Hanoi'de konut arzı iyileşti.

Örnek görsel.

Bu projeler, piyasaya ağırlıklı olarak apartman daireleri olmak üzere 30.000'den fazla konut sağlayacak. Geçtiğimiz Temmuz ayında iki kademeli yerel yönetim sisteminin uygulanmasından bu yana, piyasada birçok proje yasal süreçlerini tamamladı.

Vietnam Gayrimenkul Derneği'ne göre, Hanoi yıl başından bu yana, konut projeleri de dahil olmak üzere yatırım projelerinin önündeki engelleri sürekli olarak gözden geçirmiş ve çözüm yolları aramıştır.

Vietnam Gayrimenkul Derneği Başkan Yardımcısı Sayın Nguyen Van Dinh şu yorumda bulundu: "Hanoi, iki aşamada yaklaşık 300 projeyle ilgili sorunları çözmek için büyük çaba sarf etti. Arz ve talep arasındaki dengesizlik, gayrimenkul fiyatlarının hızla yükselmesine neden oluyor. Bu nedenle, projeleri piyasaya daha erken sunmak ve arzı artırmak daha iyi olacak ve bu baskıyı azaltacaktır."

Hanoi'de konut arzının iyileştirilmesi süreci, iki kademeli yerel yönetim sisteminin işleyişiyle daha da desteklenmektedir. Birçok prosedür basitleştirilmiş veya birleştirilmiş olup, artık eskiden olduğu gibi birden fazla seviyeden onay alınması gerekmemektedir.

Özellikle, Hanoi'deki mevcut konut arzı, alanların çeşitlendirilmesi, kentsel merkezden bol arazi kaynaklarına sahip uydu bölgelere ve banliyö yerleşimlerine doğru genişleme yoluyla iyileşmektedir.

Bu eğilim, geniş arazi alanları gerektiren sosyal konut projelerinde de uygulanmaktadır. Konut alanlarının içine serpiştirilmiş, sadece 100-200 daireden oluşan projeler yerine, 2.000-3.000 birime kadar planlanan kapasiteye sahip projeler ortaya çıkmaktadır.

Hanoi'den Bay Ngo Dang Quyen şunları söyledi: "Hanoi'nin şehir merkezindeki konut fiyatları çok yüksek, ancak yeni bölgelerde fiyatlar hala daha ucuz. Şehir yönetimi son zamanlarda bölgeler arası bağlantı yollarının planlanmasına büyük önem veriyor."

Ancak, kentsel projeler geliştirmek ve sakinleri çekmek için ulaşım altyapısı en önemli itici güçtür. Şu anda, konut projeleri için alanı genişletmeye yardımcı olan bir dizi önemli proje hayata geçirilmiş ve kademeli olarak şekillenmeye devam etmektedir; bunlar arasında 32 numaralı Ulusal Karayolu, metro hatları ve Tay Thang Long yolu sayılabilir…

Konut arzının iyileşmesi, sektörler arası çeşitliliğin artması ve bölgeler arasında daha dengeli bir dağılımın, Hanoi'deki konut fiyatlarını yakın gelecekte daha makul bir seviyeye getirmesi bekleniyor.

Kaynak: https://vtv.vn/nguon-cung-nha-o-tai-ha-noi-duoc-cai-thien-100251021152818245.htm