En düşük faiz oranını hangi banka sunuyor?

VietNamNet•08/09/2023

Vietnam Devlet Bankası'nın 06 numaralı genelgesine göre, 1 Eylül'den itibaren bankalar, müşterilerinin diğer kredi kuruluşlarındaki borçlarını ödemeleri için kredi verip vermeyeceklerini değerlendirebilecek ve karar verebileceklerdir. Birçok banka bu genelge kapsamında kredi verme uygulamasına geçeceğini duyurdu.

Birçok banka, diğer bankalara olan borçlarını ödemek için verilen kredilere nispeten düşük faiz oranları uygulayacağını hızla duyurdu.

6-12 aylık vadeler için mevcut mevduat faiz oranları %4,7-6,9 arasında değişirken, bazı bankalar diğer birçok ticari bankaya göre önemli ölçüde daha düşük kredi faiz oranları sunmaktadır.

VietinBank, 06 sayılı Genelge uyarınca diğer bankalara olan borçların ödenmesi için bir kredi programı duyurdu. Buna göre, üretim ve ticari faaliyetlere yönelik krediler ile teminatlı tüketici kredileri (ev, araba vb. satın alma kredileri) için diğer bankalardaki borçlarını erken ödemek amacıyla sermayeye ihtiyaç duyan müşteriler, yıllık sadece %5,6'dan başlayan tercihli faiz oranlarıyla desteklenecektir.

Özellikle, bireysel krediler için faiz oranları yıllık sadece %5,6'dan (ticari krediler) ve %7,5'ten (tüketici kredileri) başlamaktadır. Kredi tutarları, diğer bankalardaki kalan anapara bakiyesinin %100'üne kadar ulaşabilir ve anapara geri ödemesi için 24 aylık bir ödeme erteleme süresi tanınmaktadır. Maksimum kredi vadesi 35 yıldır ve diğer bankadaki kredinin kalan vadesini aşamaz.

Müşteriler, kendilerine veya akrabalarına ait olan ve diğer bankalarda ipotek edilmiş gayrimenkul/nakit/mevduat hesabı bakiyeleri/tasarruf cüzdanları/kartlar/menkul kıymetler vb. varlıkları kredi için teminat olarak kullanabilirler.

Vietinbank'ın borç geri ödemeleri için sunduğu sadece %5,6'lık faiz oranı, şu anda çoğu ticari bankanın 6 aylık mevduat faiz oranından daha düşük.

Benzer şekilde, BIDV Bank da yıllık sadece %6'dan başlayan faiz oranlarıyla bu kredi paketini uygulamaya koyuyor. BIDV, 12 aydan kısa vadeli krediler için faiz oranının yıllık sadece %6 olduğunu; 12 ay veya daha uzun vadeli orta ve uzun vadeli krediler için ise yıllık %6,8'den başladığını belirtti.

Banka, kalan anapara bakiyesinin %100'üne kadar kredi sağlamayı ve kredi planının sonraki geri ödeme maliyetlerini başka bir bankayla eşleştirmeyi taahhüt eder.

Anapara geri ödeme erteleme süresi 24 aydır ve kredinin kalan anapara geri ödeme erteleme süresini aşamaz; kredi vadesi 30 yıla kadardır ve başka bir bankadaki kredinin kalan vadesini aşamaz.

Askeri Banka (MB), diğer bankalardan gayrimenkul kredilerinin yıllık %8 sabit faiz oranıyla 12 ay vadeli olarak aktarılması programını uygulamaya koyduğunu duyurdu. Kredi vadesi 300 aya kadar uzayabiliyor ve finansman, birikmiş varlıklar üzerinden esnek bir şekilde gösterilebiliyor. Müşteriler, yeni krediyi güvence altına almak için eski bankalarındaki aynı teminatı kullanabiliyorlar.

Techcombank da yıllık %7,3'ten başlayan faiz oranlarıyla bu programı uygulamaya koyuyor. Techcombank bunu, mevcut tapu kayıtlarına sahip projelerde mülkiyet devri yoluyla gayrimenkul satın alma kredilerine ve tapu kaydı bulunmayan ancak Techcombank'a bağlı projelerde gayrimenkul satın alma kredilerine uyguluyor. Şartlar arasında, diğer bankalarda gayrimenkul alımları için en az 1 milyar VND tutarında kredi bakiyesi bulunması ve kredinin son 12 ay içinde faiz oranı desteği veya anapara ödeme erteleme desteği almamış olması yer alıyor.

Daha önce Vietcombank, müşterilerin mevcut bankalarındaki kalan kredi vadesini aşmamak kaydıyla, 30 yıla kadar kredi kullanabileceklerini de duyurmuştu. Azami kredi tutarı, mevcut bankadaki kredinin anapara bakiyesinin %100'üdür. Ayrıca, Vietcombank düzenlemelerine tabi olmak kaydıyla, müşterilere anapara geri ödemesi için 24 aya kadar ödeme erteleme süresi tanınmaktadır.

Vietcombank, ilk 6 ay için yıllık sadece %6,9, ilk 12 ay için yıllık %7,5 veya ilk 24 ay için yıllık %8'den başlayan tercihli kredi faiz oranları sunmaktadır.

Reklamlarda tercihli faiz oranlarıyla sunulsa da, bir bankadan borç alıp başka bir bankaya geri ödeme yapan müşteriler, erken ödeme durumunda genellikle %0,5 ile %2 arasında değişen veya kredi veren bankaya ve orijinal kredi sözleşmesinde belirtilen şartlara bağlı olarak daha yüksek olabilecek bir ceza ücreti ödeyeceklerinin farkında olmalıdırlar.

Bunlara ek olarak, müşterilerin ayrıca şu gibi çeşitli diğer ücretleri de ödemeleri gerekecektir: tapu devri ücreti, yeni ipotek tescil ücreti, noter tasdik ücreti, yeni kredi için sigorta ücreti vb.

Ayrıca, eski bankada ipotekli olan varlıkların yeni bankaya devredilmesi süreci şüphesiz önemli ölçüde zaman ve masraf gerektirecektir ve bu masrafları borçlu karşılamak zorunda kalacaktır.

Ayrıca, bankalar tarafından kredi onayı almak için müşterilerin CIC tarafından kaydedilen düzenli geri ödeme geçmişine sahip olmaları ve krediyi geri ödeyebilecek yeterli aylık gelire sahip olduklarını göstermeleri gerekmektedir.

Vali Yardımcısı: Bankalar 'aşırı para hastalığını tedavi etmek' zorunda kalıyor. Tıpkı işletmelerin aşırı stoklarla mücadele etmesi gibi, ticari bankalar da aşırı nakit sorunuyla karşı karşıya.

[reklam_2]
Kaynak