Tazminat amaçlı arazi fiyatlarının belirlenmesi için gereken fonlar nereden sağlanıyor?

Örnek görsel.

Hükümetin çevrimiçi portalında, Bayan Pham Khanh Han ( Hanoi ), kamu yatırım projeleri için tazminat, destek ve yeniden yerleşim amacıyla belirli arazi fiyatlarının belirlenmesi durumunda, bu fiyatların belirlenmesi maliyetinin projenin toplam yatırımından karşılanıp karşılanamayacağını sordu.

Bu konuyla ilgili olarak Tarım ve Çevre Bakanlığı aşağıdaki görüşü paylaşmaktadır:

2024 Arazi Kanunu'nun 94. maddesinin 1. fıkrası şu hükmü içermektedir:

"1. Tazminat, destek ve yeniden yerleşim masrafları Devlet tarafından garanti edilmektedir. Bu masraflar şunları içerir: Devletin araziyi geri alması durumunda yapılan tazminat, destek ve yeniden yerleşim ödemeleri; tazminat, destek ve yeniden yerleşimin uygulanmasının organize edilmesiyle ilgili masraflar; ve diğer masraflar."

Arazi fiyatlarına ilişkin 27 Haziran 2024 tarihli ve 71/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesinin 38. maddesinin 4. fıkrası şu hükümleri içermektedir:

4. Arazi fiyat tablolarının oluşturulması, düzenlenmesi, değiştirilmesi ve tamamlanması, belirli arazi fiyatlarının belirlenmesi, arazi fiyatlarının değerlemesi, izlenmesi ve güncellenmesi için gerekli fonlar, Devlet Bütçesi Kanunu'nda öngörülen cari gider kaynaklarından tahsis edilecektir.

Devletin araziyi geri alması durumunda tazminat, destek ve yeniden yerleşime ilişkin 15 Temmuz 2024 tarihli ve 88/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesinin 27. Maddesinin 4. Fıkrasının c bendi ve 28. Maddesinin 2. Fıkrasının a, b ve c bentleri şunları öngörmektedir:

Madde 27. Tazminat, destek ve yeniden yerleşim işlemlerinin düzenlenmesi ve uygulanmasının sağlanmasına ilişkin maliyetler.

... 4. Bu maddenin 1. fıkrasında belirtilen tazminat, destek ve yeniden yerleşim organizasyonunun ve uygulanmasının sağlanmasına ilişkin maliyetlerin içeriği şunları içerir:

... c) Tazminat, destek ve yerleşim planlarının hazırlanması, değerlendirilmesi, onaylanması ve kamuoyuna açıklanması maliyetleri; tazminat ve destek düzeylerinin hesaplanması ve belirlenmesi aşamasından, planın onaylanması ve kamuoyuna açıklanması aşamasına kadar olan süreçleri kapsar;

Madde 28. Tazminat, destek ve yeniden yerleşim için finansman.

2. Devletin proje uygulaması için araziyi geri alması durumunda tazminat, destek ve yeniden yerleşim maliyetleri aşağıdaki şekilde düzenlenir:

a) Tazminat, destek ve yeniden yerleşim maliyetleri projenin toplam yatırımına dahildir;

b) Bakanlıklar ve sektörler, yatırım politikalarına karar verme yetkisi Ulusal Meclis'e, yatırımları onaylama ve karara bağlama yetkisi Başbakan'a ait olan ve bakanlıkların ve sektörlerin yatırımcı olduğu veya yatırım kararları aldığı projeler için tazminat, destek ve yeniden yerleşim finansmanının sağlanmasından sorumludur;

c) İl Halk Komitesi, il Halk Konseyi'nin yetkisi altındaki projeler ve bu maddenin b bendinde belirtilen projeler için tazminat, destek ve yeniden yerleşim fonlarının sağlanmasından sorumludur; ancak tazminat, destek ve yeniden yerleşim fonlarının kanuna uygun olarak tahsis edilmesi sorumluluğu il Halk Komitesine verilmiştir.

Kaynak: https://vtv.vn/kinh-phi-xac-dinh-gia-dat-phuc-vu-boi-thuong-lay-tu-nguon-nao-100260121163404311.htm