Ho Chi Minh Şehri, gayrimenkul projelerinin önündeki engelleri kaldırıyor.

Ho Chi Minh Şehri Gayrimenkul Derneği, 148 gayrimenkul projesinden 189 öneriyi derleyerek Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesine sundu. Bugüne kadar, Ho Chi Minh Şehrindeki yatırım projelerindeki zorlukları ve engelleri çözmek için oluşturulan Görev Gücü'nün talimatları doğrultusunda 3 proje çözüme kavuşturuldu.

2023, Ho Chi Minh Şehri gayrimenkul sektörü için zor bir yıl oldu. Negatif büyüme (-6,83%) yaşayan tek sektör oldu. Ho Chi Minh Şehri Gayrimenkul Derneği, 148 gayrimenkul projesinden 189 öneriyi derleyip Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesine sundu. Bugüne kadar, Ho Chi Minh Şehrindeki yatırım projelerindeki zorlukları ve engelleri çözmek için oluşturulan Görev Gücü'nün talimatları doğrultusunda 3 proje çözüme kavuşturuldu.

Bu arada, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin yönlendirmesiyle ilgili departmanlar tarafından 12 proje incelenmekte ve uygulanmaktadır. 41 proje, ticari konut projelerine yatırım için arazi kullanım haklarının onaylanması koşullarını karşılamamaktadır. Ho Chi Minh Şehri Planlama ve Yatırım Departmanı, yatırımcılarla birlikte çalışarak, yatırım hedefini ticari konut inşaatından sosyal konut inşaatına değiştirmeyi veya ticari konut projelerini uygulamak için yatırımcı seçimi ihalesi yapmayı değerlendirmeleri konusunda onları bilgilendirmiştir. 98 sayılı Kararın uygulanması Danışma Konseyi Başkanı Dr. Tran Du Lich , 2023 yılının ilk çeyreğinde görülen "serbest düşüş" senaryosunun tekrarını önlemek için birçok faktörün gerekli olduğunu belirtti.

Ocak ayında dağıtılan kamu yatırım sermayesinden ekonomiye yaklaşık 6.000 milyar VND enjekte etmenin yanı sıra, şehir yılın başından itibaren ivme yaratmak için harekete geçmelidir. Bu, çeşitli gayrimenkul projelerinin derhal başlatılmasına olanak sağlayacak engellerin kaldırılmasına odaklanmak anlamına gelir. Ho Chi Minh Şehri İşletme Derneği Başkanı Nguyen Ngoc Hoa'ya göre, şehir politikaları eş zamanlı olarak koordine etmelidir. Örneğin, hem ev alıcıları hem de inşaatçılar için faiz oranlarını destekleyecek bir politika olmalı; orta segment konut piyasası yeniden canlandırılmalıdır, çünkü şu anda sosyal konut ve düşük fiyatlı ticari konutlara (birim başına yaklaşık 1,5-2 milyar VND) büyük bir talep var.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, 2024 yılında şehrin, işletmelerin toparlanması ve gelişmesini desteklemek için merkezi hükümet mekanizmalarının ve politikalarının uygulanmasını güçlendireceğini açıkladı. Bu, özellikle gayrimenkul ve sosyal konut piyasaları olmak üzere güvenli, sağlıklı, verimli, sürdürülebilir ve entegre piyasaların geliştirilmesine yönelik çözümleri; gayrimenkul projeleri önündeki engellerin incelenmesi ve çözülmesini; ve işletmelerin nakit akışının yeniden sağlanmasını desteklemeyi içeriyor. Bu çözümlerle, 2024 yılında gayrimenkul sektöründe daha olumlu bir büyüme umabiliriz. Ho Chi Minh Şehri Parti Sekreteri Nguyen Van Nen'in, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi tarafından düzenlenen, 2023 yılındaki sosyo-ekonomik kalkınma görevlerinin özetlendiği ve 2024 yılı için görevlerin belirlendiği konferansta belirttiği gibi, gayrimenkul işletmeleri piyasanın ısındığına inanıyor.

Gayrimenkul piyasası hassas ve karmaşıktır ve ekonomiye olan değeri ancak bir kriz yaşandığında tam olarak ortaya çıkar. Piyasada dalgalanma etkisi yaratarak büyüme motoru görevi görür ve gayri safi yurtiçi hasılaya katkıda bulunur. Bu nedenle, şehrin bu piyasanın karşılaştığı zorlukları ele almak ve politikalar uygulamak gibi bir sorumluluğu vardır.

KHANH CHAU

[reklam_2]
Kaynak