Ho Chi Minh Şehri, gayrimenkul projelerinin zorluklarını ortadan kaldırıyor

Ho Chi Minh Şehri Emlakçılar Birliği, 148 gayrimenkul projesinden 189 dilekçeyi derleyip Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne gönderdi. Ho Chi Minh Şehri'ndeki yatırım projelerinin önündeki zorluk ve engelleri ortadan kaldırmak amacıyla Çalışma Grubu'nun yönetimi altında şimdiye kadar 3 proje karara bağlandı.

2023, Ho Chi Minh Şehri'ndeki gayrimenkul sektörü için zor bir yıl. Bu, negatif büyüme (-%6,83) gösteren tek sektör. Ho Chi Minh Şehri Gayrimenkul Derneği, 148 gayrimenkul projesinden 189 dilekçeyi derleyip Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne gönderdi. Ho Chi Minh Şehri'ndeki yatırım projelerinin önündeki zorluk ve engelleri ortadan kaldırmak için Çalışma Grubu'nun yönetimi altında bugüne kadar 3 proje çözüldü.

Aynı zamanda, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi yönetimindeki departmanlar ve şubeler tarafından 12 proje inceleniyor ve uygulanıyor. Ticari konut projelerine yatırım için arazi kullanım haklarının onaylanması koşullarını karşılamayan 41 proje bulunuyor. Ho Chi Minh Şehri Planlama ve Yatırım Departmanı, ticari konut inşaatına yatırım yapma hedefini sosyal konut inşaatına yatırım yapmaya veya ticari konut projelerini hayata geçirmek üzere yatırımcıları seçmeye yönelik ihalelere girmeye değiştirmek için yatırımcılarla birlikte çalışmış ve onları bilgilendirmiştir. 98 Sayılı Kararın Uygulanmasından Sorumlu Danışma Kurulu Başkanı Dr. Tran Du Lich , 2023'ün ilk çeyreğinde yaşanan "serbest düşüş" senaryosundan kaçınmak için birçok faktörün bulunduğunu belirtti.

Ocak ayında kamu yatırımlarından ekonomiye yaklaşık 6.000 milyar VND enjekte etmenin yanı sıra, şehir yılın başından itibaren ivme yaratmak için harekete geçmeli. Yani, bir dizi gayrimenkul projesinin inşaatına hemen başlayabilmek için engelleri kaldırmaya odaklanmalıdır. Ho Chi Minh Şehri İş Adamları Derneği Başkanı Nguyen Ngoc Hoa'ya göre, şehir eş zamanlı politikaları koordine etmelidir. Örneğin, ev alıcıları ve ev inşaatçıları için eş zamanlı bir faiz oranı destek politikası olmalı; orta sınıf konut segmentini yeniden canlandırmalıdır, çünkü şu anda sosyal konut segmenti ve düşük maliyetli ticari konutlara (birim başına yaklaşık 1,5-2 milyar VND) büyük talep var.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, 2024 yılında şehrin, güvenli, sağlıklı, etkili, sürdürülebilir ve bütünleşik piyasalar, özellikle de gayrimenkul ve sosyal konut piyasaları geliştirmek için çözümler de dahil olmak üzere, işletmelerin toparlanmasını ve gelişmesini desteklemek için Merkezi Hükümetin mekanizma ve politikalarının uygulanmasını teşvik edeceğini; gayrimenkul projeleri için engelleri gözden geçirip ortadan kaldıracağını ve işletmeler için nakit akışının yeniden sağlanmasını destekleyeceğini belirtti. Yukarıdaki çözümlerle, Ho Chi Minh Şehri Parti Komitesi Sekreteri Nguyen Van Nen'in 2023 yılında sosyo-ekonomik kalkınma görevlerinin uygulanmasını özetleyen konferansta söylediği gibi, gayrimenkul sektöründe 2024 yılında daha olumlu bir büyüme umut edebiliriz; Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi tarafından düzenlenen ve gayrimenkul işletmelerinin değerlendirilmesi yoluyla 2024 yılında görevlerin tam olarak kavranması ve uygulanmasıyla, piyasa ısınıyor.

Gayrimenkul piyasası hassas ve karmaşıktır; bu piyasa krize girene kadar ekonomiye olan tam etkisini görebiliriz. Taşma etkisi, büyümenin itici gücü ve GSYİH'ya katkısıdır. Bu nedenle, şehrin bu piyasanın zorluklarını çözme ve politikaları uygulama konusunda sorumlu davranması gerekir.

KHANH CHAU

[reklam_2]
Kaynak