Da Nang için yeni bir görünüm yaratılıyor

Birleşmenin ardından Da Nang, turistik bir kent modelinden, Orta bölgenin hizmet ve finans merkezine doğru bir geçişle hızlı bir kalkınma dönemine girdi. Trafik altyapısı, limanlar, lojistik ve Han Nehri'nin iki yakasındaki alanlardaki atılımların yanı sıra, bir dizi büyük ölçekli projenin art arda hayata geçirilmesiyle şehrin "omurgası" belirgin bir şekilde değişiyor.

Han Nehri kıyısındaki projelerden biri olan Capital Square lüks apartman kompleksinin yakında piyasaya sürülmesi bekleniyor. Fotoğraf: HOAI PHONG

Han Nehri'nin hareketli kıyıları

Han Nehri'nin batı yakasının, M Landmark Residences, The One Tower, Landmark Tower Da Nang ve Masteri Rivera Danang gibi bir dizi önemli gökdelen projesiyle giderek daha da güçlendiği belirtiliyor. Bu projelerin, önümüzdeki 5 yıl içinde Da Nang'ın modern kentsel imajını yeniden konumlandırması bekleniyor.

Han Nehri'nin doğu kıyısı, Tran Hung Dao kıyı yolundan Thuan Phuoc kavşağına kadar uzanan bir dizi projeyle daha da canlı. Peninsula Da Nang, Sun Cosmo Residence, Sun Symphony Residence, Maria Kompleksi, Thuan Phuoc Kentsel Alanı ve The Legend Danang gibi isimler, nehir ve deniz manzarasının avantajlarının bir araya gelmesi, çeşitli olanaklar ve giderek daha eksiksiz hale gelen kentsel altyapı sayesinde büyük bir cazibe yaratıyor.

Özellikle, konut ve ticaret sektörünün yanı sıra, şehir iki büyük ölçekli itici proje bekliyor: 10.000 milyar VND değerinde bir iç su yolu turizm rotası ve 11.000 milyar VND'den fazla değerinde bir uluslararası havai fişek festivali kompleksi. Bu iki proje tamamlandığında, turizm sektörüne ivme kazandıracak, Han Nehri boyunca festival ve hizmet ekosistemini genişletecek ve kentsel gayrimenkul piyasasının sürdürülebilir kalkınmasını destekleyecektir.

İnşaat Departmanı Müdürü Bay Nguyen Ha Nam , Han Nehri'nin her iki yakasındaki hareketli projenin, kentsel alanın yeniden yapılandırılması, arazi temizleme çalışmalarının hızlandırılması ve birleşme sonrası teknik altyapının tamamlanması sürecinin kaçınılmaz bir sonucu olduğunu belirtti. Bay Nam, "Şehir, Han Nehri'nin her iki yakasındaki imar planını yeni büyüme merkezleri oluşturmak, hizmetleri, finansı ve turizmi teşvik etmek için düzenliyor. Projeler, yasallık, yoğunluk ve altyapı etkisi açısından dikkatlice inceleniyor. Da Nang, mimari kontrolün yanı sıra nehir kenarı gelişimini de savunuyor ve topluluk için peyzaj ve açık alan sağlıyor," dedi.

Yeni bir ivme yaratın

Son 2 yılda Han Nehri kıyısındaki gayrimenkullere akan özel sermaye büyük bir artış gösterdi. Yatırım ortamının iyileştirilmesi, yasal engellerin kaldırılması ve Serbest Ticaret Bölgesi (FTZ), Uluslararası Finans Merkezi, Lien Chieu Limanı gibi bir dizi büyük ölçekli planlama projesinin duyurulması sayesinde Da Nang, birçok yerli ve uluslararası şirketten yüz binlerce milyar VND yatırım çekti.

