Sosyal konut gelişimini teşvik etmek

Tan Ninh Mahallesi'ndeki Golden City Sosyal Konutları (örnek ev)

Sosyal konut fonlarının uygulanmasının hızlandırılması

İl, 2025 yılında 5 yeni sosyal konut projesini hayata geçirecek. İl Halk Komitesi'nden alınan bilgiye göre, il, 2025 yılına kadar Sosyal Konut Geliştirme Projesi'ni onayladı ve 2030 yılına kadar 83.100 konutun tamamlanmasını hedefliyor.

Yol haritasına göre, 2026 yılına kadar 13.315 sosyal konutun tamamlanması ve toplam 19.778 ünitelik 21 yeni projenin eş zamanlı olarak hayata geçirilmesi hedefleniyor. 2030 yılına kadar ise 15.021 sosyal konutun tamamlanması ve toplam 35.270 ünitelik 15 yeni projenin eş zamanlı olarak hayata geçirilmesi hedefleniyor. Bu sayede sosyal güvenliğin sağlanmasına ve konut fonunun ildeki halka hizmet verecek şekilde genişletilmesine katkı sağlanıyor.

İlde bugüne kadar toplam alanı 598 hektarın üzerinde olan 79 adet arsa sosyal konut geliştirme amaçlı planlanmıştır. Bunlardan 32'si yatırıma onaylanmış olup, 2025-2030 döneminde 47.100'den fazla konutun tamamlanması beklenmektedir; 11 proje 4.358 konutla tamamlanmış olup, diğer birçok proje ise hayata geçirilmeye devam etmektedir.

Tan Ninh Bölgesi'ndeki Golden City Sosyal Konut Projesi, 15 katlı (biri bodrum katı) 7 apartman bloğu ve modern bir ticaret merkezini içeren 3,35 hektarlık bir alana sahiptir. Proje , İnşaat Bakanlığı standartlarına uygun olarak eş zamanlı olarak planlanmakta olup, Tan Ninh Bölgesi'nin tam merkezinde bir sosyal konut modeli oluşturmayı hedeflemektedir.

Projenin öne çıkan özelliği, esnek finansal destek politikası: Alıcılar daire değerinin yalnızca %30'unu ödüyor, geri kalanı Sosyal Politika Bankası'ndan yıllık %5,4 faiz oranıyla kredi alabiliyor. Yatırımcı, ilk 2 yıl boyunca %50 faiz indirimi desteği sunmaya devam ediyor ve taksit ödemesinin aylık sadece 3-5 milyon VND olmasını sağlıyor.

Tan Hoi komününde ikamet eden Bay Tran Van Tinh, bu projede bir ev satın aldı ve şunları söyledi: "Kredi faiz oranı ticari kredilere göre çok daha düşük. Sadece %30'unu peşin ödemeniz gerekiyor, geri kalanı bankadan 25 yıla kadar vadeli uzun vadeli bir krediyle destekleniyor, bu yüzden ailem istikrarlı bir yaşam alanı elde etmek için burayı cesurca satın aldı."

İlerlemeyi hızlandırın ve 1 milyon sosyal konut birimi hedefini tamamlayın

Kasım 2025'te düzenlenen Konut Politikası ve Gayrimenkul Piyasası Geliştirme Merkezi Yönlendirme Komitesi 3. Toplantısı'nın çevrimiçi konferansında, İl Partisi Daimi Komitesi üyesi, İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Hong Thanh, ilin sosyal konut projelerini etkili bir şekilde uygulayabilmesi ve konuta ihtiyaç duyan kişilere daha iyi destek sağlayabilmesi için koşullar yaratmaya yönelik bir dizi öneride bulundu.

Öncelikle, Hükümetin 2025-2030 döneminde sosyal konut geliştirme alanında çığır açıcı çözümler uygulamaya koyma kararına ilişkin olarak, ilin 2026 yılında 2.000 üniteyi tamamlama yönünde ek bir hedef belirlemesi hususunda, il olarak bu karara tamamen katılıyor ve bunun ortak hedefe ulaşma yolunda ilerlemeyi hızlandırmak için bir fırsat olduğuna inanıyoruz.

Ancak, fiili kapasiteye uyumu sağlamak için, vilayet , Başbakan'a kalan hedeflerin uzatılmasına izin verilmesini ve en geç 2027'nin ilk çeyreğinde satışa açılması ve halka teslim edilmesinin beklenmesini önerdi. Bu düzenleme, vilayet yönetiminin uygulamada daha proaktif olmasına yardımcı olurken, proje kalitesini ve yatırım verimliliğini de güvence altına alacaktır.

Önümüzdeki dönemde il, işletmelerin projeleri hayata geçirebilmesi için uygun koşullar yaratmak amacıyla yatırım prosedürleri, arazi, sermaye dağıtımı ve teknik altyapı ile ilgili darboğazları gidermeye odaklanmaya devam edecek.

Eyalet ayrıca yatırımcıların inşaat sürecini hızlandırmasını, proje kalitesini sağlamasını ve ortaya çıkan zorlukları hızla çözmek için denetim ve gözetimi güçlendirmesini şart koşmaktadır. Ayrıca, tercihli kredi politikaları, özellikle işçiler ve düşük gelirlilerin makul maliyetlerle konut edinmelerine yardımcı olmaya devam etmektedir.

Hükümetin, bakanlıkların, şubelerin ve yerel siyasi sistemin kararlılığıyla, il, ülke genelinde 1 milyon sosyal konut inşa etme programına aktif olarak katkıda bulunmayı hedeflemektedir. Giderek büyüyen sosyal konut fonu, yalnızca çalışanların yaşamlarını iyileştirmeye yardımcı olmakla kalmayıp, aynı zamanda sürdürülebilir kentsel kalkınma için önemli bir itici güç oluşturarak yatırım çekmekte ve önümüzdeki dönemde sosyoekonomik büyümeyi desteklemektedir.

Kararlılık - Que Quyen

Kaynak: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html