Vietnam üçüncü sırada, gayrimenkul parlayacak

Asya- Pasifik piyasalarının 2023'te yeni zirvelere ulaşması bekleniyor. Japonya'nın Nikkei 225 endeksi en iyi performans gösteren hisse senedi endeksi olarak öne çıkıyor. Bölgenin gelecek yıl da iyi performans göstermeye devam etmesi bekleniyor.

Peki 2024'te hangi pazar daha iyi performans gösterecek?

Analistler CNBC'ye yaptıkları açıklamada, 2024'ün ilk yarısında Asya- Pasifik'te en iyi performansı gösterecek pazarların Hindistan, Japonya ve Vietnam olacağını söyledi.

Asya Pasifik Vietnam üçüncü gayrimenkul pazarı parlak bir tablo çizecek 1 — Japonya'nın Nikkei 225 endeksi, 2023'ün en iyi performans gösteren endeksi oldu. Birçok kişi, bölgedeki hisse senetlerinin 2024'te yükselişe geçmek için bolca alana sahip olduğuna inanıyor. Fotoğraf: Getty Images

Hindistan

Hindistan borsası geçen yıl bölgede en popüler borsalardan biri haline geldi ve yatırımcılar ülkenin uzun vadeli beklentileri konusunda iyimser.

Nifty 50 endeksi 2023 yılında yüzde 20 artışla bir dizi rekor seviyeye ulaşacak.

Hindistan'ın ekonomik büyümesinin 2024 yılına kadar diğer büyük Asya ekonomilerini geride bırakması bekleniyor. Uluslararası Para Fonu (IMF), ülkenin reel GSYİH'sinin bu yıl %6,3 oranında büyüyeceğini, bunun 2023 yılı için beklenen oranla aynı olacağını öngörüyor.

Hindistan'ın büyüme görünümü, komşusu ve bölgenin en büyük ekonomisi olan Çin'in 2023 yılı için belirlediği %5'lik GSYİH büyüme hedefini tutturmakta zorlandığı bir dönemde, hisse senetleri için güçlü bir itici güç oluşturuyor.

Hindistan borsası da güçlü kazançlardan, yaklaşan faiz indirimlerinden ve yerli yatırımcıların artan katılımından faydalanıyor; bunların hepsinin Nifty 50'nin gelecek yıl rekor seviyeye ulaşmasına yardımcı olması bekleniyor.

2024'ün odak noktası ülkedeki genel seçimler olacak. JP Morgan stratejistleri, yayınladıkları notta, iktidardaki milliyetçi Bharatiya Janata Partisi'nin iktidarda kalması durumunda Nifty 50 endeksinin gelecek yıl 25.000'e ulaşmasını beklediklerini belirtti.

25.000 hedefi, endeksin son kapanış seviyesi olan 21.710'a göre yüzde 15'ten fazla bir artışı temsil ediyor.

Ancak JPM, "genel seçim sonuçlarının beklendiği gibi olmaması, buna küresel durgunluk, jeopolitik gerginlikler, yüksek petrol fiyatları veya yüksek iç işsizlik oranları da eklenirse" Nifty'nin 16.000'e kadar gerileyebileceği uyarısında bulundu.

Japonya

Japonya'nın Nikkei 225 endeksi geçen yıl Asya'nın en iyi performans gösteren hisse senedi endeksiydi ve analistler ülkenin hisse senedi piyasasının 2024'te yükselişe geçmesi için bolca alan olduğuna inanıyor.

Japon hisselerindeki toparlanma, önde gelen Nikkei 225 endeksinin geçen yıl %28 yükselmesini sağladı ve daha iyimser olan Topix endeksi %25'ten fazla artışla günü kapattı.

Japon hisse senetleri, güçlü kazançlar ve Japonya Merkez Bankası'nın onlarca yıldır uyguladığı sıfır faiz oranının ardından nihayet aşırı gevşek para politikasına son verebileceğine dair artan umutlarla desteklendi.

BofA Global Research Stratejisti Masashi Akutsu, yabancı yatırımlardaki artışa dikkat çekerek, Japonya pazarındaki toparlanmanın 2024'te de devam etmesini beklediğini söyledi.

BofA stratejistleri, Nikkei 225 endeksinin 2024 yılı sonuna kadar 37.500 seviyesine ulaşacağını öngörüyor. Endeks şu anda 33.464,17 civarında işlem görüyor.

Akutsu, piyasaların Japonya Merkez Bankası'nın aşırı gevşek para politikasını sonlandırmasını beklediği bir dönemde, teknoloji ve bankaların gelecek yıl için BofA'nın en iyi tercihleri arasında yer aldığını, bu sektörlerin portföylerini hem büyüme hem de değer odaklı hisselerle dengelediğini söyledi.

Japonya Merkez Bankası (BOJ), 2023'ün son toplantısını tamamlayarak faiz oranlarını -%0,1 ile negatif bölgede bırakırken, getiri eğrisi kontrol politikasına bağlı kalarak 10 yıllık Japon devlet tahvili getirilerinin üst sınırını referans olarak %1'de tuttu.