İnşaat Bakanlığı, merkez üzerindeki baskıyı azaltmak ve uyumlu ve sürdürülebilir bir kalkınmaya doğru ilerlemek için kentsel işlevleri dağıtma ve alanı güneye doğru genişletme seçeneklerini inceliyor. Fotoğrafta: Da Nang'da Han Nehri kıyısındaki kentsel alanın bir köşesi. Fotoğraf: HOAI PHONG

Thuan Phuoc Körfezi Kentsel Yatırım Anonim Şirketi (Thuan Phuoc Yeni Kentsel Alanı yatırımcısı) Genel Müdürü Sayın Truong Dinh Trung, Da Nang'ın yatırım dalgasını karşılamak için "altın aşamada" olduğunu belirtti. Sayın Trung, "Da Nang'ın en güçlü noktası altyapı ve kentsel yönetim kalitesidir. Hizmetler, finans ve turizm alanlarındaki net prosedürler ve geliştirme stratejisi yatırımcılara güven veriyor. Han Nehri kıyısındaki projeler sadece ticari değer sağlamakla kalmayacak, aynı zamanda önümüzdeki 5-10 yıl içinde yeni bir kentsel merkezin oluşumuna da katkıda bulunacaktır." dedi.

Trung, Han Nehri kıyısındaki gayrimenkulün, özellikle manzara, hızlı deniz bağlantısı ve idari merkeze yakınlık gibi avantajlar sayesinde Hanoi ve Ho Chi Minh City'den gelen müşteriler arasında istikrarlı fiyat artışları ve yüksek reel talep görülen bir segment olarak değerlendirildiğini söyledi.

Vietnam Emlak Komisyoncuları Derneği Başkanı Dr. Nguyen Van Dinh, 2025 yılında pazarın önemli ölçüde toparlanacağını belirtti. "Birleşmenin ardından Da Nang hızla kentleşecek ve konut - turizm - ticari pazarın geleceği parlak. Nehir kıyısı ve kıyı şeridindeki gayrimenkullere sermaye akışı hala yüksek. Şu andan 2025 sonuna ve 2026'ya kadar Da Nang pazarı sürdürülebilir bir şekilde gelişecek, proje kalitesi artacak ve konut talebi keskin bir şekilde artacak," diye değerlendirdi Bay Dinh.

Şehrin altyapı yeniden yapılandırmasına ve idari prosedürlerin kalitesinin iyileştirilmesine öncelik vermesiyle son iki yılda yaşanan güçlü değişimler, birçok işletme tarafından da fark edildi. Savills Hanoi Danışmanlık ve Araştırma Hizmetleri Kıdemli Direktörü Do Thu Hang'a göre, nehir kıyısındaki projelerin hızla gelişmesi, altyapı ve hizmetler üzerinde baskıya yol açtı.

Bayan Hang, "Da Nang'ın nehir boyunca açık alanlar, yürüyüş yolları, halka açık parklar oluşturması ve yüksek yapı yoğunluğunu sınırlaması gerekiyor. İyi kontrol edilirse, Han Nehri, tıpkı Seul'deki Han Nehri veya Avustralya'daki Brisbane Nehri gibi, Vietnam'ın yeni bir kentsel sembolü haline gelecektir," dedi.

Vietnam Gayrimenkul Araştırma Enstitüsü (VIRES) tarafından yapılan değerlendirme, birleşmeden sonra Da Nang'ın büyük bir arazi fonuna, eşzamanlı altyapıya ve kuzeybatı ve kuzeydoğuda açık geliştirme alanına sahip olduğunu gösteriyor; bu, diğer kıyı şehirleriyle karşılaştırıldığında nadir bir avantaj.

Lien Chieu limanı, sahil yolu ve Da Nang Uluslararası Havaalanı'nın iyileştirilmesi gibi bir dizi stratejik altyapı projesi, şehrin ülkenin yeni bir ekonomik ve finansal merkezi haline gelmesinin temelini oluşturuyor; Han Nehri kıyısındaki alan "çekirdek eksen" konumunda.

Kaynak: https://baodanang.vn/tao-dien-mao-moi-cho-da-nang-3313818.html