Arazi gelirlerinin toplanması: Hedefe ulaşmak için engellerin aşılmasına yönelik çabalar.

Şu anda, arazi gelirleri, Thai Nguyen eyaletindeki birçok yerleşim biriminin bütçe gelir yapısında hayati bir rol oynamaya devam etmekte olup, yatırım ve kalkınma için kaynak yaratılmasına, altyapı inşaatına ve sosyal refahın sağlanmasına katkıda bulunmaktadır.

Ancak, durgun piyasa ve düşük işlem talebi nedeniyle, ilin kuzey kesiminde arazi kullanım ücreti tahsilatı birçok zorlukla karşı karşıya kalmaktadır. Bu durum ışığında, yerel yönetimler 2026 bütçe gelir hedefine ulaşmak için çeşitli çözümler uygulamaya koymaktadır.

Bac Kan Bölgesi Kamu İdari Hizmet Merkezi'nde insanlar araziyle ilgili işlemler ve idari prosedürler yürütüyor.

2026 yılında Duc Xuan ilçesine toplam 139 milyar VND'lik bir bütçe geliri hedefi belirlenmişti; bunun 85 milyar VND'si arazi kullanımından elde edilecekti. Ancak yılın ilk beş ayından sonra bu sektörden elde edilen gelir sadece 6 milyar VND'yi aşarak hedefin oldukça altında kaldı.

Başlıca nedenler, bazı projelerin henüz arazi kullanım haklarının ihalesi için gerekli koşulları karşılamaması ve arazi temizleme çalışmalarının hala engellerle karşılaşmasıdır; öte yandan, işlem piyasası henüz canlı değildir.

Bu sorunu çözmek için yerel yetkililer, her projeyi gözden geçirmek, zorlukları gidermek, yasal belgelerin tamamlanmasını hızlandırmak ve bütçe için gelir elde etmek amacıyla uygun bölgelerde derhal ihaleler düzenlemek üzere ilgili kurumlarla koordinasyon sağlıyor.

Bu arada, Bac Kan mahallesinde arazi geliri tahsilatı olumlu işaretler gösteriyor. Bugüne kadar, bölge 43 milyar VND'nin 28 milyarını tahsil ederek, genel bütçe geliri tahsilatının ilerlemesine katkıda bulundu.

Elde edilen sonuçlara dayanarak, bölge yönetimi tüm yıl için belirlenen bütçe gelir hedefini yaklaşık %20 oranında aşmayı hedeflemektedir. Bu hedefe ulaşmak için, yerel yönetim gelir kaynaklarını sıkı bir şekilde yönetmeye, arazi kaynaklarını gözden geçirmeye ve arazi kaynaklarının etkin bir şekilde kullanılabilmesi için gerekli koşulları proaktif olarak hazırlamaya devam edecektir.

Sadece kuzey bölgesindeki merkezi mahalleler değil, bölgedeki birçok komün de arazi gelirlerini toplama konusunda baskı altında. Hâlâ birçok zorlukla karşı karşıya olan Tan Ky komünü, Mayıs 2026 ortası itibarıyla toplam 1,73 milyar VND'nin üzerinde gelir elde etti; bu da yıllık planın %47,5'ine denk geliyor.

Ancak, hizmetlerden ve ticaretten elde edilen gelirin sınırlı olması nedeniyle, arazi kullanım ücretlerine aşırı derecede bağımlı olmak, yerel yönetimler üzerinde de önemli bir baskı oluşturmaktadır.

Tan Ky Beldesi Halk Komitesi Başkanı Sayın Phan Duc Luan şunları söyledi: "Şu anda, bölgenin ana gelir kaynağı arazi gelirleridir. Ancak uzun vadede, belde kademeli olarak üretim ve hizmetlerden elde edilen sürdürülebilir gelir kaynaklarını genişletecek, topluluk turizmiyle ilişkili avantajlı ürünler geliştirecek ve bütçe yönetiminde istikrar sağlamak için arazi gelirlerine olan bağımlılığı kademeli olarak azaltacaktır."

İlin kuzey kesimindeki çoğu belediye ve mahallede, gayrimenkul piyasası nispeten istikrarlı olup, işlem talebi düşüktür ve bu da bütçe gelirlerinin ana kaynağı olmasına rağmen önemli bir gelir artışına yol açmamaktadır. Bu nedenle, arazi kaynaklarının etkin kullanımı , sosyo-ekonomik kalkınma için kaynak yaratmanın kilit bir görevi olarak belirlenmeye devam etmektedir.

2026 yılında araziyle ilgili gelirlerin toplanması görevinin birçok zorluk içerdiği açıktır. Bununla birlikte, zorlukların üstesinden gelmek için proaktif çabalar, esnek yönetim ve yerel yönetimlerin kararlılığı sayesinde, yerel yönetimler belirlenen hedeflere ulaşmak için çözümler bulmaya çalışmaktadır.

Bu, yalnızca mali kaynaklar için bir gereklilik değil, aynı zamanda önümüzdeki dönemde sosyo-ekonomik kalkınma hedeflerine ulaşılmasını sağlamak için de hayati bir koşuldur.

Kaynak: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202605/thu-ngan-sach-tu-dat-dai-no-luc-go-kho-de-hoan-thanh-muc-tieu-6dd2f78/