Народна рада міста Хошимін підготувала проект резолюції, що визначає процедури дослідження, обстеження, вимірювання та перевірки походження землі та активів, пов'язаних з нею, до того, як компетентні державні органи видадуть повідомлення про придбання землі для реалізації проектів у місті.
Зокрема, впроваджуючи Резолюцію 98
Ця резолюція Народної ради міста Хошимін має на меті конкретизацію Резолюції 98/2023/QH15 Національних зборів про пілотне впровадження низки конкретних механізмів та політик розвитку міста Хошимін у сфері земельних ресурсів у межах міста.
Ця постанова поширюється на державні установи, організації та осіб, задіяних у компенсації, підтримці та переселенні будівельних проектів, включаючи: промислові парки, високотехнологічні зони, технічну інфраструктуру національного та місцевого рівнів, транспортні, культурні, спортивні та громадські розважальні зони... у випадках, коли держава рекультивує землю відповідно до положень земельного законодавства площею 300 гектарів або більше, або з 1000 або більше домогосподарствами, особами чи організаціями, земля яких рекультивується.
Постанова також поширюється на незалежні державні інвестиційні проекти, спрямовані на компенсацію, підтримку та переселення. До них належать інвестиційні проекти, що базуються на окремих планах міського планування, схемах містобудування для територій навколо залізничних станцій, затверджених компетентними органами; та територій навколо транспортних розв'язок вздовж Кільцевої дороги №3 у межах міста для придбання земельних ділянок, реконструкції та розвитку міст; переселення; та створення земельних фондів для аукціонів з метою відбору інвесторів для міських, комерційних та сервісних проектів відповідно до закону.
Щодо процедур та термінів розробки планів дослідження, обстеження, вимірювання та підрахунку, у проекті Резолюції чітко передбачено, що протягом не більше 10 днів з дати прийняття рішення про затвердження інвестиційної політики та переліку проектів, затверджених Народною радою міста Хошимін, інвестор проекту відповідає за передачу меж та маркерів ділянки придбання землі для реалізації проекту на місцях Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища, Народному комітету району, комуни або міста, а також організації, відповідальній за компенсацію, підтримку та переселення.
Протягом не більше ніж 5 днів з дати передачі інвестором проекту меж та знаків, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища повинен взяти на себе ініціативу та скоординувати дії з організацією, відповідальною за компенсацію, підтримку та переселення, народними комітетами районів, комун та міст, а також іншими відповідними установами, щоб порадити народним комітетам районів, повітів та міста Тху Дик видати план дослідження, обстеження, вимірювання та підрахунку. Народні комітети районів, комун та міст відповідають за перевірку походження та правового статусу землі та активів, пов'язаних з нею.
Організація, відповідальна за компенсацію, підтримку та переселення, головує та координує діяльність народних комітетів на рівні комуни з метою публікації інформації про політику реалізації проекту та план розслідування, опитування та підрахунку. Водночас народні комітети комун, районів та міст відповідають за головування та координацію діяльності з Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища та організацією, відповідальною за компенсацію, підтримку та переселення.
Тим часом, Комітет Вітчизняного фронту В'єтнаму та масові організації на рівні комун відповідають за публічне розміщення документів, що затверджують інвестиційну політику компетентних державних органів, а також планів розслідування, обстеження, вимірювання та підрахунку в штаб-квартирах Народного комітету районів, комун та міст, а також у місцях загального збору в житлових районах, де проводиться рекультивація земель.
Одночасно організуйте зустрічі для поширення інформації серед місцевих жителів у районі, де купується земля, публічно інформуючи їх про документи щодо схвалення інвестицій від компетентних державних органів та план дослідження, обстеження, вимірювання та інвентаризації проекту.
Загалом, проведення дослідження, обстеження, вимірювання, підрахунку та перевірки права власності на землю та активів, пов'язаних із землею, до того, як компетентний орган державного управління видасть повідомлення про придбання землі... сприятиме скороченню часу на очищення земельної ділянки та швидшому впровадженню проекту.
Пілотне впровадження у 6 великих проектах.
Згідно з проектом Резолюції Народної ради міста Хошимін, шість проектів пройдуть процедури дослідження, геодезії, вимірювання, підрахунку та перевірки походження землі та активів, пов'язаних із землею, перш ніж компетентний орган державного управління видасть повідомлення про придбання землі.
По-перше, проект передбачає днопоглиблення та покращення екологічних умов для будівництва технічної інфраструктури вздовж каналу Сюйен Там (від каналу Нхіеу Лок - Тхі Нге до річки Вам Тхуат), що проходить через райони Бінь Тхань та Го Вапа. Проект охоплює площу понад 15,88 гектарів та стосується 1880 домогосподарств.
По-друге, проект міської зони Бінь Куой - Тхань Да в районі Бінь Тхань. Проект охоплює площу 426,93 гектара та впливає на 4579 домогосподарств.
По-третє, проєкт Науково -технологічного парку міста Хошимін у місті Тху Дик охоплює площу 302 908 гектарів і стосується 866 домогосподарств.
По-четверте, проєкт «Парк Там Фу – Утримувальне озеро – Житлова зона» в районах Там Фу, Там Бінь та Хіеп Бінь Чань міста Тху Дик охоплює площу понад 185,61 гектара та стосується 3717 домогосподарств.
По-п'яте, проект днопоглиблення та покращення навколишнього середовища для будівництва технічної інфраструктури на північному березі каналу Дой у 8-му районі охоплює площу понад 6,25 гектара та стосується 1017 домогосподарств.
По-шосте, проект міської реконструкції, переселення та розселення, спрямований на покращення умов життя домогосподарств, що проживають на південному березі каналу Дой та вздовж нього, охоплює площу понад 35,85 гектарів і впливає на 5055 домогосподарств.
Джерело
Коментар (0)