Emlakçı alımları yoğun, gayrimenkul piyasasında toparlanma belirtisi var mı?

OneHousing'e göre gayrimenkul piyasası son dönemde zor bir dönemden geçiyor, işlemler azalıyor, likiditenin dibe vurduğu görülüyor, bu nedenle brokerlar da dahil olmak üzere çoğu işletme personel azaltımına gitti.

Rầm rộ tuyển môi giới, thị trường bất động sản liệu có tín hiệu phục hồi? - Ảnh 1. — OneHousing, yıl sonuna kadar Hanoi pazarında yaklaşık 1.000 broker işe almayı planlıyor.

Vietnam Emlakçılar Birliği'nin (VARS) istatistiklerine göre, 2022 yılına kadar Vietnam'da emlak komisyonculuğu sektöründe yaklaşık 200.000 kişi çalışacak. Ancak, 2023'ün ikinci çeyreğinin sonunda, aktif emlakçı sayısı 2022'nin başına kıyasla yalnızca %30-40 civarında olacak. Bazı bölgelerde emlak komisyoncularının %80'inin işinden ayrıldığı dikkat çekici.

VARS'a göre, 2023'ün ilk beş ayında 554 gayrimenkul işletmesi kapatıldı ve bu sayı bir önceki yıla göre %30,4 arttı. Genel olarak, ülke genelindeki gayrimenkul işletmelerinin %95'inden fazlası iş gücünü azaltmak zorunda kaldı.

OneHousing'e göre, son dönemde gayrimenkul piyasası toparlanma belirtileri gösteriyor, bazı yatırımcılar cazip satış politikaları sunuyor... Yıl sonuna kadar Hanoi'deki gayrimenkul arzı ve tüketiminin kademeli olarak toparlanması öngörülüyor.

OneHousing'e göre, bu birimin son zamanlarda sürekli olarak emlakçı işe alım etkinlikleri düzenlemesinin nedeni de budur. OneHousing'in emlakçı kadrosunun 2023 yılı sonuna kadar 1.000 kişiye ulaşması ve Hanoi bölgesinde yoğunlaşarak konut ve proje evleri (hem yüksek hem de alçak katlı) satışında uzmanlaşması bekleniyor. 2024 hedefi ise OneHousing'in ülke çapındaki emlakçı ağının 10.000 emlakçıya ulaşması.

Profesyonel brokerların kapasitesini güvence altına almak için, OneHousing sistemine katılan brokerlar uluslararası standart programlara ve kişiselleştirilmiş gelişim yol haritalarına göre eğitilirler. Mükemmel brokerlara, yeni bölgeleri yönetme, yönettikleri ağ içindeki işlemlerden komisyon alma ve böylece kurum içinde iş sahibi olma konusunda öncelik verilir.

Ayrıca OneHousing'e göre, piyasadaki önemli yatırımcılarla çalışması ve son 10 yıldır derlenen bir emlak piyasası veri kaynağına sahip olması sayesinde OneHousing, çoğunluğu Hanoi, Ho Chi Minh City, Hung Yen'de yoğunlaşan 2 milyon evin gerçek bilgilerine ilişkin münhasır haklara sahiptir. Her bir evin verileri, yasal durum, fiyat dalgalanmaları, alan, yön, iç ve dış tesisatlar, planlama gibi 80'e kadar önemli bilgi alanına sahiptir. Gayrimenkul varlık değerinin gerçekliği bankalar tarafından garanti altına alınmış ve yüksek faizli krediler sağlanmıştır.

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı