Yeni ekonomik bölgelerdeki halk, toprak tahsisini yorgun bir şekilde bekliyor.

20 yıldan fazla bir süredir, eski Ha Tay ilinden (şimdiki Hanoi şehri) 99 hane, göçmen olarak yerleşmek ve yeni ekonomik faaliyetlerde bulunmak amacıyla Dak Lak ilinin (şimdiki Quang Son komünü, Lam Dong ili) Dak Nong ilçesinin Quang Son komünü 5 numaralı köyüne taşınmıştır...

...henüz arazi kullanım hakkı sertifikaları (LURC) verilmedi. Arazi kullanım hakkı verilen bazı hanelerin arazileri iptal edildi ve bu durum hayatlarını zorlaştırdı.

2002 yılında, göç politikasının ardından, Bay Pham Hong Duong'un ailesi ve 98 hane, Quang Son komününe bağlı 5 numaralı köyde bulunan yeni ekonomik bölge Ha Tay'a iş kurmak üzere taşındı. Uzun yıllar süren dilekçelerin ardından, 2013 yılında Bay Duong'un ailesine, yaklaşık 11.000 metrekarelik bir alana sahip 23 numaralı harita paftalı 19 numaralı parsel için BR463229 numaralı arazi kullanım hakkı belgesi verildi. 2022 yılında, arazi paylaşımı ve devri işlemleri tamamlanırken, arazi kullanım hakkı belgesine, yanlış arazi tahsisi gerekçesiyle yetkililer tarafından el konuldu. Yukarıda adı geçen arazinin tamamı, Coffee 15 numaralı Tek Üyeli Limited Şirket tarafından yönetilen sınıra aittir.

Bay Duong, arazi kullanım hakkı belgesi verildiğinde ailesinin çok mutlu olduğunu, hayatlarının eski evlerinden daha iyi olacağını düşündüklerini, ancak aniden yetkililer tarafından el konulduğunu söyledi. Yerel yönetim, birçok dilekçenin ardından arazi kullanım hakkı belgesini iade etti. Ancak o zamandan beri arazi kullanım hakkı belgesi kredi, devir veya ipotek işlemlerinde kullanılamadı. Bay Duong endişeyle, "Göç eden tüm hanelerin yeni ekonomik bölgesindeki arazilerinin, başka bir birimin yönetimi altında olduğu için arazi kullanım hakkı belgesi verilmediğini öğrendiğimde daha da şaşırdım, endişelendim ve kafam karıştı," dedi.

Benzer şekilde, 2013 yılında Bay Le Dinh Binh'in ailesine, 23 numaralı parselde 4 numaralı parselde 5.000 metrekareyi aşan bir alan için arazi kullanım hakkı sertifikası verildi. 2022 yılında, değişikliklerin kaydedilmesi ve vatandaş kimlik kartı numarasının güncellenmesi prosedürünün tamamlanması sırasında Bay Binh'in arazi kullanım hakkı sertifikası iptal edildi. Yetkililer tarafından verilen gerekçe, verilen tüm arazi alanının Tek Üyeli Limited Şirket Ca- 15 tarafından yönetilmesiydi. Bay Binh öfkeyle, arazi kullanım hakkı sertifikasının iptal edilmesinden bu yana, yeni ekonomik bölgedeki insanların, seçmen toplantıları da dahil olmak üzere, defalarca dilekçe verdiğini ve yerel yönetimin defalarca söz verdiğini söyledi... Ancak şimdiye kadar hiçbir sonuç alınamadı ve buradaki insanlar yorgun bir bekleyiş, güvensizlik ve endişe içinde yaşıyorlar.