Ancak yavaşlayan ekonomi ve düşen enflasyon, aşırı gevşek duruşunu yumuşatmaya çalışan Japonya Merkez Bankası (BOJ) için potansiyel bir zorluk oluşturabilir. Yatırımcılar ayrıca, anlamlı ücret artışlarını teyit etmek için gelecek yıl yapılacak yıllık bahar ücret görüşmelerini de merakla bekliyor olacak.

Vietnam

Hindistan ve Japonya gibi Vietnam da şirketlerin Çin'e bağımlılığı azaltmak için yatırımlarını çeşitlendirmesiyle "Çin artı bir" stratejisinden faydalandı.

Vietnam, güçlü ithalat ve ihracatın yanı sıra daha güçlü imalat faaliyetleri sayesinde 2024 yılına kadar GSYİH'nın %6 ila %6,5 arasında büyümesini bekliyor.

Vietnam pazarındaki iyimserlik, geçen yıl doğrudan yabancı yatırımların 2022'ye göre yüzde 14'ün üzerinde artmasına da neden oldu.

LSEG verilerine göre, geçen yılın Ocak-Kasım döneminde Vietnam'a 29 milyar dolar tutarında doğrudan yabancı yatırım yapıldı.

HSBC'nin ASEAN ekonomisti Yun Liu, bu yıl Vietnam'a gelen yeni doğrudan yabancı yatırımların yarısının Çin'den geldiğini ve bunun Güneydoğu Asya ülkesinin yükselen bir üretim merkezi olarak cazibesini yansıttığını söyledi.

VinaCapital Group'un baş yatırım sorumlusu Andy Ho, yatırımcıların Vietnam hisse senetlerine yatırım yapması için doğru zamanın şimdi olduğunu söyledi.

Ho, CNBC'ye yaptığı açıklamada, "Önümüzdeki 6-12 ayda Vietnam iyi bir pazar olacak çünkü 2023 yılı kazançlarının yaklaşık 11-12 katı değerinde" dedi.

"Vietnam'da günlük ortalama işlem hacmi bir yıl önce 500 milyon dolardan şu anda yaklaşık 1 milyar dolara yükseldi" diyen uzman, yatırım fırsatlarının tüketici, sağlık ve gayrimenkul sektörlerinde bulunduğunu kaydetti.

Ho, "İnsanlar ellerinde çok fazla likidite olduğunda, faiz oranları artık cazip olmadığı için bunu bankaya yatırmak istemediklerini ve daha sonra yatırım yapmak için başka seçeneklere baktıklarını fark etmeye başlıyorlar" diye analiz etti.

Maybank Securities Vietnam'ın Kurumsal Hisse Senedi Satışlarından Sorumlu Başkan Yardımcısı ve Başkanı Tyler Nguyen, yatırımcıların Vietnam'ın e-ticaret sektörü konusunda da iyimser olmaları gerektiğini söyledi.

CNBC'ye konuşan E-ticaretin perakende satışlarının sadece yüzde 2-3'ünü oluşturduğunu belirten E-ticaret CEO'su, "Yıllık bazda yüzde 20-30'luk bir büyüme görüyoruz" dedi.

Vietnam'ın MSCI'nin gelişmekte olan piyasa ekonomileri listesine girme olasılığı sorulduğunda Nguyen, sınır ekonomisinin hala "çok başlangıç aşamasında" olduğunu ancak "2025'e kadar iyi haberler görebileceğimizi" söyledi.

Asya Pasifik Vietnam üçüncü gayrimenkul pazarı parlak bir tablo çizecek — Bir çalışan, 24 Mayıs 2021'de Ho Chi Minh City'deki bir Tiki.vn deposunda raflardaki ürünleri tarıyor ve kontrol ediyor. Fotoğraf: Getty Images

Çin

Jefferies, Çin tüketici güveninin yüksek genç işsizliği, borç riskleri ve zor durumdaki emlak sektörü nedeniyle pandemiden henüz toparlanmadığını ve bu durumun tüketim alışkanlıklarını "daha rasyonel" hale getirdiğini belirtti.

Çin piyasasındaki düşüş eğiliminin yakın zamanda dağılması pek olası görünmese de analistler, hala olumlu noktaların olduğunu söylüyor.

Jefferies, satış büyümesinin gelecek yıl normale dönmesini bekliyor ve yatırımcılara bira ve spor malzemeleri gibi tüketici sektörlerine yönelmelerini tavsiye ediyor. Maybank ayrıca, Çin'in "yeni ekonomi" segmentinin yanı sıra tüketici sektörünü de tercih ediyor.

Jefferies ayrıca Çin'in sağlık sektörü konusunda da iyimser ve yatırımcılara, beklenenden daha iyi büyüme ve marj genişlemesi görebilecek hisseleri "seçmelerini" öneriyor.

[reklam_2]
Kaynak