Novaland Genel Müdürü: 'Müşterilerin sabırlı olmaya devam etmesini umuyoruz'

Novaland'ın bazı gayrimenkul projeleri yeniden inşa ediliyor.

30 Temmuz'da No Va Gayrimenkul Yatırım Grubu Anonim Şirketi (Novaland, hisse senedi kodu: NVL), bu gayrimenkul şirketinin mali durumu hakkında bilgi paylaştı.

Novaland, müşterilerinin zararlarını tazmin edeceğini söyledi.

Novaland Group Genel Müdürü Dennis Ng Teck Yow, bu yılın ilk 6 ayında Novaland'ın iş sonuçlarının geçen yılın aynı dönemine kıyasla birçok olumlu gelişme gösterdiğini söyledi. Birçok proje yeniden başlatıldı, ancak birçok projenin ilerlemesi hâlâ Novaland'ın yıl başındaki planından daha yavaş.

Ancak Sayın Dennis Ng Teck Yow, Novaland'ın önümüzdeki 5 yıl içinde yıllık %60 büyüme oranına ulaşmak için bir devir ve inşaat planı olduğunu belirtti. "Önümüzdeki dönemde sabırlı olmaya ve bizi desteklemeye devam edeceğinizi umuyoruz." dedi.

Novaland ile çalışmayı bırakan müşterilerle ilgili olarak şirket yöneticisi, müşterilerin yaklaşık %10-15'inin maddi zorluklarla karşı karşıya olduğunu, şirketle çalışamadığını veya bankadan baskı gördükleri için çalışmayı bırakmak istediğini söyledi.

Müşterilerin ödediği faiz desteğine ilişkin olarak Novaland, bunun müşterinin desteğine bir "teşekkür" olduğunu, daha sonra işletmenin bunu son ödemede düşeceğini ve müşterilerin uğradığı zarar ve kayıpların tazmin edileceğini söyledi.

Müşterilerin daire değiştirmek istemesi durumunda, Novaland yöneticileri, aynı proje veya farklı bir proje ancak aynı sponsor banka olması durumunda, müşterinin değişmesine destek olacaklarını, farklı bir proje olması durumunda ise bankanın müşterinin yükümlülüklerini yerine getirmek için başka bir çözüm bulacağını belirtti.

2026'da borcun ödenmesi bekleniyor

Novaland'ın mali "sağlığı" konusunda Novaland'ın Mali İşler Direktörü Duong Van Bac, 30 Haziran itibarıyla Novaland'ın toplam borcunun 54,635 milyar VND olduğunu, bunun 2022 yılı sonuna (62,757 milyar VND) kıyasla %13'lük bir düşüşe denk geldiğini söyledi.

Bunlardan, perakende tahvil bakiyesi yaklaşık 3.600 milyar VND azalarak, azalan toplam bakiyenin %44,1'ini oluşturdu. Ayrıca, Novaland'ın yabancı kredilerinden ve özel sektör tahvillerinden kaynaklanan yaklaşık 20.500 milyar VND tutarındaki toplam bakiye de uzatma konusunda fikir birliğine vararak bir çözüme ulaştı.

Bac'a göre Novaland, 2026'nın birinci veya ikinci çeyreğinde tüm kredi ve tahvilleri ödemeyi bekliyor çünkü bu dönemde finansal yükümlülükleri yerine getirmek için güçlü bir nakit akışı bekleniyor.

	Yurtiçi borç	Dış borç	Özel olarak ihraç edilen tahviller
31 Aralık 2022	26.570	23.754	12.433
31 Aralık 2023	23.445	21.101	10.892
30 Haziran 2024	24.578	21.209	8.847

Novaland önümüzdeki dönemde kaynaklarını yasal prosedürlerin tamamlanması, inşaat, devir ve satılan ürünlerin nakit akışının toplanmasına yoğunlaştıracak.

Novaland'a göre, bu teşebbüs tarafından hayata geçirilen proje kümelerindeki 14/16 projenin inşaatı halihazırda devam ediyor ve toplam inşaat limiti 12.100 milyar VND olup, etaplar halinde dağıtılıyor.

Ayrıca, birçok büyük müteahhit, önceden inşaat yapmayı ve ürünler satıldıktan sonra ödeme almayı kabul ediyor; bu da Novaland'ın projelerinin erken tamamlanmasına, ürünlerin müşterilere teslim edilmesine ve vadesi geçmiş borçların ödenmesi için nakit akışına sahip olunmasına yardımcı oluyor.

Tamamlanan ve teslim edilen ürünler ile yeni satışların toplam değerinin yaklaşık 480.000 milyar VND olduğu tahmin ediliyor.

Novaland'a göre, 2024 yılının ikinci çeyreğinin sonunda Novaland, satış, hizmet sunumu ve finansal faaliyetlerden elde edilen gelirler dahil olmak üzere toplam 5,241 milyar VND konsolide gelir elde etti.

Net satış geliri, geçen yılın aynı dönemine göre %37 artarak yaklaşık 1.891 milyar VND'ye ulaştı. Vergi sonrası kâr ise yaklaşık 345 milyar VND olarak gerçekleşti.

Kaynak: https://tuoitre.vn/tong-giam-doc-novaland-mong-khach-hang-tiep-tuc-kien-nhan-20240730180553324.htm