Tarım arazisine ev inşa etmesi nedeniyle Saigon'a yerleşmekten hayal kırıklığına uğradı

Yerel yönetimler sıkı değil, birçok kişi imarlı arazileri, ucuz tarım arazilerini satın alıp ev yapıyor, bunları tazminatsız yıktırıyor, "açık havada uyuma" durumuna düşüyor.

21 Ekim sabahı, 56 yaşındaki Bay Dang Van Mui, Binh Tan Bölgesi, Tan Tao Mahallesi, Ho Van Long Caddesi'ndeki 100 metrekarelik evinin yağmurdan korunmak için evini brandayla örttü ve üç motosiklet ile bir buzdolabı hasar gördü. Yeşil park yapılması planlanan araziye inşa edildiği için Bay Mui'nin evi üç hafta önce yıkılmak zorunda kaldı.

Bay Mui, yasadışı olarak inşa edilmiş 100 metrekarelik evi yıkılırken bazı eşyaları brandayla örtüyor. Fotoğraf: Dinh Van

4. kattaki ev, fayans zemine istiflenmiş onlarca oluklu sacdan oluşan bir moloz yığınından ibaret. Bay Mui'nin beş kişilik ailesi, yeni bir yere taşınmadan önce geçici evin önüne bir çadır kurmak zorunda kaldı. Bay Mui, 2018 yılında eşiyle birlikte, uzun yıllardır biriktirdikleri 518 milyon VND'yi, el yazısıyla düzenlenmiş belgelerle 20 metre uzunluğunda, 5 metre genişliğinde bir pirinç tarlası satın almak için harcadıklarını söyledi. Bu alan, Binh Tan Lisesi'ne sadece 25 metre, Vo Tran Chi Caddesi'ne ise yarım kilometre uzaklıkta.

O zamanlar Bay Mui, 100 metre uzaklıktaki 45 metrekarelik bir dairenin yaklaşık 700 milyon VND'ye mal olması nedeniyle, arsayı uygun fiyata satın aldığını düşünüyordu. Arsayı satın aldıktan sonra, inşaat ruhsatı olmadan geçici olarak küçük bir ev inşa etti. 2019'da bir ev inşa etmek için yaklaşık 1 milyar VND harcadı, ancak birkaç ay sonra yetkililer tarafından uyarıldı.

Bay Mui, "Ailem uzun zamandır bu evde yaşıyor, ancak henüz yeni bir yere taşınmak için yeterli paramız yok" dedi.

20 metre ötede, 50 yaşındaki Bay Pham Van Phuong da, 4. kattaki evi inşaat yönetmeliklerine aykırı olduğu gerekçesiyle yıkıldıktan sonra, güneşten ve yağmurdan korunmak, yemek pişirmek, banyo yapmak ve uyumak için geçici olarak bir branda gerdi. Sıkışık kira hayatından kurtulmak için bir eve sahip olma arzusuyla, 2018'in sonundan bu yana ev inşa etmek için yaklaşık 300 milyon VND'ye 70 metrekarelik bir arsa satın almak üzere akrabalarından borç aldı.

O dönemde bu arazi, elle devredilen 21 küçük parsele bölünmüştü. Bu bölgeye giden yol, iki motosikletin yan yana geçebileceği kadar genişti. "Çift, sokakta eşyalarını satıp neredeyse yirmi yıl boyunca kiralık bir evde yaşadı, bu yüzden Saigon'da bir ev özlemi çekiyorlardı," dedi. Yetkililer, evin 2019'da tamamlandığını hatırlatıp, kaçak yapı uyarısı astılar, ancak hemen yıkımı zorlamadılar.

Aile, birkaç ay önce evin yıkılması yönünde bir karar aldı. Ekim ortasına kadar ev yıkıldı. 50 yaşındaki adama göre, yönetmelikleri bilmedikleri ve en başından hatırlatılmadıkları için aile, hükümetin bir gün onları taşınmaya zorlayacağını düşünmeden yıllarca sağlam bir ev inşa etmişti.

Bay Phuong'un ailesi, ev yıkıldıktan sonra geçici olarak kalmak için mutfağı ve yatağı brandayla örttü. Fotoğraf: Dinh Van

Bay Mui ve Bay Phuong'un aileleri, Tan Tao Mahallesi'ndeki Ho Van Long Caddesi, İl Yolu 10'daki ara sokaklarda bulunan yaklaşık 150 kaçak inşa edilmiş evden ikisidir. Bu evler yıkılmalı ve orijinal hallerine getirilmelidir.

Tan Tao Mahallesi Halk Komitesi temsilcisine göre, ihlal edilen evlerin çoğu 2019 sonundan sonra inşa edildi. O dönemde yerel yönetim yeterince ilgili olmadığından, birçok kişi çok yıllık bitkilerin yetiştirildiği arazilere, park ve yeşil ağaçlar için ayrılan alanlara evler inşa etti. Şimdiye kadar yaklaşık 60 ev yıkıldı. Yetkililer, kalan evlerin Kasım ayında tamamlanması için insanları harekete geçirdi ve aynı zamanda yeni konut bulma konusunda zorluk çeken hanelere destek oldu.