Belgelere göre, Dak Lak ili Halk Komitesi, 23 Ocak 2002 tarihinde, Ha Tay ilinden 100 yeni ekonomik hanenin Quang Son komünü 53. Şirket'in Ulusal Savunma Ekonomik Projesi'ne kabul edilmesi konusunda prensipte mutabakata varan bir belge yayınlamıştır. Ha Tay Yeni Ekonomik Göç Dairesi, Dak Lak Yeni Ekonomik Bölge ve Yerleşim Dairesi, Dak Nong İlçesi Halk Komitesi (eski) ve Quang Son Ulusal Savunma Ekonomik Projesi yatırımcısı arasında 24 Ocak 2002 tarihli göçmen hanelerinin kabul ve teslimine ilişkin sözleşmeye göre, Ha Tay ili, başlangıçta politikaları doğru, eksiksiz ve hızlı bir şekilde belirlemekten sorumludur; Dak Nong İlçesi Halk Komitesi, proje alanına yerleşen haneler için konut ve ekili arazileri düzenler ve politikaları eksiksiz bir şekilde uygular.

"Orijinal plana göre, her haneye 400 metrekare konut arazisi ve 1 hektar üretim arazisi verilecekti. Şimdiye kadar köy genelinde hiçbir haneye konut arazisi verilmedi, sadece birkaç haneye arazi kullanım hakkı belgesi verildi, ancak bunların işlem değeri yok."
Parti Hücre Sekreteri ve 5. Köy Muhtarı Do Huu Thanh şunları söyledi:

Bay Thanh'a göre, yeni ekonomik bölgedeki zorlu yaşam koşulları nedeniyle, daha önce göçmen olan birçok hane, arazi kullanım hakkı belgesi alamadan memleketlerine geri döndü veya başka yerlere taşındı. Şu anda köyde sadece yaklaşık 25 hane kaldı. Konut desteği almaya hak kazanan bazı haneler destek alamıyor, banka kredisine ihtiyacı olan bazı haneler de destekten yararlanamıyor... Bu nedenle, yetkili makamların değerlendirme yapıp yakında arazi tahsis etmesini ve insanların yaşamlarını istikrara kavuşturup üretimde kendilerini güvende hissetmelerini sağlamasını umuyoruz.

Quang Son komünü Halk Komitesi liderine göre, yetkili makamlar inceleme ve denetim yaptıktan sonra, 5 numaralı köyün yeni ekonomik bölgesindeki bazı hanelere arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesinin kanun hükümlerine uygun olmadığı sonucuna vardı. Sertifika verildiği tarihte, araziler yönetim ve kullanım düzenlemesi için yerel yönetime devredilmemişti. Halkın meşru ihtiyaç ve istekleri doğrultusunda, yerel yönetim, yetkili makamlardan engelleri kaldırmalarını ve kanun hükümlerine uygun olarak hanelere derhal arazi vermelerini defalarca talep etti. Ekim 2021 itibarıyla, Dak Nong ili (eski) Halk Komitesi, işletmeden 900 hektarlık araziyi geri alma ve yönetim ve kullanım düzenlemesi için yerel yönetime devretme kararı aldı. Arazi ıslahı, Tek Kişilik Limited Şirket Coffee 15 tarafından gönüllü olarak iade edilmiştir. Arazinin yerel yönetime devredilmesi teklifi, Milli Savunma Bakanlığı tarafından Eylül 2021'de prensipte onaylanmıştır.

Quang Son Komünü Halk Komitesi Başkanı Doan Van Phuong şunları söyledi: "Şu anda arazi, plana göre yönetim ve kullanım için bölgeye tahsis edildi. Komünün, Aralık 2025'te halkla bir toplantı düzenleyerek konuları gözden geçirmesi, bir liste hazırlaması ve halkı kamu idare merkezine verileri güncelleme prosedürlerini takip etmeleri konusunda yönlendirmesi bekleniyor. Tamamlandığında, arazi, daha önce olduğu gibi arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesi yoluyla değil, arazi tahsisi yoluyla uygun hanelere tahsis edilecek. Buna göre, her haneye en fazla 400 metrekare konut arazisi, 1 hektardan büyük olmayan üretim arazisi tahsis edilecek ve yönetmeliklere göre arazi kullanım ücretleri, harçlar ve ücretler ödenecek. Arazi tahsisi 2026'nın ilk çeyreğinde tamamlanacak."

YEN PHONG

Kaynak: https://baolamdong.vn/nguoi-dan-vung-kinh-te-moi-mon-moi-cho-cap-dat-402617.html