Başbakan, arazi yönetimi ve kullanımı, arazi tahsisi ve arazi değerlemesi konularındaki engellerin kaldırılması talimatını verdi.

Başbakan , arazi yönetimi ve kullanımı, arazi tahsisi ve arazi değerlemesi konularındaki engellerin kaldırılması talimatını verdi.

Doğal Kaynaklar ve Çevre, Tarım ve Kırsal Kalkınma, Planlama ve Yatırım, Maliye, İnşaat, Adalet, Enformasyon ve İletişim Bakanlıklarının bakanlarına; Hükümet Genel Müfettişine; ve illerin ve merkezi yönetimli şehirlerin Halk Komitelerinin başkanlarına gönderilen bir telgrafta şu ifadeler yer aldı: Geçmişte, Hükümet ve Başbakan, arazi yönetimi ve kullanımı, arazi değerlemesi, arazi kullanım hakları belgelerinin verilmesi, evler ve araziye bağlı varlıklar için mülkiyet belgelerinin verilmesi ve arazi sektöründeki idari prosedürlerin basitleştirilmesi konularındaki zorlukları ve engelleri acilen ele almak için bakanlıklara, sektörlere ve yerel yönetimlere çok sayıda direktif vermiştir. Ancak, vatandaşlardan, işletmelerden, basından gelen doğrudan geri bildirimlere ve yerel yönetimlerle yapılan görüşmelere dayanarak, Hükümet ve Başbakanın direktiflerinin uygulanması yavaş ve yeterince kararlı olmamıştır.

Başbakan, zorlukların ve engellerin hızla çözülmesi, arazi kaynaklarının kullanıma açılması ve değerlendirilmesi, sosyo-ekonomik kalkınma projelerinin hayata geçirilmesinin teşvik edilmesi, gayrimenkul piyasasındaki zorlukların hafifletilmesi ve insanların ve işletmelerin meşru hak ve çıkarlarının güvence altına alınması amacıyla aşağıdaki taleplerde bulunmaktadır:

1. Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanı'nın acilen yapması gerekenler:

a) Değiştirilmiş Arazi Kanunu taslağının son halini alma sürecine katılan yerel yönetimlerin, kuruluşların, derneklerin, işletmelerin ve bireylerin görüşlerini dinleyin, inceleyin ve dahil edin; böylece değiştirilmiş Arazi Kanunu hükümleri yürürlüğe girdiğinde etkili olacaktır; düzenlemeler açık, şeffaf, anlaşılması kolay, uygulanması kolay, izlenmesi ve denetlenmesi kolay olmalıdır; arazi tahsisi, arazi kiralama ve arazi kullanım dönüşümünde yetki devrini ve merkeziyetçiliği güçlendirin; denetim ve gözetimi teşvik ederken, departman başkanlarının kişisel sorumluluğunu güçlendirin, insanlara ve işletmelere rahatsızlık vermekten kesinlikle kaçının ve gerçekliğin gerekliliklerini karşılayın.

b) 25 Ekim 2023 tarihinden önce, 15 Mayıs 2014 tarihli 44/2014/ND-CP sayılı Kararnameyi bilimsel ve pratik bir şekilde değiştiren ve tamamlayan, prosedürleri basitleştiren, ara adımları en aza indiren, anlaşılması kolay ve uygulanması elverişli düzenlemeleri açıkça tanımlayan, arazi fiyatlarının belirlenmesinde devlet bütçesine zarar gelmesini önleyen, yolsuzluğu ve olumsuz uygulamaları engelleyen ve hata yapma, sorumluluk alma veya hareket etme konusunda tereddüt etme korkusunu ortadan kaldıran bir kararnameyi Hükümetin değerlendirmesine ve yürürlüğe konulmasına sunmak.

c) 31 Ekim 2023 tarihinden önce, 9 Mart 2022 tarihli 326/QD-TTg sayılı Kararname ile yerel yönetimlere tahsis edilen 2021-2030 dönemi ulusal arazi kullanım planlama hedeflerinin ve 2021-2025 ulusal 5 yıllık arazi kullanım planının, yerel yönetimlerin sosyo-ekonomik kalkınma projeleri ve çalışmalarını uygulamak, kaynakları harekete geçirmek ve önümüzdeki dönemde ekonomiyi canlandırmak için gereken arazi kullanım ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde ayarlanmasına ilişkin bir çalışmayı Başbakana sunmak.

