Planlama ve arazi kullanım planlamasının etkinliğini artırın

Makul arazi tahsisi

Arazi kullanım planlaması ve planları, uzmanlaşmış planlamanın uygulanması için önemli temellerdir ve arazi tahsisi, arazi kiralama ve arazi kullanım dönüşümünün temelini oluşturur. Bu nedenle, Chi Lang bölgesi Halk Komitesi, arazi kullanım planlaması ve planlarının uygulanmasına her zaman şu bakış açısıyla yakından dikkat eder ve yönlendirir: Araziyi ekonomik, makul ve etkili bir şekilde kullanmak ve ekolojik çevreyi korumak.

Chi Lang Tapu Sicil Dairesi Şubesi, arazi işlemlerinin yürütülmesinde kişilere rehberlik eder.

2023 Arazi Kullanım Planı'na göre, Chi Lang'ın toplam alanı 70.400 hektarın üzerindedir; bunun 53.400 hektardan fazlası tarım arazisi, 4.200 hektardan fazlası tarım dışı arazi ve 12.700 hektardan fazlası kullanılmayan arazidir. 426 hektar tarım arazisinin tarım dışı araziye dönüştürülmesi, 392 hektar tarım arazisinin, 46,6 hektar tarım dışı arazinin geri kazanılması ve 173,7 hektar kullanılmayan arazinin kullanıma açılması beklenmektedir.

Planlama ve arazi kullanım planlarının uygulama süreci, önceki planlama ve planların, yerel sosyo -ekonomik kalkınma planlarının uygulama durumlarını ve sonuçlarını yakından takip eder; halkın, sektörlerin, belediyelerin ve kasabaların görüşlerinin katılımıyla. Arazinin makul ve uyumlu bir şekilde düzenlenmesini, her düzeyde, sektörde, kuruluşta ve bireyde arazi kullanım ihtiyaçlarının karşılanmasını, teknik altyapının, kentsel ve kırsal yerleşim alanlarının oluşturulmasını sağlar, ilçenin kısa ve uzun vadede kalkınmasına katkıda bulunur.

Buna göre, tarım arazileri azalmaya devam etmektedir. Bu kapsamda, ürün yapısının dönüştürülmesine, yoğun tarıma yatırım yapılmasına, ürün çeşitliliğinin artırılmasına, arazi kullanım katsayısını artırmak için üretimde bilimsel ve teknolojik gelişmelerin uygulanmasına odaklanılmaktadır. Teknik altyapı ve sosyal altyapı inşa etmek, kentsel alanları, turizmi ve hizmetleri geliştirmek için tarım dışı arazi alanları genişletilmektedir. Kullanılmayan arazi fonlarından tam olarak yararlanılmakta, ancak tasarruf, uyum, uygun kullanım ve yeterli talep sağlanmalıdır. Toprak verimliliğini artırmak, toprak bozulmasını önlemek, ekolojik çevreyi ve kentsel peyzajı korumak için arazi iyileştirme, özellikle tarım arazileri olmak üzere arazi kullanımıyla yakından birleştirilmektedir.

Chi Lang Bölgesi Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Başkanı Le Anh Tung şunları söyledi: Son yıllarda, bölgedeki arazi tahsisi, arazi iyileştirme ve arazi kullanım dönüşümü çalışmaları, İl Halk Komitesi tarafından onaylanan planlama ve arazi kullanım planını her zaman yakından takip etti. Bu sayede, kentsel ve kırsal yerleşim alanlarının yönetimi önceki döneme kıyasla olumlu değişimler gösterdi; kaçak arazi kullanım dönüşümü, planlamaya uyulmaması gibi durumlar kademeli olarak aşıldı ve arazi anlaşmazlıkları ve şikayetleri sınırlandı.

