110 проектів відстають від графіка, як з цим впорається Куангнгай?

Наразі в Куангнгай відстає від графіка 110 проектів. З них 14 проектів в економічній зоні Дунг Куат суттєво відстають від графіка. У 2025 році Куангнгай перегляне земельний фонд економічної зони, класифікує повільні проекти та ретельно їх розгляне.

Пан Нгуєн Ван Чонг, директор Департаменту планування та інвестицій, повідомив, що в Куангнгаї відстає від графіка 110 проектів - Фото: TRAN MAI

10 грудня вдень на 29-й сесії Народної ради провінції Куангнгай 13-го скликання було проведено багато роботи, пов'язаної з проектами, які тривалий час відкладалися. Делегати порушували питання та шукали шляхи вирішення проблеми, щоб уникнути марнотратства земель.

Багато проектів, що відстають від графіка в Дунг Кват, є дуже болісними.

Делегат Нгуєн Тхі Фуонг Тхао порушив питання: «Багатьом проектам було надано рішення щодо інвестиційної політики, але вони не реалізуються, що впливає на середовище залучення інвестицій та марнує землю. Я хотів би звернутися до директора Департаменту планування та інвестицій з проханням повідомити нас про причини та шляхи вирішення».

Пан Нгуєн Ван Чонг, директор Департаменту планування та інвестицій, повідомив, що в провінції Куангнгай близько 110 проектів відстають від графіка. З них 28 проектів не отримали земельних ділянок. Решта 81 проектів відстають від графіка (14 проектів в економічній зоні Дунг Куат, 67 проектів за межами економічної зони), з яких 24 проекти мають орендовану землю, 57 проектів – не орендовану землю.

Об'єктивними причинами повільного прогресу є земельні проблеми; деякі проекти з вилученням державної землі застрягли в процедурах, що призводить до затримок; інші мають зміни в плануванні будівництва, які мають бути впроваджені відповідно до висновків інспекцій та перевірок... Деякі проекти відстають від графіка через зволікання інвесторів.

У минулому департамент консультував та вирішував проекти, які можна продовжувати. Щодо інвесторів, які зволікають з реалізацією, вжито заходів, але досягнутих результатів не було. З 2021 року по теперішній час було скасовано 61 проект, що відстає від графіка.

«Наступним часом, якщо якийсь інвестор матиме намір реалізувати проєкт, ми підтримаємо його у вирішенні проблеми. Що стосується інвесторів, які зволікають, то новий Закон про інвестиції передбачає, що проєкти, які відстають від графіка більш ніж на 24 місяці, будуть перевірені та припинені», – сказав пан Тронг.

Делегат Луонг Кім Сон запитав Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища щодо розподілу та оренди землі для проектів, які прострочені на 12 місяців і потребують повернення. Як це було реалізовано в минулому та які рішення на майбутнє?

Пан Нгуєн Дик Чунг, виконувач обов'язків директора Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища, сказав: «Класифікацію повільно просуваючихся проектів необхідно проводити ретельно з багатьох причин. Деякі проекти повільно реалізуються з об'єктивних причин, а деякі повільно реалізуються тому, що інвестори навмисно цього не роблять».

З 2019 року по теперішній час Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища перевірив 13 проектів, припинив 3 проекти. 10 проектів були розглянуті на предмет продовження через об'єктивні затримки, спричинені проблемами з придбанням землі, пандемією COVID-19 та економічною рецесією. Під час роботи інвестори зобов'язалися до впровадження.

Щодо процесу припинення проєкту, який відстає від графіка, пан Чунг зазначив, що це непросто, оскільки закон передбачає, що інвесторам надається 24-місячне відтермінування. Щоб вирішити це питання, перевірки мають проводитися відповідно до плану.

«Серія проектів в економічній зоні Дунг Куат відстає від графіка, це дуже болісно, ​​деякі проекти відстають на 10 років. У 2025 році департамент порадить Провінційному народному комітету переглянути всі земельні фонди в Дунг Куат, щоб знайти рішення. Будь-яким інвесторам, які продовжать роботу, будуть надані сприятливі умови для доступу до землі; будь-які інвестори, які не здатні реалізувати проекти, будуть позбавлені права на землю», – сказав пан Чунг.

Повільно просувається проект, який "розпалює" засідання Народної ради провінції Куангнгай - Фото: TRAN MAI

Є інвестори з «дуже добрим» потенціалом, але реалізація йде повільно.

Делегат Ле Хоанг Тан сказав, що багато проектів було затримано, їх було продовжено, але вони продовжують затримуватися. Як здійснюється відбір спроможних інвесторів?

Продовжуючи відповідати, пан Нгуєн Ван Чонг сказав, що нещодавно він порадив Провінційному народному комітету видати рекомендації щодо відбору інвесторів, визначити пріоритетні проекти для залучення інвестицій...

«Під час вибору ретельно оцініть можливості інвестора. Однак насправді є інвестори з «дуже хорошими» можливостями, але реалізація проектів відбувається повільно», – відповів пан Тронг.

Делегат Хюїнь Ван То запитав: Проекти відстають від графіка через проблеми з компенсацією. То як нам з цим боротися, якщо інвестори не можуть досягти згоди з людьми?

Пан Нгуєн Дик Чунг сказав, що у випадку проекту, коли інвестор провів переговори з людьми, але зазнав невдачі, єдиний вихід, що залишається, — це подати позов до цивільного суду, оскільки держава не втручається.

«Закон про землю 2024 року відкритий, проєкт підлягає державному придбанню землі, розподілу землі, аукціону з прав землекористування... але інвестор вирішує вести переговори самостійно. Якщо угоди не вдається досягти, він перереєструється, і тоді держава втручається», – сказав пан Трунг.

Пан Нгуєн Дик Чунг, виконувач обов'язків директора Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища, відповів на запитання. Фото: TRAN MAI

Пані Буй Тхі Куїнь Ван – секретар провінційного партійного комітету, голова Народної ради провінції Куангнгай – порушила питання, яке непокоїть виборців: проект туристичної зони Тхіен Данг з дуже гарним земельним фондом в економічній зоні Дунг Куат, що з'єднується з аеропортом Чу Лай, відстає на десятиліття. Що слід зробити для повного управління та розвитку земельних ресурсів у цьому дуже гарному місці?

Виконувач обов'язків директора Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища Нгуєн Дик Чунг сказав: «Туристична зона Тхіен Данг — це складне питання, провінція багато років обговорює рішення щодо продовження чи припинення його діяльності. Ми повинні дістатися до кореня проблеми, цей проект реалізується з моменту створення економічної зони Дунг Куат, вони є піонерами-інвесторами в туристичний сектор».

Насправді, інвестиції були досить великими, але це вплинуло на управління, експлуатацію та розширення. У 2025 році ми координуватимемо перегляд проекту, щоб не витрачати землю даремно, але також не допустити, щоб інвестор-першопрохідник зазнав невигідних умов.

Джерело: https://tuoitre.vn/110-du-an-cham-tien-do-quang-ngai-xu-ly-the-nao-20241210175251842.htm