(Değiştirilen) Konut Kanunu ile Silahlı Kuvvetler Astsubaylarının resmi konut kiralama hakkının genişletilmesi

27 Kasım sabahı Meclis'te yapılan oylamada, Meclis üyelerinin yüzde 85,63'ü "evet" oyu kullanarak, Konut Kanunu Tasarısı (Değişik) kabul edildi.

Daha önce Hukuk Komitesi Başkanı Hoang Thanh Tung tarafından sunulan açıklama ve kabul raporunda, kamu konutlarını kiralamaya hak kazanan kişilerle ilgili olarak (Madde 45), Madde 45, Fıkra 1, d Bendi'ne kamu konutlarını kiralamaya hak kazanan kişilerin şunlar olduğu belirtiliyordu: Çalışma yeri neresi olursa olsun savunma, güvenlik ve gizli servis gereksinimleri doğrultusunda seferber edilen, döndürülen, geçici görevlendirilen gizli servis çalışanları, memurlar, işçiler ve savunma görevlileri; uzak bölgelerde çalışmak üzere seferber edilen, döndürülen, geçici görevlendirilen diğer gizli servis örgütlerinde çalışanlar.

Ulusal Meclis Daimi Komitesi (NASC), Hükümet tarafından 5. Dönem'de sunulan yasa tasarısının, mevcut Konut Yasası'na kıyasla, "Halk Silahlı Kuvvetleri astsubaylarının" kamu konutu kiralamasına izin verilmesi konusunu eklediğine inanmaktadır. Ulusal Meclis milletvekillerinin ve Hükümet'in görüşlerini de içeren NASC tarafından 26 Ekim 2023 tarihli Meclis Genel Kurulu tartışma oturumunda Ulusal Meclis'e sunulan yasa tasarısı, halk silahlı kuvvetleri ve kilit kuruluşların kamu konutu kiralamasına izin verilen konuları genişletmiştir.

Buna göre, Halk Ordusu ve Halk Kamu Güvenlik Kuvvetleri'nde kriptografi ve kriptografi kuruluşlarında diğer işlerde çalışan subay, profesyonel asker ve astsubaylar, ulusal savunma ve güvenlik gereksinimlerine göre seferber edildiklerinde, rotasyona tabi tutulduklarında veya geçici olarak görevlendirildiklerinde kamu konutlarını kiralama hakkına sahiptirler.

Yukarıda önerildiği gibi, kamu konutlarının geliştirilmesi için devlet kaynakları hala kısıtlıyken, konuları eklemeye ve genişletmeye devam edersek, fizibiliteyi sağlamak zor olacaktır. Hükümetin 16 Kasım 2023 tarihli 642 sayılı Raporu, kamu konutlarının kiraya verilebileceği konuların kapsamının genişlemesini karşılamak üzere bir kamu konut fonu oluşturmak için gereken devlet bütçesini henüz netleştirmemiştir.

Hukuk Komitesi Başkanı Hoang Thanh Tung raporu sundu.

Ayrıca, yukarıdaki teklife göre kamu konutu kiralamaya hak kazanan kişilerin eklenmesi, siyasi sistemdeki diğer kişi grupları için kamu konutu politikalarının dengesini ve senkronizasyonunu etkileyecektir, çünkü yasa tasarısının 45. maddesinin 1. fıkrası hükümlerine göre, kadrolar ve memurlar kamu konutu kiralamaya hak kazanmak için belirli pozisyonlarda bulunmalıdır, örneğin merkezi düzeyde bir kamu kurumunun başkan yardımcısı ve eşdeğeri veya daha yüksek, yerel düzeyde ilçe halk komitesi başkan yardımcısı, bir dairenin müdür yardımcısı ve eşdeğeri veya daha yüksek olmalıdırlar.

Kamu kurum ve kuruluşları ile parti, devlet ve toplumsal-siyasal kuruluşların birimlerinde görev yapmayan kadro, memur ve kamu görevlilerine, ancak ücra bölgelerdeki, sosyo-ekonomik açıdan özellikle zor bölgelerdeki belediyelerde, sınır bölgelerinde ve adalarda seferberlik, nakil veya geçici görevlendirme ile çalıştırılmaları halinde sosyal konut kiralama olanağı tanınır.

"Yukarıdaki nedenlerden dolayı, Ulusal Meclis Daimi Komitesi, mevcut dönemde, kamu konutu arzının kapasitesine uygun olarak, kamu konutu kiralayabilecek kişilerin sayısının yalnızca makul ölçüde artırılmasını önermektedir. Daha sonra, koşullar uygun olduğunda, daha fazla genişletme değerlendirilecek ve devam ettirilecektir," diye açıkladı Hukuk Komitesi Başkanı Hoang Thanh Tung.

Millet Meclisi delegeleri salonda oy kullanıyor.

Buna göre, 45 inci maddenin 1 inci fıkrasının d bendinin kanun tasarısındaki haliyle kabul edilip düzeltilmesi uygun görülmüştür; aynı zamanda uygulamada ortaya çıkabilecek özel durumların ele alınmasında kapsamlılık ve esneklik sağlamak amacıyla, Milli Meclis Daimi Komisyonu, Kanun Tasarısı'nın 45 inci maddesinin 1 inci fıkrasının g bendini aşağıdaki şekilde kabul edip düzeltmek istemektedir: "(g) Başbakan, fiili koşullara dayanarak, bu maddenin a, b, c, d, dd ve e bentlerinde belirtilen durumlara girmeyen konuların, bakanlıklar, kurumlar, merkezi düzeydeki kuruluşlar ve il Halk Komitelerinin önerileri sentezlenerek, İmar ve İskân Bakanlığı'nın talebi üzerine, kamu konutları için düzenlenmesine karar verir."

Sosyal konut inşaatı yatırım projelerinin yönetim organı Vietnam Genel Emek Konfederasyonu'dur.
Vietnam Genel Emek Konfederasyonu'nun sosyal konut inşaatı yatırım projelerinin yönetim organı olması düzenlemesiyle ilgili olarak (Madde 4, Madde 80), Ulusal Meclis Daimi Komitesi, Ulusal Meclis milletvekillerinin çoğunluğunun görüşlerini kabul ederek, Vietnam Genel Emek Konfederasyonu'nun sosyal konut gelişimi için yatırım kaynaklarını desteklemek amacıyla işçilerin ve emekçilerin kiraya vereceği sosyal konut inşaatı yatırım projelerinin yönetim organı olması yönünde yasa tasarısını revize etmek ister; Vietnam Genel Emek Konfederasyonu'nun sosyal güvenliğin, özellikle konut hakkının korunması ve güvence altına alınması, yaşam kalitesinin iyileştirilmesi ve işçi ve emekçilerin sendikal örgütlenmeye katılımlarının sağlanması konusundaki rolünü ve sorumluluğunu teşvik eder.
Bu plan, Ulusal Meclis Daimi Komitesi, Hükümet, Vietnam Genel Emek Konfederasyonu ve Ulusal Meclis Milletvekillerinin çoğunluğu arasında yüksek mutabakat sağlamış olup; 5. Dönemden sonra Ulusal Meclis Milletvekillerinin görüşlerinin alınması, kesinlik, senkronizasyon, yüksek uygulama etkinliğinin sağlanması ve Başbakan Kararı uyarınca daha önce pilot uygulamada kanunla düzenlenmemiş olması nedeniyle karşılaşılan engellerin kaldırılması temelinde revize edilmiştir.

Kaynak