Ninh Thuan: Bir yerde projelere arazi tahsis ediliyor, ancak işletmeler başka bir yerde projeler yapıyor.

Ninh Thuan ili Halk Komitesi, Son Hai Anonim Şirketi'ne bir tatil projesi inşa etmek için arazi tahsis etti, ancak bu şirket ruhsatsız bir turizm alanı inşa etmek için projenin dışında arazi satın aldı.

Tanyoli Moğol Köyü turizm projesi izinsiz inşa edildi

Ninh Thuan İl Müfettişliği, 13 Mayıs'ta Thuan Nam ilçesine bağlı Phuoc Dinh komünündeki (Ninh Thuan ili) Ba Be Gölü Tatil Köyü projesinde yatırım yönetimi, inşaat, arazi ve çevre koruma denetimini tamamladığını duyurdu.

2009 yılında, Ninh Thuan Eyaleti Halk Komitesi, toplam 20 hektarlık Ba Be Gölü Tatil Köyü projesini hayata geçirmek üzere Son Hai Anonim Şirketi'ne (Son Hai Şirketi) yatırım sertifikası verdi. Projenin amacı ve ölçeği, bir dizi motel, villa, otel, restoran, yüzme havuzu vb. içeren bir turizm ve tatil köyü hizmet alanıdır.

Tanyoli Moğol Köyü turizm projesi izinsiz inşa edildi

2009-2014 yılları arasında yatırım belgesinin alınmasının ardından yatırımcı, projenin hayata geçirilmesi için arazi ve diğer işlemleri derhal yapmamış, bunun yerine projenin ölçeğini ve alanını artırmak için yazılı talepte bulunmuş, ancak bu talep Ninh Thuan ili Halk Komitesi tarafından onaylanmamıştır.

2011 yılında Devlet tarafından 3,79ha/20ha arazi kiralanan Son Hai Şirketi, henüz projenin tamamı için detaylı bir inşaat planlaması hazırlamamış ve projeyi hayata geçirmemiştir.

Bu dönemde, sahil yolunun Ninh Thuan eyaleti tarafından onaylanıp uygulanmaya başlandığını fark eden Son Hai Şirketi Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Tran Tuan Viet, proje sınırları dışında yaklaşık 10 hektardan fazla araziyi insanlardan keyfi olarak devretmek için görüşmelerde bulundu. Ardından şirket, arazi ve inşaat yönetmeliklerine uygun prosedürleri tamamlamadan bu araziye Tanyoli Moğol Köyü adlı bir proje inşa etmek için keyfi olarak yatırım yaptı. Bu eylem, tarım dışı üretim ve ticari yatırım projeleri yürütmek için tarım arazisi kullanım haklarının devri, sermaye katkısı alınması ve kiralanması koşullarına ilişkin yönetmelikleri ihlal etti.

Özellikle 2014, 2015 ve 2016 yıllarında, Son Hai Şirketi henüz Devlet tarafından tahsis edilen alanda projenin inşasını organize etmemiş olmasına rağmen, Ninh Thuan eyalet yetkililerine yanlış bilgiler içeren bir dizi rapor gönderilmiştir. Bunlar arasında, Son Hai Şirketi'nden projedeki çalışmaların %80'inin tamamlandığını doğrulayan raporlar da yer almaktadır. Ancak gerçekte, bu çalışmalar Tanyoli Moğol Köyü projesinde şirketin izni olmadan gerçekleştirilmiştir. Bu arada, Devlet tarafından kiralanan arazide Son Hai Şirketi herhangi bir yapı inşa etmemiştir.

2015-2018 döneminde, Son Hai Şirketi'nin kafa karıştırıcı ve yanlış raporları nedeniyle, Ninh Thuan Eyaleti Planlama ve Yatırım Dairesi (birleşmeden önceki dönemde), proje uygulama durumunu belirsiz bir şekilde bildirmiş ve içerik, Son Hai Şirketi'nin proje uygulama sonuçları hakkında kafa karıştırıcı bilgiler içermiştir. Bunun üzerine, Ninh Thuan Eyaleti Halk Komitesi, proje düzenlemesini iki kez (3. ve 4. kez) onaylamaya karar vermiştir. Dördüncü düzenlemeden sonra, projenin ölçeği ve alanı iki katına çıkmıştır (20 hektardan 47,7 hektara). Bu düzenlemede, dağın eteğindeki kaçak yapılaşmış arazi (Tanyoli Moğol Köyü) proje ölçeğine dahil edilmiştir.

Bu bölgede kendisine arazi tahsis edilen Son Hai Şirketi, başka yerlerde projeler yürütmeye gitti.

Ninh Thuan İl Müfettişliği'ne göre, 15 yıl geçti ve bugüne kadar projenin büyük ölçekli olması ve yatırımcının deneyim ve finansal kapasite eksikliği nedeniyle proje taahhüt edildiği gibi tamamlanamadı. Proje, inşaata başlayabilmek için arazi ve inşaat prosedürlerini henüz tamamlamadı. Bu arada, Tanyoli Moğol Köyü'nde, arazi ve inşaatla ilgili yasal prosedürleri henüz tamamlamamış olmasına rağmen, şirket yasadışı yollarla bir dizi çadır, ahşap bungalov, restoran vb. inşa etti ve ticari faaliyetlerde bulunuyor.

Yukarıda belirtilen ihlaller nedeniyle Ninh Thuan ili yetkilileri, İl Halk Komitesi'ne, Son Hai Anonim Şirketi'nin Tanyoli Moğol Köyü projesi de dahil olmak üzere Ba Be Gölü tatil beldesinin tamamına ilişkin yatırım politikasının sonlandırılması ve aynı zamanda bu proje kapsamında devlet tarafından kiralanan 3,9 hektarlık arazinin geri alınmasını önerdi.

İl Halk Komitesi ayrıca, projenin uygulanması sırasında verilen görev ve işlerin yürütülmesinde danışmanlık ve koordinasyonda yapılan hatalara ilişkin sorumlulukların gözden geçirilmesi için ilgili daire ve yerel yönetimlerden acilen bir inceleme düzenlemelerini talep etti.

NGUYEN TIEN

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/ninh-thuan-giao-dat-lam-du-an-cho-nay-nhung-doanh-nghiep-lai-lam-du-an-cho-khac-post795087.html