Bankaların, tahsil edilemeyen alacaklarla başa çıkmak için resmi olarak ek araçları bulunmaktadır.

15 Ekim'den itibaren, Kredi Kuruluşları Kanunu'nun bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan Kanun'da belirtildiği üzere, kredi kuruluşları ve borç alım satım ve çözümleme kuruluşları belirli durumlarda tahsil edilemeyen kredilerin teminat varlıklarına el koyma hakkına sahiptir.

27 Haziran sabahı, Ulusal Meclis, Kredi Kuruluşları Kanunu'nun bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan yasayı resmen onayladı; oylamaya katılan 443 delegenin 435'i lehte oy vererek %98,19'luk bir oran elde etti.

Vietnam Devlet Bankası Başkanı özel krediye ilişkin kararı verir.

Yeni değiştirilen Kredi Kuruluşları Kanunu, 193. maddenin 1. fıkrasını değiştirerek ve tamamlayarak, kredi kuruluşunun mevduat sahiplerine ödeme yapmak için toplu para çekme işlemlerine maruz kaldığı durumlarda veya özel denetim altındaki kredi kuruluşlarının kurtarma planları veya zorunlu transfer planları uyguladığı durumlarda, Vietnam Merkez Bankası'nın (SBV) kredi kuruluşlarına özel teminatlı ve teminatsız krediler konusunda karar vermesine olanak tanımaktadır.

Vietnam Devlet Bankası'ndan alınacak özel kredinin teminatı, Vali tarafından belirlenen şartlara uygundur. Bu özel kredinin faiz oranı yıllık %0'dır.

Eski kanuna (2024) göre, özel krediler Başbakanın yetkisi altındaydı.

Toplumsal ahlaka aykırı şekilde mülkiyete el koymak yasaktır.

Yeni yasa, 198. maddeden sonra 198a maddesini (teminatı haciz etme hakkı), 198b maddesini (kötü borçlar için teminat olarak kullanılan borçlunun varlıklarına haciz) ve 198c maddesini (ceza davasında delil olan teminatın iadesi) ekliyor.

Buna göre, tahsil edilemeyen bir alacak için teminatı elinde bulunduran kişi olan kefil, teminatı, yasal belgeleri ve kayıtlarıyla birlikte, kefalet sözleşmesinde veya diğer yazılı belgelerde yer alan anlaşmaya ve yükümlülüklerin yerine getirilmesinin güvence altına alınmasına ilişkin kanun hükümlerine uygun olarak işleme alınması için kredi kuruluşuna veya borç alım satım ve işleme organizasyonuna teslim etmekle yükümlüdür.

Kefil veya teminatı elinde bulunduran kişi, teminatı kredi kuruluşuna veya borç alım satım ve işleme organizasyonuna işleme alınmak üzere teslim etmezse, kredi kuruluşu veya borç alım satım ve işleme organizasyonu teminata el koyabilir.

Kredi Kuruluşları Kanunu (değişiklik yapılmış haliyle) 15 Ekim 2025 tarihinden itibaren yürürlüğe giriyor. Fotoğraf: Nam Khanh.

Kredi kuruluşları, yani batık kredilerin alım satımı ve yönetimiyle ilgilenen organizasyonlar, aşağıdaki koşullar yerine getirildiğinde batık kredilerin teminat varlıklarına el koyma hakkına sahiptir: El koyma işlemi Medeni Kanun'da düzenlenmiş olmalıdır; teminat sözleşmesinde kefilin, teminatlı tarafa batık kredinin teminat varlıklarına el koyma hakkını tanımayı açıkça kabul ettiği belirtilmelidir;

Aynı zamanda, teminat konusu varlık, yetkili bir mahkemede açılmış bir davada ihtilaf konusu olmamalı; varlık, kanunla öngörülen geçici ihtiyati tedbir, haciz veya icra tedbirlerine tabi olmamalı; iflas kanunu uyarınca geçici olarak işlemlerin askıya alınmasına tabi olmamalı; ve ilgili kanunlarca (varsa) öngörülen diğer koşulları karşılamalıdır.

Teminatı haczetmeden önce, kredi kuruluşları ve borç alım satım ve işleme organizasyonları, haczedilen teminat ve haciz nedenleri hakkında kamuoyuna bilgi vermek zorundadır (gayrimenkul teminatı için bu işlem en az 15 gün önceden yapılmalıdır).

Haczedilen mallara el koyma işleminin gerçekleştiği belediye düzeyindeki Halk Komitesi ve belediye düzeyindeki emniyet teşkilatı, görev, yetki ve sorumlulukları çerçevesinde, haczedilen mallara el koyma işlemi sırasında güvenlik, düzen ve sosyal güvenliği sağlamakla yükümlüdür.

Kefilin kredi kuruluşu tarafından bildirildiği üzere işbirliği yapmaması veya bulunmaması durumlarında, borç alım satım ve işleme kuruluşu veya teminatın haczedildiği belediyenin Halk Komitesi temsilcisi şahit olarak hazır bulunacak ve teminat haciz tutanağını imzalayacaktır.

Teminatın haczedilmesi sürecinde, kredi kuruluşları, borç alım satım ve işleme kuruluşları ve bu maddede belirtildiği şekilde teminata haciz koyma yetkisine sahip kuruluşlar, yasal yasakları ihlal eden veya toplumsal etik kurallarına aykırı tedbirler uygulamayacaklardır.

Hüküm veya icra takibi yapılan tarafın, tahsil edilemeyen alacak için teminat olarak kullanılan varlıkları, teminat sözleşmesi hüküm veya kararın yasal olarak kesinleşmesinden sonra imzalanmış ve yürürlüğe girmişse; nafaka veya can ve sağlık zararlarına ilişkin hüküm veya icra takibiyle ilgili değilse; ve kredi kuruluşunun veya borç alım satım ve işleme kuruluşunun yazılı onayı varsa, medeni hüküm icrası düzenlemelerine uygun olarak işleme alınır.

Ceza davalarında kötü alacaklara ilişkin teminat olarak gösterilen delillere gelince, delil tespit prosedürlerinin tamamlanmasının ardından ve iadenin davanın yürütülmesini ve ceza hükmünün infazını etkilemeyeceği göz önünde bulundurularak, kefalet sözleşmesinde kefilin, teminat altına alınan varlığın düzenlemelere uygun olarak işlenmesi durumunda teminat altına alınan tarafın varlığa el koymasına izin vermeyi kabul ettiğine dair bir madde bulunması halinde, savcılık, teminat veren tarafın (kredi kuruluşu veya borç alım satım ve işleme kuruluşu) talebi üzerine varlığı iade edebilir.

Kredi Kuruluşları Kanunu (değişiklik yapılmış haliyle) 15 Ekim 2025 tarihinde yürürlüğe girecektir.

Kaynak: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-chinh-thuc-co-them-cong-cu-xu-ly-no-xau-2415575.html