Kara kaynakları: Dong Nai'nin yeni kalkınma aşamasındaki stratejik kaynakları

Tran Bien semtinin tam merkezinde bulunan arazi, İl Halk Komitesi tarafından düşük gelirli kişiler için bir konut projesi planlayıp inşa etmek üzere önceliklendirildi. Fotoğraf: Hoang Loc

Bu fırsatı değerlendiren eyalet, avantajlarını en üst düzeye çıkarmak için planlamasını düzenliyor ve Dong Nai'yi ülkenin kapsamlı ve sürdürülebilir bir büyüme merkezi haline getiriyor.

Büyük arazi fonu, olağanüstü geliştirme potansiyeli

Birleşmenin ardından, yeni Dong Nai eyaleti yalnızca büyük bir nüfusa sahip olmakla kalmayıp, aynı zamanda Güneydoğu bölgesinin en büyük arazi fonuna da sahip oldu. 12,7 bin km²'den fazla alana yayılan çeşitli ve bitişik araziler, eyaletin sanayi, kentsel alanlar, yüksek teknoloji tarımı , ulaşım altyapısı ve hizmetleri geliştirmesi için olağanüstü bir alan sunuyor.

Günümüzde tarım arazileri 1 milyon hektardan fazla olup, bu alanın %80'inden fazlası, tarımsal ürünlerin değerinin artırılmasına temel teşkil eden ileri teknolojilerin uygulandığı uzmanlaşmış alanlar oluşturabilir. Geniş ve uyumlu bir şekilde dağıtılmış tarım dışı arazi fonu, kaliteli yabancı yatırım sermayesi ve ileri teknoloji endüstriyel projeleri çekmek için eş zamanlı altyapıya sahip büyük ölçekli sanayi bölgeleri ve kümelerinin gelişiminin devam etmesi için bir koşuldur.

İl Parti Komitesi Sekreter Yardımcısı ve İl Halk Komitesi Başkanı Yoldaş Vo Tan Duc şunları söyledi: Dong Nai, ülkenin önde gelen ekonomik , endüstriyel ve lojistik hizmet merkezlerinden biri olma fırsatıyla karşı karşıya. Önümüzdeki dönemde, il, endüstriyel kalkınmanın hala ana itici güç olacağını tespit ediyor. Stratejik konumu, rahat ulaşımı ve planlama aşamasındaki 82 sanayi bölgesiyle, ilde yüksek teknoloji, temiz teknoloji ve çevre dostu endüstrileri geliştirmek ve çekmek için hala çok fazla alan var.

Long Thanh Uluslararası Havaalanı, Phuoc An Limanı, sınır kapıları ve özellikle 390 km'lik otoyol yatırımı, mal ve seyahat dolaşımını kolaylaştırmanın yanı sıra modern bir lojistik merkezi olma, ticaret ve finansal hizmetleri geliştirme fırsatları da sunarak Dong Nai'yi Güneydoğu'yu bölge ve dünya ülkeleriyle doğrudan bağlayan bir geçit haline getiriyor.

Dong Nai ayrıca, biyosfer rezervleri, milli parklar, koruma ormanları ve mangrov ormanları da dahil olmak üzere Güney bölgesindeki en büyük orman arazisi fonuna da sahiptir. Bu, orman ekonomisi, ekoturizm ve karbon kredilerinin geliştirilmesi için potansiyel teşkil eder ve aynı zamanda ekolojik dengeyi sağlayan, ekonomik büyümeyi sürdürülebilir kalkınmayla birleştiren bir "yeşil akciğer" görevi görür.

Hükümetin Ulusal Para Politikası Danışma Kurulu üyesi ve Dong Nai Eyaleti Sosyo-Ekonomik Danışma Grubu üyesi Dr. Tran Du Lich'e göre, birleşmenin ardından eyalet sürdürülebilir kalkınma için yeterli faktörlere sahip. Bunlar geniş alan, kalabalık nüfus, havaalanı, deniz limanı, sınır kapısı, köklü endüstriyel gelişim ve çok sayıda yol ve demiryolu. Özellikle arazi kaynakları ve coğrafi konumunun sağladığı avantajlar, eyaletin Güney'de önde gelen çok sektörlü, çok kutuplu bir kalkınma merkezi haline gelmesi ve bölgeler arası köprü ve uluslararası geçiş noktası rolünü üstlenmesi için gerekli koşulları oluşturuyor.

Dong Nai, şu anda %84'ü tarım arazisi olan 12.700 km²'den fazla doğal alana sahiptir. Bu alan, eyaletin ileri teknoloji tarımı geliştirmesi, sanayi, kentsel alanlar ve hizmetleri genişletmesi ve sürdürülebilir büyüme için itici bir güç oluşturması açısından önemli bir alandır.