d) Yerel yönetimlere, arazi kullanım hakları sertifikalarının, konut mülkiyet sertifikalarının ve araziye bağlı varlıklara ilişkin sertifikaların verilmesi sürecini, prosedürleri basitleştirme ve süreç boyunca vatandaşlara ve işletmelere rahatsızlık veya sıkıntı vermeme ilkesine uygun olarak uygulamaları talimatını verin.

e) Bakanlıklar, sektörler ve yerel yönetimler içindeki araziyle ilgili ihlalleri önlemek, caydırmak ve düzeltmek amacıyla, kendi yetki alanları dahilinde özel denetimler ve planlanmamış denetimler için planlar geliştirmek.

2. İllerin ve merkezi yönetimli şehirlerin Halk Komitelerinin Başkanları:

a) Kaynakların kullanımını artırmak ve sosyo-ekonomik kalkınmayı teşvik etmek amacıyla, Hükümetin 6 Mayıs 2023 tarihli 73/NQ-CP sayılı Kararında belirtilen yönergeye uygun olarak, yetki alanı dahilinde arazi değerleme çalışmalarını yönlendirmeye ve arazi fiyatlarını belirlemeye odaklanmak; bu süreçte zorluklara, gecikmelere veya yatırım projelerinin uygulanmasının ilerlemesini etkilememek.

b) İl Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesine, arazi kullanım hakları sertifikaları, konut mülkiyet sertifikaları ve araziye bağlı varlıkların mülkiyetine ilişkin sertifikaların verilmesi ve kuruluşlar ile bireyler için arazi kullanım amaçlarının değiştirilmesi ile ilgili idari prosedürlerin hızlandırılması ve düzgün bir şekilde uygulanması talimatını vermek; araziyle ilgili idari prosedürlerin uygulanması ve çözümlenmesi sürecinde memurların ve kamu görevlilerinin disiplin, düzen ve kamu hizmeti etiğini düzeltmek.

c) Başbakan tarafından ile tahsis edilen arazi kullanım hedeflerinin uygulanmasının sonuçlarını gözden geçirmek ve değerlendirmek; yönetmeliklere uygun olarak arazinin verimli ve ekonomik bir şekilde işletilmesini ve kullanılmasını sağlayacak ve arazi kaynaklarının israfını önleyecek arazi kullanım ihtiyaçlarını önermek.

3. Tarım ve Kırsal Kalkınma, Adalet, Maliye, İnşaat, Planlama ve Yatırım, Bilgi ve İletişim Bakanlıkları, Devlet Denetleme Kurumu ve diğer ilgili bakanlıklar ve kurumlar, görevleri, yetkileri ve yürürlükteki düzenlemeler doğrultusunda, arazi yönetimi ve kullanımı, arazi değerlemesi ve arazi kullanım hakkı sertifikaları, konut mülkiyet sertifikaları ve araziye bağlı varlıkların mülkiyet sertifikalarının verilmesi ile ilgili zorlukların ve engellerin çözümünde yerel yönetimlere hızlı bir şekilde rehberlik etmek üzere Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı ile yakın bir şekilde proaktif olarak koordinasyon sağlayacaklardır.

4. Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha'yı, bu direktif doğrultusunda iller ve merkezi yönetimli şehirler tarafından dile getirilen ve önerilen, vatandaşların ve işletmelerin karşılaştığı zorlukların organize edilmesi, uygulanması, izlenmesi, denetlenmesi ve derhal ele alınmasından sorumlu olan illerin ve merkezi yönetimli şehirlerin Halk Komiteleri başkanları ve bakanlarını doğrudan denetlemekle görevlendirin.

5. Hükümet Ofisi, ilgili bakanlıkları, kurumları ve yerel yönetimleri bu direktifin etkin bir şekilde uygulanması konusunda izleyecek, tavsiyelerde bulunacak ve teşvik edecek ve uygulama sürecinde karşılaşılan herhangi bir engel veya zorluğu derhal Başbakana bildirecektir.

Yorum (0)