Etkili arazi yönetimi: Sürdürülebilir sosyo-ekonomik kalkınmanın itici gücü

Devletin toprak yönetimi, Thai Binh eyaletinde her zaman özel ilgi görmüş ve sürdürülebilir sosyo-ekonomik kalkınmanın teşvik edilmesine katkıda bulunarak birçok olumlu değişime uğramıştır.

Thai Thuy bölgesinden geçen sahil yolu bölümünün inşaatı.

İyileştirilmiş arazi kullanım verimliliği

Doğal Kaynaklar ve Çevre Departmanı Müdürü Sayın Nguyen Van Truong şunları söyledi: Araziyi etkin bir şekilde yönetmek ve kullanmak için, sektör son yıllarda İl Halk Komitesi'ne planlama ve arazi kullanım planlaması konusunda iyi bir iş çıkarması tavsiyesinde bulundu. Bu sayede, sektörler, alanlar ve yerleşim yerleri için arazi kullanımının yönlendirilmesi ve düzenlenmesi, sosyo -ekonomik kalkınmanın gerekliliklerinin karşılanması, ilde güvenlik ve ulusal savunmanın sağlanması için uygun koşullar yaratıldı; arazi kullanım planlaması ve planlaması, Devletin arazi yönetimini birleştirmesi için önemli bir araç haline geldi; arazi kullanım planlaması ve planlamasının oluşturulması, arazi kanununda öngörülen ilkelere, esaslara, prosedürlere ve içeriklere uygun hale getirildi. Devletin araziyi geri aldığında tazminat, destek, saha temizliği (GPMB) ve yeniden yerleşim çalışmaları, demokrasiyi, tanıtımı, nesnelliği, adaleti ve kanun hükümlerine uyumu sağlar. Böylece, yerel sosyo-ekonominin sürdürülebilir kalkınmasına katkıda bulunulur.

Yılın başından bu yana, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, Thai Binh ilinin 5 yıllık arazi kullanım planını (2021-2025) incelemek; Thai Thuy, Kien Xuong ilçeleri ve Thai Binh şehrinin 2030 yılına kadar arazi kullanım planlamasında projelerin ölçeğini, yerini ve sayısını ayarlamak ve tamamlamak; ilçe ve şehirlerin Halk Komitelerine, yönetmeliklere göre değerlendirme ve onay için 2030 yılına kadar ilçe düzeyinde arazi kullanım planlamasını hazırlamaları ve ayarlamaları konusunda rehberlik etmek için bakanlıklar, şubeler, ilçeler, şehirler ve danışma birimleriyle birlikte başkanlık ve koordinasyon sağladı. 2021-2030 dönemi için Tayland Binh İl Planlaması'ndaki arazi imar planını 2050 vizyonuyla gözden geçirmek ve tamamlamak için Planlama ve Yatırım Departmanı ile koordinasyon sağlayın. Arazi tahsisi, arazi kiralama, arazi kullanım amacının değiştirilmesi, arazi ıslahı, düzenleme, arazi kullanımının genişletilmesi, arazi kullanım ilerlemesinin genişletilmesi ve arazi kullanım haklarının devrinin kabulü ile ilgili 100'den fazla dosyayı değerlendirip İl Halk Komitesi'ne sunun. İl Halk Komitesi'ne, toplam 421,54 hektarlık pirinç yetiştirme arazisi alanına sahip 13 projeyi hayata geçirmek üzere pirinç yetiştirme arazisinin amacının değiştirilmesi için Başbakan'a onay sunması tavsiyesinde bulunun.

Thai Thuy Bölgesi Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Başkanı Bay Nguyen Van Sang şunları söyledi: "Daire, geçmişte ilgili birimler, ofisler ve birimlerle koordinasyon sağlayarak arazi kullanım ihtiyaçları olan tüm paydaşları geniş çapta bilgilendirdi ve bölgenin yıllık arazi kullanım planını arazi iyileştirme, arazi tahsisi ve arazi kiralama için bir temel olarak sentezleyip geliştirdi; aynı zamanda, yönetmeliklere uygun olarak yatırım projeleri için arazilerin erken teslimini sağlamak amacıyla arazi temizliği için tazminat çalışmalarındaki zorlukları ve engelleri çözmek ve ortadan kaldırmak için koordinasyon sağladı. 2024 yılının ilk 6 ayında, Daire, Bölge Halk Komitesi'ne, 696 hanenin ^{280.700 m2'den} fazla toplam kurtarılmış arazi alanına sahip 25 projeyi hayata geçirmek için arazi temizleme planını onaylamasını tavsiye etti. Ayrıca, 107 milyar VND'nin üzerinde arazi temizliği için tazminat ve destek sağlandı."

Arazi erişim endeksini artırın

2023 yılında, ilin arazi erişim endeksi sıralaması 2022'ye kıyasla 24 sıra yükselerek 63 il ve ilçe arasında 10. sıraya yerleşti. Bu durum, Parti komitelerinin ve her düzeydeki yetkililerin İl Rekabet Edebilirlik Endeksi'ni (PCI) iyileştirme ve geliştirme konusundaki kararlılığını yansıtıyor. Bu sonuca ulaşmak için, son yıllarda tüm il yetkilileri, arazi erişimi ve üretim ve ticari amaçlarla arazi kullanım sürecinde istikrarın sağlanması konusunu açıkça kabul ettiler; bu da işletmeler için her zaman özel bir endişe kaynağı olmuştur. İl, arazi sektöründe iyileştirmede en fazla karmaşıklığa ve zorluğa neden olan "darboğazın", arazi yönetimi ve prosedür düzenlemelerindeki sektörler arası ve seviyeler arası yapı olduğunu açıkça belirterek, sektörleri ve yerel yönetimleri koordinasyonu güçlendirmeye ve işletmelerin araziye erişimi için koşullar yaratmaya yönlendirdi.

İyi saha temizleme çalışmaları sayesinde Duy Nhat komününün trafik altyapısı (Vu Thu) eş zamanlı olarak yatırıma alındı.

İl, sektör ve yerel yönetimlerin yönlendirmelerini hayata geçirirken, makul arazi kullanım planlaması oluşturmaya; yatırımcıların araştırıp seçebileceği temiz arazi fonları hazırlamaya; işletmelere şeffaf ve proaktif bir şekilde planlama bilgisi sağlamaya; arazi kiralama ve satın alma prosedürlerini kolaylaştırmaya; arazi kullanım hakkı sertifikalarını derhal vermeye; saha temizliği ve izinlerini aktif olarak desteklemeye, işletmelerin mevcut işyerlerinde hızla faaliyete geçmelerine yardımcı olmaya odaklanıyoruz.

Arazi erişim bileşeni endeksinden sorumlu kurum olarak Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, arazi kullanım planlamasını ve işletmelerin ve yatırımcıların üretim ve iş projeleri kurma konusunda proaktif olmalarını sağlayacak planları incelemek ve derhal bilgilendirmek için departmanlar, şubeler ve yerel yönetimlerle koordinasyon sağlamıştır. Araziyle ilgili idari prosedürlerin yönetimi ve çözümünde bilgi teknolojisinin uygulanmasını teşvik etmiştir. Kayıtların ve idari prosedür sonuçlandırma sonuçlarının dijitalleştirilmesini uygulamış; vatandaşlar için hesaplar oluşturmuş; elektronik bilgileri vergi dairelerine aktarmış; idari prosedürleri gerçekleştirirken ulusal nüfus veritabanından veri aramış; il kamu hizmetleri portalı ve ulusal kamu hizmetleri portalı üzerinden arazi sektöründe çevrimiçi kamu hizmetlerinin alınması ve sonuçlandırılmasını sağlamıştır.

Arazi yönetiminin etkili olmaya devam edebilmesi için, doğal kaynaklar ve çevre sektörünün arazi kullanan birimler ve yerleşim yerlerinin denetimini, incelemesini, ihlallerin ele alınmasını güçlendirmesi ve arazi yönetimini düzeltmesi; planlama ve arazi kullanım planlarını iyi bir şekilde yapması, araziyi geri kazanma ve arazi kullanım amaçlarını değiştirmeye yönelik devlet projelerinin bir listesini onaya sunması; saha temizliği ve arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesindeki engelleri kaldırmaya odaklanması; işletmeler için zorlukları ve engelleri derhal ortadan kaldırması ve arazi erişim endeksini iyileştirmesi gerekmektedir.

Minh Nguyet

Kaynak: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/207028/quan-ly-hieu-qua-dat-dai-dong-luc-phat-trien-kinh-te-xa-hoi-ben-vung