VnExpress'e yanıt veren Binh Tan Bölgesi Halk Komitesi Başkanı Bay Nguyen Minh Nhut, ihlaller tespit edildiğinde yerel yetkililerin gelip insanları uyardığını ve bunları ortadan kaldırmaları için harekete geçirdiklerini, ancak sert bir şekilde müdahale etmediklerini ve bu nedenle ihlallerin yıllarca sürmesine izin verdiklerini söyledi. Bunun bir nedeni de, yönetim kadrosunun ihlal eden hanelerin yoksul ve zor durumda olduğunu görmesi ve halkın sorunu kendi başlarına düzeltmeleri için yalvarmasıydı. Bu yüzden "yumuşadılar" ve onlara daha fazla zaman verdiler.

Ayrıca, kaçak olarak inşa edilmiş bir ev sıkı bir şekilde kontrol edilmediğinde, birçok başka hanenin de aynı şeyi yapmasına yol açıyor. Bay Nhut, Binh Tan Lisesi'nin arkasındaki arazi örneğini örnek göstererek, başlangıçta yalnızca birkaç hanenin ev inşa ettiğini, ancak kontrol tamamlanamayınca 21 hanenin ihlal ettiğini söyledi.

Ayrıca, ucuz arsa satın alma, ev ve arsalarda yaşamayı tercih etme, imar planına uymayan arsa satın alma riskini göze alma gibi birçok durumla karşılaşılıyor ve bu durum, inşaat prosedürlerini tamamlayamama gibi sorunlarla karşı karşıya kalınmasına yol açıyor. Bununla başa çıkmanın yolları da mevcut. İlk başta, arsayı korumak için sadece oluklu saclar inşa ettiler, ardından içine duvarlar ördüler ve çatıyı kapatarak dördüncü seviye bir ev inşa ettiler.

Ekim ortasında Binh Tan ilçesinin Tan Tao semtinde 21 kaçak ev yıkıldı. Fotoğraf: Thanh Tung

Binh Tan bölgesi, bu durumu sınırlamak için yönetimi güçlendirdi, ihlalleri önlemek için bilgi teknolojisi ve hava fotoğrafçılığı ekipmanları kullandı. Ayrıca, tarım arazilerinde kaçak yapılaşma riskinin yüksek olduğu planlama alanlarındaki çok sayıda arsanın bulunduğu mahalleleri denetim ve gözetime yönlendirdi.

İnşaat amaçlı dönüştürülmeye uygun arsalar için ilgili kurumlar, vatandaşların prosedürlerine azami destek sağlayacak. Bay Nhut, "Halk, inşaat yaparken izin almalı ve haklarını güvence altına almak ve gelecekte sorun yaşamamak için planlamaya uygun olmayan arsalar üzerine ev inşa etmek için arsa satın almamalıdır," dedi.

Kentin birçok bölgesinde tarım arazileri ve imarlı arazilerde kaçak yapılaşma görülmektedir. Ho Chi Minh Şehir Parti Komitesi, Temmuz 2019'da inşaat yönetiminin etkinliğini düzeltmek ve iyileştirmek amacıyla 23 No'lu Direktifi yayınlamıştır.

Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi raporuna göre, 23 Numaralı Direktif'in uygulanmasından bu yana geçen yaklaşık 4 yılın ardından, bölgedeki ihlal eden yapıların toplam sayısı yaklaşık 2.700'e ulaştı ve bu sayı, direktifin yayımlanmasından önceki ortalama ihlal sayısına kıyasla %78,5 oranında azaldı. Sadece bu yılın ilk 6 ayında ise, ihlal eden yapıların toplam sayısı 170'e ulaştı ve bu da günlük ortalama 0,9 vaka ile %89,2 oranında bir düşüş anlamına geliyor.

Avukat Do Truc Lam'a (Lam Tri Viet Hukuk Bürosu CEO'su) göre, 91 No'lu Kararname, devlet kurumlarından izin alınmadan tarım arazilerine inşa edilen evlere 6 milyon ila 400 milyon VND arasında para cezası getiriyor ve evlerin orijinal hallerine geri döndürülmesini zorunlu kılıyor. Bay Lam, "Yönetmeliklere uygun olmayan, planlı arazilere ev inşa edildiğinde, insanlar zor durumda kalıyor ve daha sonra birçok dezavantajla karşılaşıyor," dedi.

Dinh Van

Kaynak bağlantısı: https://vnexpress.net/vo-mong-an-cu-o-sai-gon-vi-xay-nha-tren-dat-nong-nghiep-4667585.html