Cu Chi, Hoc Mon'da (HCMC) çok sayıda yatırım projesi önerisi

Bölgeden geçen ve yatırım yapılacak olan bir dizi altyapı projesiyle birlikte Hoc Mon ve Cu Chi bölgeleri, işletmelerden bir dizi yatırım projesi teklifi alıyor.

Proje önerileri yağıyor

DS Partners Co., Ltd. (Kore), yakın zamanda Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne, Hoc Mon bölgesinde 80 hektarlık bir alana sahip bir golf sahası projesine yatırım yapmasını öneren bir belge gönderdi. Şirketin önerdiği yerin Hoc Mon bölgesindeki Dong Thanh çöplüğü olduğu dikkat çekicidir.

Yatırımcı, uzun süren araştırma ve incelemeler sonucunda işletmenin Hoc Mon bölgesindeki Dong Thanh komününde golf sahası projesine yatırım yapmasının potansiyel ve uygulanabilir projelerden biri olduğunu fark ettiğini, çünkü projeye ait arazinin daha önce çöplük alanı olduğunu, dolayısıyla saha temizliği için uygun olduğunu söyledi.

Yüksek teknolojili tarım alanında, Finc Bio-Tech Pte.Ltd (Singapur), Cu Chi bölgesinde 33 milyon ABD doları yatırım sermayesiyle bir mantar yetiştirme fabrikasına yatırım yapmayı teklif etti. Projenin amacı, Vietnam pazarına Global GAP standartlarını karşılayan yenilebilir mantar ürünleri sunmaktır. Ayrıca proje, yenilebilir mantar çeşitlerini depolamak ve araştırma ve geliştirme merkezi olarak da işlev görmektedir.

Yatırımcı, mantar fabrikasının HACCP kalite yönetim sistemine göre yönetileceğini ve ileri teknoloji tarımsal üretim kriterlerinin uygulanacağını belirtti. Yatırımcının, onaylanmasının ardından, yatırım belgesinin düzenlendiği tarihten itibaren 12 ay içinde 1. fazın inşasını tamamlaması bekleniyor.

Yerli "büyük adam" CEO Group Joint Stock Company de 2023 yılı sonunda Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin, Hoc Mon bölgesindeki Tan Thoi Nhi komününde 215 hektarlık kentsel alan için 1/500 ölçekli detaylı planlama fikrini raporlaması için girişimin onaylanmasını değerlendirmesini önerdi.

Hoc Mon bölgesinde, Berjaya Vietnam Uluslararası Üniversitesi Kentsel Şirket Limited Şirketi (Berjaya Vietnam Company) tarafından 880 hektara kadar ölçeklendirilen ve toplam yatırım sermayesi 3,5 milyar ABD doları olan bir kentsel proje de bulunmaktadır. Yetkili makamların proje düzenlemelerini onaylayarak inşaata yakında başlamasıyla projede yeni adımlar atılmaktadır.

Daha önce, Nisan 2022'de bu iki bölgede düzenlenen yatırım tanıtım konferansında, toplam yatırım sermayesi 430 milyon ABD dolarını aşan 10 projeye yatırım tescil belgesi verilmişti. Ayrıca, işletmeler tarafından toplam sermayesi 16,2 milyar ABD dolarını aşan 31 mutabakat zaptı imzalanmıştı.

Fırsatı yakala

Hoc Mon ve Cu Chi'nin yatırımcıların ilgisini çekmesi tesadüf değil. Yatırımcıların fark ettiği faktörlerden biri de, burada proje geliştirmek için ayrılan arazi fonunun hâlâ çok büyük olması. Şu anda bu ilçelerdeki arazilerin çoğu tarım arazisi olduğundan, tazminat, şehir merkezine kıyasla maliyet tasarrufu sağlayacaktır.

Coğrafi mesafe açısından, Tan Son Nhat Havalimanı'ndan Hoc Mon ve Cu Chi'ye olan mesafe sadece 15-20 km'dir. Öte yandan, bu ilçeler Tay Ninh, Binh Duong , Binh Phuoc ve Kamboçya gibi illere ulaşım için Ho Chi Minh şehrinin giriş kapısında yer almaktadır.

Yatırımcıların gördüğü bir diğer olumlu etken ise, inşası devam eden ve yatırıma hazır hale getirilen bir dizi bölgesel ulaşım altyapısı projesidir. Bunlar arasında Ho Chi Minh Şehri Çevre Yolu 3 (inşa halinde); Ho Chi Minh Şehri - Moc Bai Otoyolu (ön fizibilite çalışması aşamasında, 2025 yılında inşaatına başlanması bekleniyor); Tay Ninh eyaletine bağlanan Ulusal Karayolu 22 genişletme projesi (şu anda 3 yatırımcı ilgileniyor) yer almaktadır. Bu altyapı projeleri tamamlandıktan sonra, Hoc Mon ve Cu Chi'den Tay Ninh, Binh Duong, Binh Phuoc ve Kamboçya gibi eyaletlere seyahat etmek artık bir engel teşkil etmeyecektir.

Ho Chi Minh Şehri, Şehir Ana Planı'nı 2040'a göre, 2060 vizyonuyla yeniden düzenliyor. Özellikle, şehrin giriş noktalarında, yani büyük arazi fonlarının ve düşük arazi fiyatlarının bulunduğu yerlerde, çalışanların çoğunluğu için yaşam ve çalışma alanları yaratmak ve nüfus yoğunluğunu artırmak amacıyla büyük ölçekli kent merkezleri inşa edilecek. Özellikle Hoc Mon ve Cu Chi bölgeleri kuzey şehirleri olarak planlanıyor.

Uzun vadeli planlama konusunda mimar Ngo Viet Nam Son, Hoc Mon ve Cu Chi bölgelerinin sağlam temelleri ve düşük inşaat maliyetleri nedeniyle yüksek katlı konut alanları inşa etmeye uygun yüksek zeminlere sahip olduğunu belirtti. Bay Son, "Cu Chi ve Hoc Mon yönünde kentsel gelişim, Ho Chi Minh şehrinin iç kesimlerindeki nüfusun azalmasına ve iklim değişikliğinin neden olduğu deniz seviyelerinin yükselmesi ve sellerin yol açtığı hasarın azaltılmasına yardımcı olacak," dedi.

[reklam_2]
Kaynak