Ho Chi Minh Şehri 2026'da 50 arsa parçasını açık artırmaya çıkaracak

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, 2026 yılında arazi kullanım haklarının ihalesine ilişkin 88/KH-UBND sayılı Planı yayınladı. Bu plan kapsamında, Thu Thiem Yeni Kentsel Alanı'ndaki 8 parsel ve şehir içindeki diğer 42 parsel olmak üzere toplam 50 arsanın ihale edilmesi bekleniyor.

Thu Thiem Yeni Kentsel Alanı'ndan bir görünüm. İllüstrasyon fotoğrafı: Quang Nhut/TTXVN

Plana göre, Şehrin Arazi Geliştirme Merkezi, Thu Thiem Yeni Kentsel Alanı içindeki An Khanh mahallesinde toplam 138.600 m2'nin üzerinde alana sahip 8 arsa parçasının ihalesini düzenlemekle görevlendirilmiştir. Bu arsa parçaları, planlamaya göre hizmet alanı, ticari alan, karma kullanımlı konut-hizmet alanı ve konut alanı gibi çeşitli işlevlere sahiptir.

Özellikle, yaklaşık 74.400 m2 alana sahip 7-1 numaralı parsel ve yaklaşık 32.000 m2 alana sahip 1-12 numaralı parsel, hizmet alanı olarak imar edilmiştir. 10.000 m2'den fazla alana sahip 3-12 numaralı parsel, karma kullanımlı konut ve hizmet alanıdır. Yaklaşık 8.500 m2 alana sahip 3-8 numaralı parsel, konut alanı olarak sınıflandırılmıştır. 6.400 m2'den fazla alana sahip 3-5 numaralı parsel, karma kullanımlı konut ve hizmet alanıdır; 5.000 m2'den fazla alana sahip 3-9 numaralı parsel ise karma kullanımlı alandır. Ayrıca, yaklaşık 1.500 m2 alana sahip 7-17 numaralı parsel hizmet alanı, yaklaşık 700 m2 alana sahip 4-21 numaralı parsel ise ticari ve hizmet alanı olarak sınıflandırılmıştır.

Bu arsalar daha önce Thu Thiem Yeni Kentsel Alanı'nın 3. Fonksiyonel Bölgesi'nde bulunuyordu; bu bölge, şehrin modern finans, ticaret ve hizmet merkezi olması planlanan bir kentsel alandı. Daha önce, Aralık 2021'de, bu bölgedeki dört arsa, rekor seviyede yüksek tekliflerle açık artırmaya çıkarılmıştı; bazı teklifler başlangıç ​​fiyatının birçok katı olan yaklaşık 2,5 milyar VND/m2'ye ulaşmıştı. Ancak, ihaleyi kazananlar daha sonra depozitolarını kaybettiler ve bu da toplamda 1.051 milyar VND'nin üzerinde bir kayba yol açtı.

Thu Thiem'deki arsa parsellerine ek olarak, Şehrin Arazi Fonu Geliştirme Merkezi, Binh Duong ve Ba Ria - Vung Tau illerine ait eski bölgelerde ve birçok merkezi mahallede toplam alanı 2,59 milyon m2'nin üzerinde olan 42 arsa parselini daha açık artırmaya çıkaracak.

Bunlar arasında en büyük arazi, Ben Cat bölgesinde (eski adıyla Binh Duong ili) bulunan San Miguel Pure Foods Co., Ltd.'den geri alınan ve 2,34 milyon metrekareden fazla alanı kapsayan, kırsal yerleşim alanı olarak imar edilmiş arazidir. Ayrıca, iki başarısız girişimden sonra, genel hastane inşa etmek için tıbbi amaçlı imar edilmiş, Phuoc Thang bölgesinde (eski adıyla Ba Ria - Vung Tau ili) bulunan 4 hektardan fazla bir arazi de ihale planına dahil edilmiştir.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne göre, ihale kamu arazilerinin etkin kullanımını sağlamayı, bütçe gelirlerini artırmayı ve kentsel kalkınma için yatırım çekmeyi amaçlamaktadır. Şehir, ihale sürecinin yasal prosedürlere ve düzenlemelere sıkı sıkıya bağlı kalmasını; ilgili kurumlar arasında şeffaflık, açıklık ve yakın koordinasyonu sağlamayı şart koşmaktadır.

Ho Chi Minh Şehri Tarım ve Çevre Dairesi, ilgili birimlerle koordinasyon sağlayarak başlangıç ​​fiyatını belirlemek, ihale planının onaylanması konusunda danışmanlık yapmak ve arazi tahsisi, arazi kiralama ve ihaleyi kazanan kişiye arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesi işlemlerini organize etmekle görevlidir; ayrıca yönetmeliklere uygun olarak arazinin yerinde teslimini denetlemekten de sorumludur.

Kaynak: https://baotintuc.vn/kinh-te/tp-ho-chi-minh-dau-gia-50-khu-dat-trong-nam-2026-20260317144032429.htm