İnşaat malzemeleri pazarı: zirve sezonunu bekliyor.

Malzemeleri hazırlayın.

Bu günlerde, ilk ayın dolunayından sonra, Hanoi'deki Minh Khai, Truong Chinh, Hoang Quoc Viet, De La Thanh gibi yapı malzemeleri satan birçok caddede, birçok işletme ve yapı malzemesi satıcısı ve mağazası, Mart ayındaki yoğun inşaat sezonuna yönelik talebi karşılamak için stoklarını aktif olarak hazırlıyor.

Müşteriler, Hoang Quoc Viet Caddesi'ndeki bir teşhir salonunda ürünleri inceliyor. Fotoğraf: Thanh Luan

Yapı malzemeleri satıcılarına göre, yıl başından beri çoğu ürünün fiyatı istikrarlı kaldı ve bu da insanlar ve işletmeler için inşaat yapma konusunda elverişli koşullar yarattı. Şu anda, Dong Tam ve Viglacera gibi yerli üreticilerin fayans fiyatları 150.000 ile 270.000 VND/m2 arasında; İtalya, İspanya, Hindistan ve Çin'den ithal edilen fayans fiyatları ise 150.000 ile 1.200.000 VND/m2 arasında değişiyor.

Ayrıca, tüketici talebini canlandırmak için karo perakendecileri tüketicilere %20-40 arasında cazip indirimler sunuyor. Tasarımlar açısından ise bu yılın trendleri, minimal desenlerle birlikte beyaz, gri ve açık tonlar gibi sade renkleri ve estetik açıdan oldukça hoş ve müşteriler arasında popüler olan 3D ve nano teknolojilerini kullanan yeni ürünleri tercih ediyor.

Song Anh Vietnam Trading Co., Ltd. Direktörü Ly Thuc Anh'a göre, günümüz tüketici tercihleri, uygun fiyatları, kalitesi, çeşitli tasarımları ve iç mekan tasarımında birçok teknolojinin kullanıldığı güncel inşaat trendlerine uygunluğu nedeniyle yerli markaların fayans ve sıhhi tesisat ürünlerini tercih etmektedir.

Piyasa araştırmaları, çimento gibi diğer inşaat malzemelerinin satış fiyatlarının, 2025 yılının başlarında torbalı ve dökme çimento için ton başına 50.000 VND'lik fiyat artışının açıklanmasından bu yana aynı seviyede kaldığını göstermektedir. Özellikle, Vissai Çimento Grubu, Vissai Ninh Binh, Vissai Ha Nam , Dong Banh Çimento, Song Lam Çimento ve Song Lam 2 dahil olmak üzere tüm bağlı fabrikalarına ton başına 46.300 VND'lik bir çimento fiyat artışı duyurdu. Bim Son Çimento Anonim Şirketi ise torbalı ve dökme çimento ürünlerinin satış fiyatını ton başına 50.000 VND (KDV dahil) artırdı.

Çelik fiyatlarına ilişkin olarak, De La Thanh Caddesi'nde bir çelik ve demir bayisi sahibi olan Bay Hoang Long, önceki yıllarda çelik fiyatlarının genellikle yılın ilk birkaç ayında arttığını, ancak bu yıl fiyatların şu ana kadar istikrarlı kaldığını söyledi. Bu durum, bireylerin ve işletmelerin projelerinin inşasını kolaylaştırıyor ve ilk ayın 15. gününden sonra ön sipariş sayısında da hafif bir artış yaşandı.

"Mart ayında çelik fiyatları artabilir çünkü kuru hava ev onarımları için elverişli bir dönemdir, bu nedenle birçok aile evlerini tamamlamak için bu fırsattan yararlanıyor. Önceki yıllara kıyasla, bu yıl inşaat malzemeleri piyasası nispeten istikrarlı, bu nedenle üreticilerden tercihli muamele görmek için çelik ürün stoklarımızı artırıyoruz," diye belirtti Bay Hoang Long.

Kuzeyde fiyatlar istikrarlı kalmaya devam ediyor. Hoa Phat Steel'in CB240 rulo çeliği 13.690 VND/kg, D10 CB300 nervürlü çeliği ise 13.840 VND/kg fiyatla satılıyor. Viet Duc Steel'in CB240 rulo çeliği 13.640 VND/kg ve D10 CB300 nervürlü çeliği 13.840 VND/kg fiyatla satılıyor. İnşaat malzemesi satıcıları, yaklaşan yoğun inşaat sezonunda malzeme fiyatlarında ani bir artışın beklenmediğini, artışın girdi malzemesi fiyatlarındaki (demir cevheri, kömür, elektrik vb.) dalgalanmalara bağlı olacağını tahmin ediyor. Rekabetçi bir piyasa ve fiyatları istikrara kavuşturmayı amaçlayan hükümet politikalarıyla, artış oranı sınırlı kalacak ve inşaat işletmelerinin faaliyetlerini sürdürmesi için elverişli koşullar yaratacaktır.