İlçe ayrıca, endüstriyel kalkınma, turizm hizmetleri ve diğer üretim ve ticari amaçlar için yeterli arazi tahsis etmeye her zaman öncelik vermektedir. Bunun yanı sıra, arazi kullanım haklarının açık artırması ve arazi kullanan projeler için ihaleler yoluyla arazi, yerel sosyo-ekonomik kalkınmaya hizmet eden önemli bir finansal kaynak haline gelmiştir.

Halkın denetim rolünün teşvik edilmesi

Planlama ve arazi kullanım planı İl Halk Komitesi tarafından onaylandıktan sonra, Chi Lang, uygulamanın tüm kademelerine, sektörlerine ve halkına duyurulmasını ve duyurulmasını sağlayarak, arazi kullanıcılarının planlama ve arazi kullanım planlarının sosyoekonomik kalkınmadaki rolünü ve önemini doğru bir şekilde anlamalarına yardımcı olur.

Arazi kullanım planlaması ve planları, devletin arazi yönetiminin etkinliğini artırmaya katkıda bulunur.

Arazi kullanım planlarının titizlikle uygulanması için ilgili birimlere düzenli olarak baskı yapılmalı, arazi yönetimi ve kullanımında tutarlılık ve süreklilik sağlanmalıdır. Arazileri öngörülen süre içinde kullanıma açmayan veya verimsiz kullanılan projeleri inceleyip kararlılıkla geri kazanılmalı ve arazi kullanım hakları ihaleleri düzenlenmeli ve arazi kullanan projeleri hayata geçirmek üzere seçilmiş yatırımcılara ihaleler açılmalıdır.

Belediye ve kasabaların Halk Komitelerine, yönetim alanındaki arazi kullanımını düzenli olarak denetlemeleri, arazilerin uygunsuz amaçlarla veya arazi kullanım planlaması ve planlarına uygun olmayan şekilde kullanıldığı durumlarını derhal tespit etmeleri ve yetkili makamlara bu durumların ele alınması için tavsiyelerde bulunmaları görevi verilir.

Bununla birlikte, bazı yerleşim alanlarında hâlâ tecavüz, kaçak yapılaşma, planlamaya uygun olmayan ve amacına uygun olmayan yapılaşma vakaları görülmektedir. Yerel yönetimlerdeki tapu kayıtlarının yönetimi hâlâ birçok eksikliğe sahip olup, bu durum arazi kullanım planlarının denetimi, gözetimi ve uygulanmasında zorluklara yol açmaktadır. Arazi kullanım planlaması ve planlarında tanımlanan arazileri kullanarak bazı projelerin hayata geçirilmesi için gereken yatırım kaynakları, planlama ve arazi kullanım planlaması hedeflerinin uygulanmasını doğrudan etkileyen birçok öznel ve nesnel faktör nedeniyle hâlâ sınırlıdır.

Chi Lang şu anda, İl Halk Komitesi'ne onay için sunulacak 2024 Arazi Kullanım Planı'nı tamamlamaya odaklanıyor. Aynı zamanda, propaganda ve eğitim çalışmalarını sürdürerek, kuruluşlar ve bireyler arasında arazi yönetimi ve kullanımı konusunda farkındalık yaratmaya devam ediyor. Arazi tescil çalışmalarını tamamlamak ve arazi bilgi sistemleri veritabanı oluşturmak için kaynak ayırıyor.

İhlalleri zamanında tespit edip sıkı bir şekilde ele almak için arazi kullanıcıları tarafından arazi kullanımının plan dahilinde denetlenmesi ve incelenmesi güçlendirilmelidir. Halk Konseyleri, Vatan Cephesi Komiteleri, her düzeydeki sosyo-politik kuruluşlar ve halk tarafından arazi yönetimi, planlama yönetimi ve arazi kullanım planları üzerindeki denetimin etkinliği artırılmalıdır. Tüm ilçede seçmenlerin arazi yönetimine ilişkin görüş, öneri ve düşüncelerinin alınması ve uygun şekilde değerlendirilmesine odaklanılmalıdır.

[reklam_2]
Kaynak