Sosyal konut gelişimini teşvik etmek.

Tay Ninh eyaleti, düşük gelirli kişilerin ve işçilerin konut ihtiyaçlarını karşılamak için sosyal konut geliştirmeye yönelik çeşitli çözümler uygulamaya odaklanmaktadır.

Tan Ninh semtindeki Golden City sosyal konut projesi (örnek ev)

Sosyal konut fonlarının kullanımını hızlandırın.

İl yönetimi, 2025 yılında 5 yeni sosyal konut projesini hayata geçirecek. İl Halk Komitesi'nden alınan bilgilere göre, il yönetimi 2025 yılına kadar Sosyal Konut Geliştirme Planını onayladı ve 2030 yılına kadar 83.100 konutun tamamlanmasını hedefliyor.

Yol haritasına göre, il 2026 yılına kadar 13.315 sosyal konut birimini tamamlamayı ve aynı zamanda toplam 19.778 birimlik 21 yeni projeyi hayata geçirmeyi hedefliyor. 2030 yılına kadar ise il, 15.021 sosyal konut birimini tamamlamayı ve toplam 35.270 birimlik 15 yeni projeyi hayata geçirerek sosyal güvenliği sağlamayı ve ildeki insanların konut arzını genişletmeyi amaçlıyor.

Bugüne kadar, il genelinde sosyal konut geliştirilmesi için toplam 598 hektardan fazla alanı kapsayan 79 arazi planlanmıştır. Bunlardan 32 proje yatırım onayı almıştır ve 2025-2030 döneminde 47.100'den fazla konutun tamamlanması beklenmektedir; 11 proje 4.358 konutla tamamlanmıştır ve diğer birçok proje de uygulanmaya devam etmektedir.

Tan Ninh semtindeki Altın Şehir sosyal konut projesi, her biri 15 katlı (bir bodrum katı dahil) 7 apartman bloğu ve modern bir ticaret merkezinden oluşan 3,35 hektarlık bir alanı kapsıyor. Proje , İnşaat Bakanlığı standartlarına göre kapsamlı bir şekilde planlanmış olup, Tan Ninh semtinin tam kalbinde örnek bir sosyal konut projesi yaratmayı hedefliyor.

Projenin öne çıkan özelliklerinden biri de esnek finansman destek politikasıdır: Alıcılar daire değerinin sadece %30'unu öderken, kalan tutar Sosyal Politika Bankası aracılığıyla yıllık %5,4 faiz oranıyla finanse edilmektedir. Geliştirici ayrıca ilk iki yıl için faiz oranlarında %50 indirim sağlayarak aylık taksitlerin sadece 3-5 milyon VND olmasını mümkün kılmaktadır.

Bu projede ev satın alan Tan Hoi beldesinde ikamet eden Bay Tran Van Tinh şunları paylaştı: “Kredi faiz oranı ticari kredilerden çok daha düşük. Sadece %30'unu peşin ödememiz gerekiyor, geri kalanı ise banka tarafından 25 yıla kadar uzun vadeli bir krediyle finanse ediliyor. Bu nedenle ailem, istikrarlı bir yaşam alanı edinmek için güvenle ev satın aldı.”

İlerlemeyi hızlandıralım ve 1 milyon sosyal konut birimi hedefine ulaşalım.

Kasım 2025'te düzenlenen Konut Politikası ve Gayrimenkul Piyasası Geliştirme Merkezi Yönlendirme Komitesi'nin 3. oturumunun çevrimiçi konferansında, İl Parti Komitesi Daimi Üyesi ve İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Hong Thanh, ilin sosyal konut projelerini etkin bir şekilde uygulaması ve konut ihtiyacı olan insanlara daha iyi destek sağlaması için koşullar yaratılmasına yönelik çeşitli önerilerde bulundu.

Öncelikle, Hükümetin 2025-2030 dönemi için sosyal konut geliştirme alanında çığır açan çözümler uygulama kararına ilişkin olarak, eyalete 2026 yılında 2.000 konutun tamamlanması yönünde ek bir hedef tanınması konusunda, eyalet bu karara tamamen katılıyor ve bunun genel hedefe ulaşma yolunda ilerlemeyi hızlandırmak için bir fırsat olduğuna inanıyor.

Ancak, fiili kapasiteyle uyumu sağlamak amacıyla, il yönetimi Başbakandan kalan konutlar için son teslim tarihinin uzatılmasına izin vermesini talep etti; satışların ve konutların sakinlere tesliminin 2027 yılının ilk çeyreğinde veya en geç ikinci çeyreğinde gerçekleşmesi bekleniyor. Bu düzenleme, projenin kalitesini ve yatırım verimliliğini sağlarken, ilin uygulamada daha proaktif olmasına yardımcı olacaktır.

Önümüzdeki dönemde il yönetimi, işletmelerin projelerini hayata geçirmeleri için uygun koşullar yaratmak amacıyla yatırım prosedürleri, arazi, sermaye dağıtımı ve teknik altyapı ile ilgili darboğazları ortadan kaldırmaya odaklanmaya devam edecektir.

İl yönetimi ayrıca yatırımcılardan inşaat ilerlemesini hızlandırmalarını, proje kalitesini sağlamalarını ve ortaya çıkan zorlukları derhal çözmek için denetim ve gözetimi güçlendirmelerini istedi. Buna ek olarak, özellikle işçiler ve düşük gelirli kişiler olmak üzere insanların uygun fiyatlı konutlara erişmesine yardımcı olmak için tercihli kredi politikaları uygulanmaya devam ediyor.

Hükümetin, bakanlıkların ve kurumların desteğiyle ve yerel siyasi sistemin kararlılığıyla, il, 1 milyon sosyal konut inşa etme ulusal programına olumlu katkıda bulunmayı hedefliyor. Genişleyen sosyal konut fonu, sadece çalışanların yaşamlarını iyileştirmeye yardımcı olmakla kalmıyor, aynı zamanda sürdürülebilir kentsel kalkınma için önemli bir ivme yaratıyor, yatırımları çekiyor ve önümüzdeki dönemde sosyo-ekonomik büyümeyi teşvik ediyor.

Kien Dinh - Que Quyen

Kaynak: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html