20 Kasım 2025 tarihinden itibaren Emlak Brokerliği Uygulama Sertifikası verme ücreti Sertifika başına 300.000 VND'dir.
Bu Genelge, Gayrimenkul Komisyonculuğu Uygulama Belgesi verilmesine ilişkin ücretlerin tahsilat oranlarını, tahsilat ve ödeme rejimini düzenlemektedir.
Bu Genelge, Gayrimenkul Brokerliği Uygulama Sertifikası verilmesi karşılığında ücret ödeyenler, ücret tahsilat kuruluşları, ücret tahsilatı ve ödemesi ile ilgili diğer kuruluş ve kişileri kapsar.
Emlak Komisyonculuğu Uygulama Belgesi verilmesine ilişkin ücretin belirlenmesine ilişkin genelge şu şekilde:
Emlak komisyonculuğu ruhsatı: 300.000 VND/Sertifika.
Emlak Komisyonculuğu Belgesinin Yeniden Düzenlenmesi: Belge başına 200.000 VND.
Emlak Komisyonculuğu Belgesi'nin kamu kurumunun kusuru veya yetkili makamların düzenlemeleri uyarınca idari birim sınırlarının değişmesi nedeniyle yeniden düzenlenmesi halinde, bu Genelge hükümlerine göre Emlak Komisyonculuğu Belgesi'nin yeniden düzenlenmesi için ücret ödenmesi gerekmez.
Ücretlerin beyanı, tahsilatı ve ödenmesi
Genelgede, ücret ödeyenlerin, ücret tahsilat kuruluşlarına Gayrimenkul Brokerliği Uygulama Belgesi verilmesi veya yeniden verilmesine ilişkin işlemleri yaparken aşağıdaki şekillerden biri ile ücret ödeyecekleri açıkça belirtilmiştir:
1- Ücretleri, kredi kuruluşlarında açılmış olan ücret tahsilat kuruluşunun ücret tahsilat hesabına veya Hazine Müsteşarlığında açılmış olan ücret tahsilat kuruluşunun Devlet Bütçesi ücret tahsilat hesabına nakit olmayan bir şekilde yatırın.
2- Ücretlerin, ücret tahsilat kuruluşu dışındaki alıcı kurum veya kuruluşun hesabından ödenmesi (İdari işlemlerin tek elden, tek elden yürütülmesine ilişkin Hükümet düzenlemeleri uyarınca idari işlemlerin yapılması ve çevrimiçi kamu hizmetlerinin sağlanması durumlarında geçerlidir). Ücretin alınmasından itibaren 24 saat içinde, alıcı kurum veya kuruluş, tahsil edilen tüm ücretleri, kredi kuruluşunda açılan ücret tahsilat kuruluşunun özel ücret tahsilat hesabına aktarmalı veya tahsil edilen tüm ücretleri devlet bütçesine ödemelidir.
3- Ücreti, harç tahsilat kuruluşuna nakit olarak ödeyin.
Genelgeye göre, ücret tahsilat kuruluşu, tahsil edilen ücret tutarının tamamını, varsa ilgili hesap bakiyesi üzerinden faizi de dahil olmak üzere, mevcut Devlet Bütçe Rehberi'nin bölüm ve alt kalemlerine göre Devlet bütçesine ödeyecektir. Ücret tahsilatının gider kaynakları, kanunda belirtilen Devlet bütçesi harcama rejimi ve normlarına göre, Devlet bütçesi tarafından ücret tahsilat kuruluşunun tahmininde belirlenir. Ücret tahsilat kuruluşu, ücretleri Vergi İdaresi Kanunu hükümlerine göre beyan eder, tahsil eder ve öder.
Bu Genelge 20 Kasım 2025 tarihinden itibaren yürürlüğe girer.
Bilgelik
Kaynak: https://baochinhphu.vn/muc-le-phi-cap-chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-ap-dung-tu-20-11-2025-102251119161106158.htm
Yorum (0)