Phu An Dien 1 Konut Alanı – Binh Duong'un gelişimini desteklemeye katkıda bulunan gerekli bir proje

Ben Cat Şehri Halk Komitesi, Hoa Thien My Anonim Şirketi tarafından düzenlenen 186.758,6 m² (18,67 ha) ölçekli, Binh Duong Eyaleti, Ben Cat Şehri, An Dien Mahallesi, Phu An Dien 1 Konut Alanı'nın ayrıntılı planlama projesini (ölçek 1/500) onaylayan resmi bir karar yayınladı.

Binh Duong, yıllar içinde her zaman olağanüstü ekonomik büyümeye ve yeni atılımlara sahip bir eyalet olmuştur. Özellikle Ben Cat şehri, eyalette yüksek ekonomik büyümeye sahip önde gelen yerleşim yerlerinden biridir ve insanların yaşamları her geçen gün önemli ölçüde iyileşmektedir.

Mevcut potansiyel ve avantajlarla, Ben Cat kentsel alanı son zamanlarda istikrar ve sürdürülebilir siyasi güvenliğe doğru büyüme hızını korumak için sürekli çaba sarf etmiş ve Binh Duong eyaletinin planlama yönelimine uygun olarak şehri II. tip kentsel alana dönüştürmeye kararlıdır. Bu durum, Ben Cat'ta genel olarak sosyo-ekonomik kalkınmaya ve özel olarak endüstriyel üretimin geliştirilmesine yatırım yapmak için elverişli koşullar sunmaktadır.

Ben Cat şehrinin An Dien semtindeki Phu An Dien 1 Konut Alanı projesine genel bakış.

Yukarıdaki bağlamda, Ben Cat Şehri, An Dien Mahallesi'ndeki Phu An Dien 1 Konut Projesi, arazi fonlarının değerini etkili bir şekilde değerlendirmek, insanların, yetkililerin, konut ihtiyacı olan işçilerin konut ihtiyaçlarını karşılamak, kentsel gelişim sürecine katkıda bulunmak, peyzaj oluşturmak, sosyal güvenlik ve düzeni istikrara kavuşturmak ve devlet yönetim kurumlarının kentsel alanları ve toplumu yönetmesi için uygun koşullar yaratmak için gerçekten gerekli bir projedir.

Proje inşaat arazisi.

Bu nedenle, Phu An Dien 1 Konut Alanı projesi, bölgede ve çevresinde yaşayan ve çalışan insanların konut ihtiyaçlarını karşılamayı hedeflediği için sosyal olanakları ve yüksek uygulanabilirliği nedeniyle şu anda bölgede gözde bir yer konumundadır. Uygun konumu ve olağanüstü olanaklarıyla aşağıdaki gibidir:

Yasal: Proje, Binh Duong ili Halk Komitesi ve yatırımcı tarafından prensipte onaylanmış ve 1/500 ölçekli detaylı planlama Ben Cat şehri Halk Komitesi tarafından onaylanmıştır. Projenin, Ben Cat şehri ve çevre bölgelerinde ihtiyaç sahiplerine satılık konutların inşası ve eksiksiz ve eş zamanlı altyapı yatırımı içeren bir ticari konut alanı olması nedeniyle, proje, mevcut yasal düzenlemelere uygun olarak yatırım ve inşaat uygulaması ve inşaat yönetimi için şeffaf ve net bir yasal temele sahiptir.

Trafik bağlantısı hakkında: Proje konumu, Çevre Yolu 4'e yaklaşık 50 metre uzaklıktadır (yönlendirmeye göre yol açıklığı yaklaşık 75 metre). Bu, Güney'in önemli ekonomik bölgesindeki illeri birbirine bağlamak için elverişli koşullar yaratan ve aynı zamanda buradaki emlak piyasası için çığır açan fırsatlar sunan bir trafik güzergahıdır. Proje, imar planına göre Çevre Yolu 4'e KV06.08 yolu (yol açıklığı 22 metre) ve Lien KV.30 yolu (Thi Tinh nehir kıyısı yolu - yol açıklığı 22 metre) olmak üzere iki güzergahla bağlanmaktadır. Çevre Yolu 4'e bağlanan aksa ek olarak, proje mevcut An Dien 093 yolu üzerinden DT.748 yoluna da bağlanmaktadır; 13 metre veya daha fazla yol açıklığına sahip bölgedeki iç yollar, planlanan yol akslarına eş zamanlı olarak bağlanarak eksiksiz bir sistem oluşturmaktadır. Böylece, projenin trafik sistemi, mahallenin ana yollarına sorunsuz bir şekilde bağlanarak, projede yaşayan haneler için elverişli trafik koşulları yaratmaktadır.

Phu Dien 1 Konut Alanı Tasarımı

Peyzaj mimarisi ve kentsel vurgular: Proje alanı, Saigon Nehri'ne bağlanan Ba ​​Pho Deresi (Kuzey) ve Thi Tinh Nehri'ne (Doğu) komşu olup, bu sayede hava yıl boyunca temiz ve serin kalmaktadır. Şehir, şu anda An Dien bölgesinin imar planını onaylamış olup, Thi Tinh Nehri boyunca trafik aksı ve Thi Tinh Nehri boyunca yeşil parklar düzenleyerek bölge için peyzaj, yeşil alan ve iklim düzenlemesi yaratmaktadır. Bu durum, Phu An Dien 1 Konut Alanı projesinin Thi Tinh Nehri'ne komşu olması açısından avantajlı bir durumdur. Ba Pho Deresi ve Thi Tinh Nehri boyunca, modern mimarinin ve doğanın inceliklerini bir araya getiren, proje için vurgular ve peyzaj yaratan villa sıralarının planlanmasına öncelik verilmektedir.

Projenin çevresindeki sosyal altyapıya gelince: Proje, semtin tam merkezinde yer almakta olup; An Son İlkokulu, Vietnam-Almanya Uluslararası Üniversitesi, Thu Dau Mot Üniversitesi projesi, sanayi parkı gibi mevcut birçok sosyal altyapı çalışmasının bitişiğindedir. Ayrıca, projenin doğusunda, proje sakinlerinin gerekli yaşam ihtiyaçları için diğer sosyal altyapı ihtiyaçlarını karşılayabilecek olan Thoi Hoa semti bulunmaktadır.

Proje kapsamındaki altyapı hizmetlerine ilişkin olarak; Proje kapsamında, konutlarda yaşayan hanelere hizmet verecek sosyal altyapı unsurlarının düzenlenmesi planlanmaktadır: Yaklaşık 0,41 ha alana sahip 1 adet eğitim kurumu (anaokulu); Toplam büyüklüğü yaklaşık 0,45 ha olan 2 adet ticari hizmet tesisi (mini market); Toplam büyüklüğü 0,86 ha'ya kadar ulaşan yaklaşık 11 adet yeşil park alanı (yeşil ağaç hedefi, öngörülen hedefin üzerinde 4,15 m²/kişi'ye ulaşmaktadır); Müstakil ev, villa tipleri; Teknik altyapı sistemleri güncel standart ve yönetmeliklere uygun olarak tasarlanmış olup, kentsel estetik yaratmak için yer altındadır. Altyapı hizmetlerinin öngörülen standartların ötesinde düzenlenmesiyle, proje genelinde yeşil alanlar yayılmış olup, projedeki tüm lokasyonlarda tüm hanelere hizmet verilmesi sağlanmıştır. Konut alanı oluştuğunda, projenin hanelerin yaşamak için tercih edebileceği ideal bir yer olması beklenmektedir.

Hoa Thien Anonim Şirketim planlaması.

Mevcut altyapı sistemi ile trafik, elektrik, su, kanalizasyon, çevre temizliği gibi standartlara uygun olarak bağlantı kuran, senkronize ve bütünleşik bir teknik altyapı sisteminin kurulmasına paralel olarak, proje oluşturulduğunda, teknik, estetik, siyasal, ekonomik, kültürel ve sosyal koşulların yanı sıra, modern bir kentsel alanın ihtiyaç ve doğasına uygun işlevsel alanlara sahip bir yaşam alanı yaratılacaktır.

Phu Dien 1 konut alanı tamamlandığında.

Phu An Dien 1 Konut Alanı, Binh Duong eyaletinin gerçekten gerekli gördüğü, genel eğilime uygun, iyi bir ekonomik ve sosyal verimlilik getirmeyi vaat eden ve şehir planlama ilkelerini uygulayan bir projedir. Proje tamamlandığında, sağlam bir altyapı temeli oluşturulmasına katkıda bulunacak ve yakın gelecekte Ben Cat şehri ve Binh Duong eyaletinin büyüyen gelişimini desteklemek için iyi bir itici güç olacaktır.

Kaynak: https://baoquocte.vn/khu-nha-o-phu-an-dien-1-du-an-can-thiet-gop-phan-thuc-day-su-phat-trien-cua-binh-duong-272619.html