Amaç dışı kullanılan veya izinsiz işgal edilen araziler geri alınacaktır.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, arazi kanunlarının ihlali nedeniyle arazi ıslahına ilişkin bazı durumların eklenmesini ve daha açık bir şekilde belirtilmesini önermektedir; bunlar arasında, arazi kullanım planlaması ve planlarıyla tutarsız bir şekilde tahsis edilmiş veya kiralanmış arazilerin geri alınması da yer almaktadır.

Devlet tarafından tarımsal olmayan üretim ve ticari amaçlara yönelik yatırım projeleri için tahsis edilen veya kiralanan, ancak yatırım projesinde belirtilen takvime göre kullanıma sokulmayan, arazinin kullanıma sokulmaması, arazi kullanımında gecikme yaşanması ve vergi yönetimi kanununa göre cezalandırılması durumunda ek vergi ödenmemesi.

Arazi kullanımının amaçlananlar dışında yapılması veya araziye tecavüz edilmesi, arazi ıslahına yol açacaktır (Şekil 1). — Örnek görsel.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı taslakta, arazi kanunlarının ihlali nedeniyle dokuz arazi ıslahı vakası öneriyor; bunlar arasında şunlar yer alıyor:

Birincisi, arazinin tahsis edildiği, kiralandığı veya devlet tarafından arazi kullanım haklarının tanındığı amaçlar dışında kullanılması ve araziyi kötüye kullanmaya ilişkin idari ihlaller nedeniyle zaten cezalandırılmış olmasına rağmen yönetmelikleri ihlal etmeye devam edilmesi;

İkinci olarak, arazi kullanıcısı araziyi kasten tahrip ediyor ve arazi tahribatıyla ilgili idari ihlaller nedeniyle cezalandırılmış olmasına rağmen, yasayı ihlal etmeye devam ediyor;

Üçüncüsü, araziler yanlış kişilere, uygun yetki olmaksızın veya tahsis veya kiralama sırasında ilan edilen ve kamuoyuna duyurulan arazi kullanım planı ve şemasına aykırı bir şekilde tahsis edilir veya kiralanır;

Dördüncüsü, Devletin arazi tahsis ettiği veya kiraladığı kişilerden devir veya bağış yoluyla edinilen araziler; bu arazilerin tahsis edildiği veya kiralandığı kişinin, bu Kanun hükümlerine göre araziyi devretmesine veya bağışlamasına izin verilmeyen durumlarda;

Beşincisi, devletin yönetimi için tahsis ettiği arazilere tecavüz ediliyor veya yasadışı işgaller gerçekleştiriliyor;

Altıncı olarak, bu Kanun hükümlerine göre arazi kullanım hakları devredilemeyen, ancak arazi sahibinin ihmali nedeniyle tecavüze veya işgale izin verdiği araziler;

Yedinci olarak, arazi kullanıcısı devlete karşı yükümlülüklerini yerine getirmedi ve idari ihlallerden dolayı para cezasına çarptırıldı ancak ödeme yapmadı;

Sekizinci olarak, 36 ay boyunca kesintisiz olarak kullanılmayan ve idari cezalara tabi tutulmuş ancak kullanıma açılmamış tarım arazileri;

Son olarak, devlet tarafından yatırım projeleri için tahsis edilen veya kiralanan arazinin kullanılmaması veya arazi kullanımının yatırım projesinde belirtilen takvime göre gecikmesi durumunda, yatırımcı, yatırım projesinin uygulanmasındaki gecikme süresi için arazi kullanım bedeli veya arazi kiralama bedeline eşdeğer bir tutarı, bu Kanunun 147. maddesinin 1. fıkrasının d bendinde belirtilen ek vergilerle birlikte devlete ödemek zorundadır.

Arazi kullanım ücretlerinin, yatırım projesinin uygulanmasındaki gecikme süresine ilişkin arazi kirasının ve bu maddede belirtilen ek vergilerin ödemesi, ihlalin tespit edildiği yılın 31 Aralık tarihine kadar tamamlanmalıdır. Arazi kullanıcısı bu süre içinde ödeme yapmazsa, Devlet araziyi geri alacaktır.

Eğer proje, yatırım projesinde belirtilen takvime göre 48 aydan fazla gecikirse ve yatırımcı projeyi tamamlayıp araziyi kullanıma açmazsa, mücbir sebep halleri hariç olmak üzere, devlet araziyi ve araziye bağlı varlıkları tazminatsız olarak geri alacaktır.

Taslakta açıkça belirtildiği üzere, arazi kanununa aykırılık nedeniyle arazi ıslahı, arazi kanununa aykırılıkları tespit eden yetkili devlet kurumlarının belgelerine ve kararlarına dayanmalıdır.

[reklam_2]
Kaynak