Quang Ngai sosyal konut hedefini tamamlayamama riskiyle karşı karşıya.

Bu, Quang Ngai İl Halk Komitesi Başkanı Nguyen Hoang Giang'ın İnşaat Departmanı ile yılın ilk 8 ayındaki görevlerin uygulanması ve 2024'ün son aylarına ilişkin uygulama planı hakkında yaptığı çalışma oturumunda yayınlanan sonuç bildirgesinin ana içeriklerinden biridir.

2021-2030 döneminde düşük gelirliler ve sanayi bölgesi çalışanları için en az 1 milyon sosyal konut inşaatına yatırım yapılması projesinin 2024 yılında Quang Ngai ilinde uygulanması planı, İl Halk Komitesi tarafından 11 Haziran 2024 tarihli 126/KH-UBND Plan No.'lu planla onaylandı.

Buna göre, Quang Ngai eyaletinin 2024 yılında 500 sosyal konut inşaatına yatırım yapma hedefini tamamlaması gerekiyor. Ancak, şu ana kadar yatırım politikası yetkili makamı tarafından herhangi bir sosyal konut projesi onaylanmadı. Bu nedenle, Quang Ngai'nin Merkez Hükümeti'ne kayıtlı hedefi tamamlaması muhtemel değil.

Yukarıdaki durum karşısında Quang Ngai ili Halk Komitesi Başkanı, İnşaat Departmanından, Başbakan'ın 3 Nisan 2023 tarihli ve 338/ QDTTg sayılı Kararı uyarınca 2021-2030 döneminde düşük gelirliler ve sanayi parkı çalışanları için en az 1 milyon sosyal konut inşaatına yatırım yapılması" projesinin uygulanmasının derhal değerlendirilmesini talep etti.

Merkezi Hükümet tarafından belirlenen hedefler doğrultusunda il genelinde Sosyal Konut Geliştirme Planının uygulanması ve tamamlanması için uygulanabilirliği sağlayacak somut çözümler önermek ve Eylül 2024'te İl Halk Komitesine rapor vermek.

İşçiler, yaşam koşullarının kötü olduğu, sıkışık, dar pansiyonlarda kalmak zorunda kalıyor.

Quang Ngai eyaletinde şu anda Dung Quat Ekonomik Bölgesi ile sanayi parkları ve kümelerinde 70.000'den fazla işçinin çalıştığı bilinmektedir. Orta bölgedeki en büyük iş gücüne sahip bölge olan bu eyalette sosyal konut ihtiyacı çok acil hale gelmiştir. Çoğu işçi hâlâ sıkışık ve güvenli olmayan pansiyonlarda yaşamak zorunda kalmaktadır.

Ancak Quang Ngai'de şimdiye kadar düşük gelirli kişiler ve işçiler için herhangi bir sosyal konut projesi hayata geçirilmemiştir. Dung Quat Gemi İnşa Fabrikası, Doosan Vina Ağır Sanayi Fabrikası, Hoa Phat Dung Quat Çelik Anonim Şirketi gibi birkaç fabrika, işçi konutları inşa etme projelerine sahip olup, Dung Quat Ekonomik Bölgesi'nde yaklaşık 1.500 işçiye konut sağlamaktadır.

Quang Ngai Eyaleti Halk Komitesi Başkanı, sosyal konut sorununun yanı sıra İnşaat Departmanının tespit edip çözmesi gereken bir dizi başka sorun daha olduğunu söyledi.

İnşaat planlama, mimarlık, şehircilik, gayrimenkul piyasası, yapı malzemeleri vb. gibi uzmanlaşmış alanlarda henüz net bir tablo ortaya konmamış olup; ilin kentleşme oranının 2024 yılında İl Halk Meclisi tarafından belirlenen hedefe (%38,5) ulaşması tahmin edilmekle birlikte, 2024 yılı ulusal kentleşme oranı hedefi (%43,7) ile karşılaştırıldığında ilin kentsel gelişme oranı hala düşüktür.

İlimizde son dönemde yetkili mercilerce onaylanan konut ve kentsel alan projelerinin yatırım ve inşaat uygulama durumu halen beklenen takvimin gerisinde seyretmektedir.

Gayrimenkul piyasasındaki durgunluğun etkisiyle oluşan nesnel nedenlerin yanı sıra; yeni çıkarılan Tapu Kanunu, Konut Kanunu, Gayrimenkul Ticareti Kanunu... gibi kanunların yanı sıra, İnşaat Dairesi Başkanlığı'nın, yatırımcıların projelerinin yavaş ilerlemesini denetlemek ve teşvik etmek için ilgili daire, şube ve yerel yönetimlerle yakın koordinasyon içinde olmaması da bir diğer nedendir.

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/quang-ngai-co-nguy-co-khong-hoan-thanh-chi-tieu-ve-nha-o-xa-hoi.html