Yeni ekonomik bölgedeki insanlar arazi tahsisini beklemekten bıkmış durumda.

20 yılı aşkın bir süre boyunca, eski Ha Tay eyaletinden (şimdiki Hanoi şehri) 99 hane, yerleşmek ve yeni bir hayata başlamak için Dak Lak eyaletinin Dak Nong ilçesine bağlı Quang Son beldesinin 5 numaralı köyüne (şimdiki Lam Dong eyaletinin Quang Son beldesi) taşındı...

20 yılı aşkın bir süre boyunca, eski Ha Tay eyaletinden (şimdiki Hanoi) 99 hane, göç programı kapsamında yerleşip yeni bir hayata başlamak ve yeni ekonomik faaliyetlerde bulunmak üzere Dak Lak eyaletinin Dak Nong ilçesine bağlı Quang Son beldesinin 5 numaralı köyüne (şimdiki Lam Dong eyaletinin Quang Son beldesi) taşındı...

...kendilerine hâlâ arazi kullanım hakkı sertifikaları verilmedi. Daha önce sertifika almış bazı hanelerin sertifikaları iptal edildi ve bu durum onlara önemli zorluklar yaşattı.

2002 yılında, yeniden yerleşim politikası gereği, Bay Pham Hong Duong'un ailesi, diğer 98 hane ile birlikte, yeni bir hayata başlamak üzere Quang Son Komünü, 5. Mahalledeki Ha Tay Yeni Ekonomik Bölgesi'ne taşındı. Uzun yıllar süren başvuruların ardından, 2013 yılında Bay Duong'un ailesine, yaklaşık 11.000 m2 alana sahip 19 numaralı parsel, 23 numaralı harita paftası için BR463229 numaralı Arazi Kullanım Hakkı Belgesi verildi. Ancak, 2022 yılında, arazi bölme ve devir işlemleri sırasında, arazi tahsisinin yanlış olduğu gerekçesiyle, parselin tamamının Coffee 15 Tek Ortaklı Limited Şirketi'nin sınırları içinde kaldığı iddiasıyla, Arazi Kullanım Hakkı Belgesi yetkililer tarafından el konuldu.

Bay Duong, ailesinin arazi kullanım hakkı belgesini aldığında çok mutlu olduklarını, eski yerlerine göre daha iyi bir hayat yaşayacaklarını düşündüklerini, ancak beklenmedik bir şekilde yetkililer tarafından el konulduğunu söyledi. Birçok itirazdan sonra yerel yönetim belgeyi iade etti. Ancak o zamandan beri belge, kredi işlemleri, devirler veya ipotekler için kullanılamıyor. Bay Duong, "Yeni ekonomik bölgedeki, yer değiştiren tüm hanelere ait arazilerin henüz arazi kullanım hakkı belgesi verilmediğini öğrenince daha da şaşırdım, endişelendim ve kafam karıştı, çünkü bu alan başka bir birimin yönetimi altında," diye endişesini dile getirdi.

Benzer şekilde, 2013 yılında Bay Le Dinh Binh'in ailesine, 23 numaralı harita paftası, 4 numaralı parselde 5.000 metrekareden fazla bir alan için arazi kullanım hakkı belgesi verilmişti. 2022 yılında, değişiklikleri kaydettirip vatandaşlık kimlik kartı numarasını güncellerken, Bay Binh'in arazi kullanım hakkı belgesi iptal edildi. Yetkililerin gerekçesi, verilen arazinin tamamının Coffee 15 adlı tek üyeli limited şirketine ait olmasıydı. Bay Binh, arazi kullanım hakkı belgesinin iptal edilmesinden bu yana, yeni ekonomik bölge sakinlerinin, seçmenlerle yapılan toplantılar da dahil olmak üzere, defalarca dilekçe verdiklerini ve yerel yönetimin sorunu çözeceğine dair defalarca söz verdiğini belirterek hayal kırıklığını dile getirdi… Ancak bugüne kadar hiçbir sonuç alınamadığını ve buradaki insanların yorgun bir bekleyiş, güvensizlik ve endişe içinde yaşadığını ifade etti.