Birçok yeni fırsat

Sektör uzmanları, küresel ekonomik durumun önümüzdeki dönemde daha da zorlu hale geleceğine inanıyor. Önümüzdeki zorluklarla birlikte, işletmelerin ortaya çıkan fırsatları değerlendirmek için tahminlere daha fazla önem vermeleri; hızlı, esnek ve etkili bir şekilde tepki vermeleri gerekiyor. Rekabet gücünü artırmak için her zaman ürün kalitesine ve tasarımına öncelik vermeli; özellikle girdi ve finansal maliyetlerde kapsamlı maliyet tasarrufu önlemleri uygulamalı, örneğin satış temsilcisi sistemini gözden geçirmeli, fabrikadan tüketiciye kadar olan ara aşamalardaki departmanları ve süreçleri azaltmalı ve buna göre satış giderlerini düşürmelidirler.

Ayrıca, mevcut pazarları korumak ve yurtdışında yeni pazarlar bulmak için uluslararası ticaretin teşvikini güçlendirin. Farklı inşaat projelerine, iklim koşullarına ve bölgelere uygun yapı malzemeleri ürünlerini çeşitlendirin; ithalatın yerini alacak ve pazar talebini karşılayacak şekilde yapı malzemeleri üretimini artırın.

Uzun vadede, devletin yeni teknolojilerin transferini teşvik etmek ve desteklemek, modern üretim hatlarına yatırım yapmak ve teknolojiyi geliştirmek için politikalarını güçlendirmesi gerekmektedir. Çevre dostu yapı malzemelerinin üretimini ve kullanımını artırmaya yönelik politikaların sürdürülmesi ve uygulanmasının teşvik edilmesi şarttır. Özellikle evsel atıkların, yapı malzemesi üretiminde alternatif yakıt olarak kullanılmasına yönelik politikalar güçlü bir şekilde teşvik edilmelidir.

Ancak, zorluklar fırsatlar da sunuyor; zira yerel gayrimenkul piyasası birçok olumlu işaret gösteriyor ve inşaat malzemelerine olan talep artıyor. Savills Hanoi'de Ticari Kiralama Kıdemli Direktörü Hoang Nguyet Minh, ofis piyasasının hem arz hem de talep açısından büyümesini sürdürmesinin beklendiğini belirtti. Eskiden ev sahipleri sadece bir bina inşa edip boş alanı kiraya verirken, şimdi kiracılara daha fazlasını sunmak zorundalar.

Piyasa son derece rekabetçi, binaların çoğu titizlikle ve profesyonelce inşa ediliyor ve A sınıfı binalar yeşil bina sertifikaları almayı hedefliyor. Bu nedenle, özellikle iklim değişikliği, artan hava ve çevre kirliliği ve işletmelerin Net-Sıfır hedeflerine ulaşma ihtiyacı bağlamında, yeşil bina sertifikasyonu neredeyse zorunlu hale geldi.

Ayrıca, hükümetin bakanlıklardan, sektörlerden ve yerel yönetimlerden zorluklarla, engellerle ve uzun süreli gecikmelerle karşılaşan yatırım projelerini acilen gözden geçirmelerini ve eksiksiz olarak raporlamalarını istemesi, bu sorunların hızlı bir şekilde çözülmesi ve uygulanması için önemli bir adımdır. Bu durum, özellikle bu projeler planlandığı gibi ve malzeme tedariği konusunda iyi bir hazırlıkla uygulandığında, inşaat sektörünün sürdürülebilir gelişimi için ivme yaratabilir. Bu projelerdeki engellerin çözülmesi, inşaatla ilgili sektörlerde, özellikle inşaat malzemelerinin üretimi ve tedariği de dahil olmak üzere, iş fırsatları yaratacaktır.

Ay takviminin ilk ayının dolunayından sonra, projelerin tamamlanması veya inşası için elverişli hava koşulları oluştuğunda, insanlar ve işletmeler, inşaat maliyetlerini artırabilecek fiyat dalgalanmalarından kaçınmak için çelik ve çimentodan mobilyaya kadar çeşitli malzemeler için proaktif olarak tedariklerini güvence altına alırlar ve depozito yatırırlar. Fiyatlar açısından, malzemeler nispeten istikrarlıdır ve üreticiler arasındaki rekabet sayesinde birçok ürün uygun fiyatlı kalır ve bu da tüketicilere fayda sağlar.

Yorum (0)