Metrodan esinlenen pansiyonlar reklam yapmak ve fiyatları artırmak için yarışıyor

Ben Thanh - Suoi Tien metro hattı 1'in (HCMC) bir aydan kısa bir süre içinde resmen misafirlerini ağırlaması bekleniyor. 'Metro hattına yakın' konaklama yerleri reklam yapmaya ve fiyatları artırmaya başladı.

Müşterileri çekmek ve fiyatları artırmak için metroya yakın yerlerde yeni kiralama bilgileri ilan ediliyor - Fotoğraf: AN VI

Son günlerde Thu Duc bölgesi, Bölge 2 (eski), Suoi Tien ve metro hattına yakın birçok yerde kiralık ev ilanlarına yönelik sosyal medya gruplarında, ilanlara sıklıkla "metro hattına yakın" şeklinde tanıtım bilgileri eklendiğini görüyorsunuz.

Müşterileri çekmek için Metro "sihirli"

65.000'den fazla üyesi bulunan "Thu Duc pansiyon" adlı Facebook grubunda, pansiyon sahipleri geçtiğimiz hafta geniş odalar, ana yollara yakınlık, temizlik... gibi tanıtımların yanı sıra, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmak için metro hattına yakınlık gibi bilgileri de sık sık paylaşıyor.

H. hesabının 26 Kasım tarihli gönderisinde, Binh Thai kavşağında ^{20 m2} alana sahip tam donanımlı bir oda tanıtılıyor. Bu kişi, "sihirli bir söz" ekliyor: Metroya sadece 50 metre uzaklıkta ve aylık 3,5 milyon VND'ye kiraya verildiği ilan ediliyor.

Yazıda geçen telefon numarasını aradık ve görevli, kiraladıkları odanın ilandakiyle birebir aynı olduğunu doğruladı. Ancak, 50 metre uzaklıktaki metro istasyonunun adını sorduğumuzda, görevli kekeleyerek metro hattına yakın olduğunu ancak istasyonun adını hatırlayamadığını söyledi.

Aynı oda, ancak metro 22 Aralık'ta resmen çalışmaya başlamadan önce fiyat ayda 100.000 - 200.000 VND daha ucuzdu - Fotoğraf: AN VI

Bu hesabın gönderisine ek olarak, Thu Duc City'deki diğer birçok kiralama grubuna göz atarken, Ağustos sonu ve Eylül 2024'ten kalma, bununla aynı odaları kiralayan birçok eski gönderiye rastladık.

Ancak fiyatı aylık 100.000 - 200.000 VND daha ucuz.

26 Kasım'da 340.000'den fazla üyesi bulunan "9. Bölge, Thu Duc, 2. Bölge - HCMC'de Pansiyon - Kiralık Oda" grubunda yer alan bir diğer paylaşımda da, metroya sadece 3 dakika uzaklıkta olduğu belirtilerek odaların aylık 2,2 milyon VND ve 3 milyon VND olmak üzere iki farklı fiyattan kiralandığı belirtiliyor.

Fiyat konusunda pazarlık yapmak için telefona cevap veren ve kendisini pansiyon sahibi olarak tanıtan P. isimli kişi, mevcut fiyatın bir ay öncesine göre 200 bin VND arttığını söyledi.

Gerekçe olarak da metronun resmen faaliyete geçeceği, çevredeki pansiyonların da fiyatlarına zam yaptığı, kendisinin de biraz zam yaptığı söylendi.

Paylaşılan bilgilerde Bayan P. odasının metroya 3 dakika uzaklıkta olduğunu belirtmiş, ancak gerçekte en yakın metro istasyonuna ulaşmak 10 dakika sürüyor - Fotoğraf: AN VI

Metroya yakın… birkaç kilometre

Ertesi sabah odayı görmek üzere sözleştikten sonra, Bayan P. bizi Linh Trung Caddesi'ndeki (Linh Trung Mahallesi, Thu Duc Şehri) bir ara sokağın girişinden aldı. Bu kişinin "seyahat için uygun" olarak tanıttığı pansiyona ulaşmak için birkaç kilometre daha gitmemiz gerekti.

Oda, makalede anlatıldığı gibiydi ancak yakınlarda hangi metro hattının olduğunu sorduğumuzda, görevli uzaklığı işaret ederek, "Dümdüz aşağı inin, orada bir istasyon var" dedi.

Bayan P.'nin işaret ettiği yönü takip ederek en yakın istasyon olan High-Tech Park istasyonuna (Thu Duc City) ulaşmamız 10 dakika sürdü. Geri dönseydik daha uzun bir yol kat etmek zorunda kalacaktık.

Ayrıca, trafiğin yoğun olduğu saatlerde bu yolun çok sıkışık olduğunu ve çok sayıda kırmızı ışık olduğunu, dolayısıyla da sürüşün çok yavaş olduğunu da belirtelim.

"Thu Duc pansiyon" grubunda L. hesabına ait bir başka pansiyon da An Phu metro istasyonunun yakınında aylık 4,4 milyon VND bedelle kiraya verilmek üzere ilan edildi.

Yazıda geçen doğru adrese gittik ama bu kişinin anlattığı gibi "metroya yakın" olan yer... 4km.

Metro istasyonlarına yakın kiralık odaların fiyatları artacak - Fotoğraf: AN VI

Burada kiralayan bazı kişiler, her odanın fiyatının farklı olduğunu ancak 4.4 milyon VND'lik kira bedelinin şu anda kiraladıkları tutardan daha pahalı olduğunu söyledi.

Linh Trung, Binh Tho, Phuoc Long A... gibi metro hatlarının geçtiği semtlerdeki pansiyonları gezdiğinizde kira bedellerinin aylık 1,8 - 6 milyon VND arasında değiştiğini göreceksiniz.

Phuoc Long A semtinde (Thu Duc şehri) odalarını 2,8 milyon VND'ye kiralayan ev sahibi Bay C., bunun bölgedeki "en iyi" fiyat olduğunu, bunun gibi daha ucuz bir oda bulmanın zor olduğunu söyledi.

Kendisine bir arkadaşının burada daha ucuza ev kiraladığını söylediğimizde, Bay C. bunun birkaç ay önce olduğunu söyledi. Şimdi, metro nedeniyle birçok kişi bu bölgede ev kiralamak istiyor, bu yüzden fiyat birkaç yüz arttı.

"Şimdi kiralamazsak, metro çalıştığında oda fiyatları daha da artacak. Yıl sonuna kadar sadece pansiyonların değil, her şeyin fiyatı artacak," diye ekledi Bay C.

Bu bölgedeki birçok ev sahibi, kira fiyatlarının son zamanlarda biraz arttığını kabul ediyor. Metro hattının resmen faaliyete geçmesinin yanı sıra, 2025 başlarında yeni kiracıları ağırlamak için fiyatları kademeli olarak artırmaya başlayacakları bir dönemdeyiz.

Kaynak: https://tuoitre.vn/phong-tro-an-theo-metro-dua-nhau-quang-cao-va-tang-gia-20241128123638441.htm