Belgelere göre, 23 Ocak 2002'de Dak Lak ili Halk Komitesi, Ha Tay ilinden 100 hanenin Quang Son beldesindeki 53 numaralı şirketin Ulusal Savunma Ekonomik Projesine kabul edilmesi konusunda prensipte anlaşmaya varan bir belge yayınladı. 24 Ocak 2002 tarihli yerleşim sözleşmesine göre, Ha Tay İl Yerleşim ve Yeni Ekonomik Bölge Alt Müdürlüğü, Dak Lak İl Yerleşim ve Yeni Ekonomik Bölge Alt Müdürlüğü, Dak Nong ilçesi Halk Komitesi (eski) ve Quang Son Ulusal Savunma Ekonomik Projesi yatırımcısı arasında, Ha Tay ili tüm politika ve hakların doğru, eksiksiz ve hızlı bir şekilde çözülmesinden; Dak Nong ilçesi Halk Komitesi ise proje alanındaki yerleşim yerlerine ve tarım arazilerine arsa tahsisinden ve yerleştirilen haneler için tüm politika ve hakların eksiksiz uygulanmasından sorumluydu.

"Orijinal plana göre, her haneye 400 metrekare konut arsası ve 1 hektar tarım arazisi tahsis edilecekti. Bugüne kadar, köyün tamamında hiçbir haneye konut arsası tahsis edilmedi; sadece birkaç haneye arazi kullanım hakkı belgesi verildi, ancak bunlar işlem için geçerli değil."

Parti Sekreteri ve 5. Köyün Muhtarı Do Huu Thanh şunları söyledi:

Sayın Thanh'a göre, yeni ekonomik bölgedeki zorlu yaşam koşulları ve arazi kullanım hakkı belgelerinin eksikliği nedeniyle, daha önce yerlerinden edilen birçok hane halkı memleketlerine geri döndü veya başka yerlere taşındı. Şu anda köyde sadece yaklaşık 25 hane halkı kaldı. Konut desteğine hak kazanan bazı hane halkları yardım alamadı ve banka kredisine ihtiyaç duyan bazı hane halklarına kredi verilmedi… Bu nedenle, yetkili makamların konuyu ele alıp derhal arazi tahsis etmesini ve böylece insanların hayatlarını istikrara kavuşturmalarını ve üretimlerinde güvende hissetmelerini içtenlikle umuyorlar.

Quang Son Beldesi Halk Komitesi liderlerine göre, ilgili makamlar tarafından yapılan inceleme ve denetim sonucunda, 5 numaralı mezranın yeni ekonomik bölgesindeki bazı hanelere verilen arazi kullanım hakkı belgelerinin kanuna uygun olmadığı sonucuna varılmıştır. Belgelerin verildiği sırada, arazi henüz yerel yönetimlere devredilmemiş ve tahsis edilmemiştir. Halkın meşru ihtiyaç ve isteklerine yanıt olarak, yerel yönetimler, sorunların çözülmesi ve hanelere kanuna uygun olarak arazi tahsis edilmesi için yetkili makamlara defalarca başvuruda bulunmuştur. Ekim 2021'de, Dak Nong İli Halk Komitesi (eski), işletmeden 900 hektarlık arazinin geri alınması ve yerel yönetimlere devredilmesi yönünde bir karar almıştır. Arazi geri alımı, Tek Üyeli Limited Şirket Coffee 15'in araziyi gönüllü olarak iade etmesinden kaynaklanmıştır. Arazinin yerel yönetimlere devredilmesi önerisi, Eylül 2021'de Milli Savunma Bakanlığı tarafından prensip olarak onaylanmıştır.

Quang Son Beldesi Halk Komitesi Başkanı Doan Van Phuong'a göre: “Şu anda arazi, plana uygun olarak yönetim ve kullanım için yerel yetkililere devredilmiştir. Aralık 2025'te beldenin, uygun haneleri gözden geçirmek, bir liste oluşturmak ve kamu idari merkezindeki verileri güncelleme prosedürleri konusunda insanlara rehberlik etmek için sakinlerle bir toplantı yapması beklenmektedir. Tamamlandığında, arazi tahsisi, daha önce olduğu gibi arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesi yoluyla değil, arazi tahsisi yoluyla uygun hanelere eş zamanlı olarak yapılacaktır. Buna göre, her haneye en fazla 400 m2 konut arazisi ve en fazla 1 hektar üretim arazisi tahsis edilecek ve belirtilen arazi kullanım ücretleri ve harçlarını ödemeleri gerekecektir. Arazi tahsisi 2026 yılının ilk çeyreğinde tamamlanacaktır.”

YEN PHONG

Kaynak: https://baolamdong.vn/nguoi-dan-vung-kinh-te-moi-mon-moi-cho-cap-dat-402617.html