Akıllı binalar ve akıllı kentsel alanlar için gereklilikler

(Chinhphu.vn) - Hükümet, 14 Ekim 2025 tarihli 269/2025/ND-CP sayılı Akıllı Kentsel Gelişim Kararnamesi'ni yayınladı.

Akıllı binalar, yapı ve enerji tasarrufu ile verimli kullanım hakkındaki kanun hükümlerine göre çevre dostu yapılaşma, enerji tasarrufu ve iklim değişikliğine uyum gerekliliklerini karşılamalıdır.

Bu Kararname, akıllı kentsel gelişim ve akıllı kentsel planlama için genel hükümleri, yönelimleri, projeleri, planları, standartları, düzenlemeleri, birlikte çalışabilirliği ve güvenliği, akıllı kentsel bilgi güvenliğini, dijital altyapı ve akıllı kentsel teknik altyapının geliştirilmesini, yenilikçi altyapının geliştirilmesini ve kontrollü test yapılmasını, binaların, kentsel alanların ve hizmetlerin geliştirilmesini, akıllı kamu hizmetlerini, yönetişimi, akıllı şehirlerin yönetimini, akıllı kentsel gelişime yönelik kaynakları ve yatırımları ve uygulama organizasyonunu öngörmektedir.

Akıllı bina

Kararnamede, akıllı binanın, tasarım, inşaat ve işletme süreçlerinde düzenleyici gereklilikleri karşılamak üzere ileri teknoloji, çözümler, yönetim sistemleri ve teknik donanımların kullanıldığı bir inşaat işi olduğu belirtiliyor.

Akıllı binaların aşağıdaki temel gereksinimleri karşılaması gerekir:

+ İnşaat mevzuatı hükümlerine göre çevre dostu inşaat çalışmaları, enerji tasarrufu, iklim değişikliğine uyum ve enerji tasarrufu ve verimli kullanım gerekliliklerini karşılamak.

+ Şehrin veya akıllı kent alanının ortak ekosistemine ve Akıllı Kent İzleme ve Operasyon Merkezi'ne güvenli ve kesintisiz bir şekilde bağlanma, veri paylaşma yeteneği.

+ Tasarım, inşaat ve işletme yönetimi süreçlerinde yapı bilgi modellemesinin (BIM) uygulanması.

+ Akıllı bina yönetim sistemleri (BMS) aracılığıyla kullanıcılar için konforlu, güvenli ve emniyetli bir yaşam ve çalışma ortamını korumak ve güvence altına almak.

+ Proje kullanıcılarının güvenliğini, bilgi güvenliğini, gizliliğini ve kişisel verilerinin korunmasını sağlamak.

Akıllı kentsel alanlar ve teknoloji kentsel alanları

Devlet, yatırımcıları akıllı kent alanları ve teknoloji kent alanları geliştirmeye teşvik ediyor.

Akıllı kentsel alanlara yönelik gereksinimler:

+ Yasal düzenlemeler ve akıllı kentsel gelişim gereklilikleri doğrultusunda kentsel alanlara ilişkin genel gereksinimleri karşılamak.

+ Dijital altyapı hazırlığına ilişkin gereklilikleri karşılamak, akıllı kamu hizmetlerinin ve kentsel yönetimin sağlanması amacıyla bilgi toplama, analiz etme ve bütünleştirmeye yönelik bilgi ve iletişim teknolojisi çözümlerini kullanan yönetim hizmetleri sunmak.

+ Enerjiyi ekonomik ve etkin bir şekilde kullanmak için çözümler üretmek ve sürdürmek, riskler konusunda zamanında uyarıda bulunmak ve vatandaşın emniyetini ve güvenliğini sağlamak.

+ Kentsel ekosistemle güvenli ve kesintisiz bir şekilde bağlantı kurma ve veri paylaşma yeteneği.

