aldı. Bununla birlikte, bölgedeki 78 arsa açık artırmaya çıkarıldı ve 66'sı başarılı bir şekilde satıldı. Açık artırmayı kazanan haneler, devlete olan mali yükümlülüklerini ve ilgili ücretleri tamamen yerine getirdiler.

Kalan zorlukların üstesinden gelmek için, Dong Hoi Yatırım ve İnşaat Proje Yönetim Kurulu ve Arazi Geliştirme Fonu, Quang Tri İl Halk Komitesinden, yükleniciyle olan sözleşmenin feshedilmesi, zararların tazmini, sözleşme ihlallerinin ele alınması ve inşaata devam edecek yeni bir yüklenici bulunması işlemlerinin gerçekleştirilmesi için proje uygulama süresinin ayarlanmasını değerlendirmesini talep etmiştir.

İhale yoluyla satılan arsalar satıldı ancak teknik altyapı henüz plana uygun olarak geliştirilmedi.

Vietnam Haber Ajansı (TTXVN) muhabiriyle konuşan Dong Hoi Yatırım ve İnşaat Proje Yönetim Kurulu temsilcisi, tekrarlanan uyarılara rağmen Viet Tien İnşaat Şirketi'nin 2024 yılından bu yana inşaatı durdurduğunu ve birçok kalemin hala tamamlanmadığını belirtti. 1 Temmuz 2025'te birleşmiş kuruluşu devraldıktan sonra Kurul, projenin zorluklarını ve engellerini Quang Tri İl Halk Komitesi'ne bildirdi. 5 Eylül 2025'te Kurul ayrıca, Dong Thuan Mahallesi, 10 Numaralı Konut Bölgesi'nde arazi oluşturmak için teknik altyapı projesine yönelik yatırım politikasında yapılacak düzenlemenin değerlendirilmesi ve onaylanması için bir teklif sundu. Ancak, Maliye Dairesi başkanlığındaki değerlendirme kurulu, projenin yükleniciye yapılan tüm avans ödemelerini henüz geri almadığı gerekçesiyle teklifi oy birliğiyle onaylamadı.

Yukarıdaki sorunu çözmek için, Dong Hoi Yatırım ve İnşaat Proje Yönetim Kurulu, Viet Tien İnşaat Şirketi'ne 2,1 milyar VND'nin üzerindeki avans ödemesinin iadesi için defalarca yazılı talepte bulunmuş ancak henüz bir yanıt alamamıştır. En son olarak, 12 Mayıs'ta Kurul, projeye ilişkin geri alınamayan avans ödemesinin iadesini talep eden 638/BQL numaralı belgeyi dördüncü kez yayınlamıştır. Belgede, birim, Viet Tien İnşaat Şirketi'nden avans ödemesini 16 Eylül 2019 tarihli 43/2019/HĐTC numaralı İnşaat Sözleşmesi ve 12 Kasım 2020 tarihli 01/2020/PLHĐ-XD numaralı Sözleşme Ekine göre iade etmesini talep etmiştir.

Dong Hoi Yatırım, İnşaat ve Arazi Geliştirme Proje Yönetim Kurulu temsilcisi, "Şirketin belirtilen süre içinde geri ödemeyi yapmaması durumunda, Kurul, davayı yönetmeliklere uygun olarak ele almak için mahkemede dava açma prosedürlerini de sonlandırıyor" dedi.

Tamamlanmamış inşaat malzemeleri yerleşim bölgesine gelişigüzel bir şekilde dağılmış halde bırakılmış durumda.

Dong Thuan Mahallesi Ekonomi ve Altyapı Dairesi Başkan Yardımcısı Sayın Nguyen Minh Nghia, 10 Numaralı Konut Grubu sakinlerinin karşılaştığı zorlukları dikkate alarak, Dong Thuan Mahallesi Halk Komitesi'nin, proje ile ilgili engelleri çözmek için Dong Hoi Yatırım ve İnşaat Proje Yönetim Kurulu ve Arazi Geliştirme Fonu ile koordinasyon içinde çözümler aradığını belirtti. Ancak, projenin bazı önemli sorunları henüz tam olarak ele alınmamıştır. Önümüzdeki süreçte, yerel yönetim, zorlukların üstesinden gelmek ve konut bölgesinde istikrarlı bir şekilde yaşayan sakinlere hizmet verecek teknik altyapıyı en kısa sürede tamamlamak için Proje Yönetim Kurulu ve ilgili departman ve kurumlarla koordinasyon içinde çalışmaya devam edecektir…

Kaynak: https://baotintuc.vn/cong-dong/khu-dan-cu-ba-khong-giua-long-do-thi-20260513172349890.htm