Kredi büyümesi bitiş çizgisine ulaşmaya çalışıyor

Vietnam Devlet Bankası'na (SBV) göre, 16 Ağustos itibarıyla kredi büyümesi, 2023 yılı sonuna göre %6,25 artarken, daha önce Temmuz 2024 sonu itibarıyla tüm ekonominin toplam borçları %5,66 artarak, Haziran ayı sonunda kaydedilen %6,1'lik rakamın altında kaldı.

Ho Chi Minh şehrinde, Temmuz 2024 sonu itibarıyla bölgedeki toplam ödenmemiş kredi tutarı 3.680 trilyon VND'ye ulaşmış olup, bir önceki aya göre %0,09 oranında hafif bir düşüş, aynı döneme göre ise %11,47 oranında artış göstermiştir. Bu tutarın VND cinsinden kredi tutarı bir önceki aya göre %4,54, aynı döneme göre ise %13,52 oranında artış göstermiştir.

Ho Chi Minh City'deki Vietnam Devlet Bankası (SBV) Müdür Yardımcısı Sayın Nguyen Duc Lenh, Temmuz 2024'teki kredilerdeki hafif düşüşün, esas olarak vadesi gelen kısa vadeli kredilerdeki ve döviz kredilerindeki düşüşten kaynaklandığını söyledi. Ancak, sosyo-ekonomik durum ve işletmelerin üretim ve iş faaliyetlerinin pozitif büyüme trendini sürdürmesi, 2024'ün kalan aylarında kredi büyümesini destekleyecek önemli çevresel faktörlerdir.

Bazı uzmanlara göre, ekonominin sermaye emme kapasitesi bu yılın ilk yarısında yavaş seyretti. Bunun nedeni, ilk çeyreğin mevsimsel yapısı ve zayıf piyasa talebi nedeniyle gayrimenkul piyasasının gerçek anlamda toparlanamamış olması.

VCBS Menkul Kıymetler Şirketi, 2024 yılında kredi büyüme oranının tahmini %12-13'e ulaşacağını öngörüyor. Kredi büyümesinin itici gücü, özellikle altyapı yatırım projeleri gibi yüksek yayılma etkisine sahip önemli projeler olmak üzere kamu yatırımlarının teşvik edildiği aktif üretim ve ihracat faaliyetlerinden geliyor. Gayrimenkul piyasası, 2024'ün ikinci çeyreğinden itibaren kademeli olarak toparlanacak ve bu da gayrimenkul işletme kredileri, inşaat ve konut kredileri segmentlerinde kredi büyümesine yol açacaktır.

VPBank Menkul Kıymetler Şirketi (VPBank Securities), yılın ikinci yarısında tüketim ve üretim sezonunun beklenmesi ve Fed'in faiz oranlarını düşürerek Vietnam'ın "ters" para politikasını desteklemesi durumunda, bu yıl yüzde 14,83'lük kredi büyüme hedefinin gerçekleştirilebileceği görüşünü dile getirdi.

Yılın ikinci yarısında hedefe ulaşmak için ekonominin piyasaya %8,73, yani 1,18 trilyon VND'den fazla ek kaynak aktarması gerekiyor. Ancak VPBank Menkul Kıymetler analiz ekibi, Vietnam'ın kredi/GSYİH oranının çok yüksek olması nedeniyle yıllık %14-15'lik kredi büyümesinin büyük bir zorluk teşkil ettiğinden endişe duyuyor. Ayrıca, kredi büyümesi, bankaları bir sonraki yıl için kredi tahsisi yaparken bir kriter olarak kabul ediliyor ve bu da dolaylı olarak bankaların tüm kredi kapasitesini dışarı itmeye çalışmasına yol açacak.

VPBank Menkul Kıymetler uzmanları, kredinin büyük ölçüde gayrimenkul sektörü tarafından yönlendirildiğine inanıyor. İkinci çeyreğin sonunda, vadesi geçmiş gayrimenkul kredileri yıl başından bu yana %6,8 artarak 3.083 trilyon VND'ye ulaştı ve tüm ekonomideki toplam vadesi geçmiş kredilerin %21,4'ünü oluşturdu. Bu aynı zamanda bankacılık sisteminin en önemli sektörüdür.

Konut sermayesine olan büyük talep nedeniyle VPBank Menkul Kıymetler uzmanları, bankacılık sektöründe kredi verme konusunda hala çok fazla alan olduğunu, ancak artan batık alacak riski potansiyelinin bulunduğunu belirtiyor.

Öte yandan, konut kredisi faiz oranları son bir yılda olumlu yönde azalsa da, konut fiyatlarının gelirlere göre hala yüksek olması ve bankacılık sektörünün tahsil edilemeyen alacakları yönetebilmek için kaynak ihtiyacı duyması nedeniyle konut kredisi ödeme durumu pek olumlu değil.

VPBank Menkul Kıymetler, özellikle insanların gelir düzeylerine uygun olarak gayrimenkul fiyatlarını düzenleyen politika ve mekanizmalar ile 120.000 milyar VND'lik sosyal konut kredi paketinden kaynaklanan destek politikalarının daha sürdürülebilir kredi büyümesini teşvik etmesini bekliyor. Uzmanlar, Gayrimenkul Ticareti Kanunu ve yeni Konut Kanunu'ndaki değişikliklerin esas olarak ev alıcılarına fayda sağlayacağını ve kredi büyümesine yardımcı olacağını öngörüyor.

Yorum (0)