Arazi avantajlarını en üst düzeye çıkarmak için planlamayı ayarlama

Dong Nai eyaleti, şu anda 2021-2030 dönemi için İl Planlamasını, Binh Phuoc ve Dong Nai olmak üzere iki eski eyaletin planlama temeline dayalı olarak 2050 vizyonuyla yeniden düzenliyor. Bu, büyüme itici güçlerini yeniden şekillendirmek, kalkınma alanlarını yeniden yapılandırmak ve stratejik ekonomik koridorları belirlemek için gerekli. Aynı zamanda, arazi kullanım yapısını makul ve etkili bir yönde gözden geçirip yeniden düzenlemek, araziyi kalkınmanın itici gücü haline getirmek ve kaynak parçalanması ve israfının üstesinden gelmek gerekiyor.

Dong Nai ili, Long Hung semtindeki nehir kıyısındaki yeşil gayrimenkul projesi. Fotoğraf: Hoang Loc

İl Parti Komitesi Sekreter Yardımcısı ve İl Halk Komitesi Başkanı Yoldaş Vo Tan Duc, şunları söyledi: Dong Nai'nin planlamasını yeniden düzenlemesi için altın bir zaman. Bu düzenleme sadece yasal bir gereklilik değil, aynı zamanda birleşmeden sonra kalkınma alanını yeniden konumlandırmak için stratejik bir fırsat.

Dr. Tran Du Lich'e göre, yeni kalkınma alanlarının açılması bağlamında, planlamanın tüm avantajlardan yararlanacak şekilde ayarlanması son derece gerekli. Ayrıca, planlamayı ayarlama sürecinde eyaletin lojistik, hizmetler - ticaret - finans, yüksek teknoloji sanayi ve destekleyici sanayi, büyük ölçekli tarımsal işleme gibi temel unsurlara güvenmesi gerektiğini de belirtti.

Dong Nai İl Parti Komitesi 2025-2030 dönemi 1. Kongresi'ne sunulan İl Parti Yürütme Kurulu Siyasi Raporu'nda, planlama düzenlemesi, dönemin 8 temel görevinden biri olarak belirlenmiştir. Buna göre, İl Planlaması'nın düzenlenmesi, tüm ülkenin sosyo-ekonomik kalkınma stratejisiyle tutarlılık ve senkronizasyonun sağlanması ve bölgesel ve bölgeler arası kalkınma alanlarının yönlendirilmesi hedeflenmektedir. Bununla birlikte, altyapı geliştirmedeki darboğazları gidermek, arazi kullanım verimliliğini artırmak, yatırım çekmeyi ve kaynak seferberliğini kolaylaştırmak için inşaat planlaması, şehir planlaması, yeraltı alanı planlaması ve özel planlamanın oluşturulması ve düzenlenmesi gerekmektedir.

Düzenlenen planlama, sanayi, lojistik, ticaret, hizmetler, turizm, tarım - ormancılık ve mineral kaynaklarının potansiyelini ve avantajlarını en üst düzeye çıkarmak için 4 temel alana odaklanmaktadır: Long Thanh Uluslararası Havaalanı, Phuoc An Limanı ile ilişkili güney kentsel - endüstriyel alan ve Tran Bien, Long Thanh, Nhon Trach kentsel alanları; Hoa Lu Sınır Kapısı Ekonomik Bölgesi, Hoang Dieu Sınır Kapısı, Binh Phuoc, Dong Xoai, Chon Thanh, Binh Long kentsel alanları ile ilişkili kuzey endüstriyel - kentsel alan; Bien Hoa, Tan Trieu, Long Hung, Dai Phuoc kentsel alanlarıyla ilişkili göl kenarı ekonomik bölgesi ve batı nehir kenarı ekolojik kentsel ekonomik bölgesi ve Bu Gia Map, Phuoc Long, Bu Dang, Ta Lai, Nam Cat Tien ile ilişkili Kuzeydoğu'daki yüksek teknoloji tarım alanı, büyük ölçekli, modern hayvancılık - yeşil, ekolojik turizm.

İl Parti Komitesi Sekreter Yardımcısı ve İl Parti Komitesi Teşkilat Komitesi Başkanı Yoldaş Thai Bao şunları söyledi: Toprağın sosyo-ekonomik kalkınma için gerçekten önemli bir kaynak haline gelmesi için Dong Nai'nin, gerçeklikle ve uygulama kapasitesiyle bağlantılı stratejik bir vizyoner plana sahip olması gerekiyor. Aynı zamanda, devlet yönetiminin etkinliğini artırmak, arazi kullanımında disiplini sıkılaştırmak, tanıtım ve şeffaflığı sağlamak, halk ve işletmeler arasında fikir birliği oluşturmak; böylece potansiyeli kapsamlı ve sürdürülebilir kalkınma için itici bir güce dönüştürmek gerekiyor.

Hoang Loc

Kaynak: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/tai-nguyen-dat-dainguon-luc-chien-luoc-cua-dong-nai-trong-giai-doan-phat-trien-moi-3c427d2/