+ İnşaat Bakanlığı yönetmeliklerine uygun olarak akıllı kentsel alanların değerlendirme ve sertifikasyonunu gerçekleştirmek, öngörülen gerekliliklere uyum düzeyini bağımsız olarak değerlendirmek ve kamuoyuna açıklamak. İnşaat Bakanlığı, akıllı kentsel alanların sertifikasyonunu periyodik olarak denetler, akıllı kentsel alanların değerlendirilmesi çerçevesine ilişkin kılavuzlar yayınlar; değerlendirme ve tanıma yapan birim ve kuruluşların kapasite çerçevesini belirler ve değerlendirme ve sertifikasyon sonuçlarını kamuoyuna duyurur.

Teknoloji kentsel alanları için gereklilikler: Akıllı kentsel alanların gerekliliklerini karşılamanın yanı sıra, teknoloji kentsel alanları, araştırma ve test, üretim ve ürün geliştirme, teknoloji tanıtımı, girişimcilik ekosistemi, bilim ve teknoloji geliştirme desteği, inovasyon ve dijital dönüşüm alanlarında bir dizi işlev geliştirmelidir. Sakinlere hizmet veren konut arazisinin ölçeği, teknoloji kentsel alanının altyapısına sahip arazi alanının %15'ini geçmemelidir.

Akıllı kentsel hizmetler ve kamu hizmetleri

Kararname ayrıca akıllı kentsel hizmet ve altyapıları da düzenlemektedir. Akıllı kentsel hizmet ve altyapıların, özellikle yaşlılar, engelliler ve diğer savunmasız gruplar da dahil olmak üzere tüm kesimler için kapsayıcılık, kolay erişim ve kullanım sağlayacak şekilde kullanıcı odaklı bir şekilde tasarlanması gerekmektedir.

Yapay zekânın vatandaşların hak ve çıkarlarını etkileyen kamu hizmetlerinde uygulanmasının şeffaflık, hesap verebilirlik, adalet ilkelerine uygun olması ve kanunda öngörülen şekilde insan denetimine tabi olması gerekmektedir.

Devlet, insanlara ve işletmelere en iyi deneyimi ve en etkili hizmeti sunmak için veri analizine dayalı proaktif, kişiselleştirilmiş kamu hizmetlerinin araştırılmasını, geliştirilmesini ve uygulanmasını önceliklendirir ve teşvik eder; paylaşımlı platformların geliştirilmesini teşvik eder, akıllı kentsel hizmetler ve kamu hizmetlerinin geliştirilmesinde sosyalleşmeyi ve yatırımda kamu-özel sektör işbirliğini teşvik eder.

Çevre, atık toplama ve arıtma, sağlık, eğitim , kentsel güvenlik ve emniyet, kültür, turizm, eğlence ve diğer alanlarda akıllı kent uygulamalarının geliştirilmesi, her alanın yürürlükteki yasal düzenlemelerine, ilgili Bakanlıkların yönetmeliklerine ve yönetmeliklerine ve bu Kararname hükümlerine uygun olacaktır.

Yük taşımacılığının organizasyonu ve yönetimi, yük akışlarını optimize etmek, lojistik maliyetlerini düşürmek, trafik ve çevre üzerindeki etkileri sınırlamak için teknolojiyi kullanan akıllı kentsel lojistik; akıllı lojistik merkezlerinin inşasını teşvik etmek, teslimat güzergahlarını optimize etmek, yeşil enerji kullanan akıllı teslimat sistemleri ve teslimat araçlarını konuşlandırmak.

İl düzeyindeki akıllı kentsel gelişim projesinin her aşamasında yatırım çekmek ve kalkınmayı teşvik etmek amacıyla temel hizmetler ve öncelik sırasına göre belirlenen isteğe bağlı hizmetler listesi özel olarak belirlenmelidir.

Kaynak: https://baochinhphu.vn/yeu-cau-doi-voi-toa-nha-thong-minh-khu-do-thi-thong-minh-102251016154254289.htm