Бах Дат Ан повільно реалізує проєкт.

Народний комітет провінції Куангнам щойно оголосив висновок заступника голови Народного комітету провінції Чан Ань Туана на громадському прийомі щодо проектів акціонерного товариства «Бах Дат Ан».

Відповідно, група громадян, що представляють домогосподарства, які придбали земельні ділянки в трьох проектах: розширення міської зони 7B, міської зони Бах Дат та міської зони Ріверсайд Комплекс Гера, інвестовані акціонерною компанією Бах Дат Ан, повідомили, що інвестор зволікає, навмисно не реалізує проект та не виконує фінансових зобов'язань перед державою за виділену земельну ділянку. У зв'язку з цим, вимагається, щоб компетентні органи мали ефективні заходи та санкції, щоб змусити акціонерну компанію Бах Дат Ан сплачувати податки.

За словами представників домогосподарств, які придбали землю в трьох проєктах акціонерного товариства «Бах Дат Ан», інвестор зволікає та навмисно не реалізує проєкт.

За словами представників домогосподарств, акціонерне товариство «Бах Дат Ан» має ознаки розпорошення та продажу активів (передачі прав користування землею в житловому районі Ан Ку 1). Група громадян звернулася до Провінційного народного комітету з проханням вжити заходів та санкцій для арешту активів та прав користування землею в житловому районі Ан Ку 1 акціонерного товариства «Бах Дат Ан» для виконання фінансових зобов'язань перед державою та виконання судових рішень.

Вислухавши виступи громадян та думки членів, присутніх на зустрічі, заступник голови Народного комітету провінції Куангнам Чан Ань Туан підсумував: Народний комітет провінції та влада провінції завжди зосереджуються на керівництві проектом і сподіваються, що він буде реалізований та завершений таким чином, щоб права людей могли бути врегульовані. Однак відсутність активної співпраці та координації з боку інвестора з владою та сторонами в процесі підготовки документів, процедур та вирішення пов'язаних з цим питань призвела до затягування проекту, що вплинуло на права людей.

Держава несе відповідальність за захист законних прав та інтересів народу та керівництво реалізацією проекту відповідно до положень законодавства. Коли інвестор та сторони не співпрацюють активно та добровільно у врегулюванні прав та реалізації проекту, уряд несе відповідальність за застосування санкцій та професійних заходів, щоб змусити інвестора реалізувати проект або скасувати проект відповідно до положень законодавства.

Щодо затримки акціонерного товариства «Бах Дат Ан» зі сплатою податків за проект міської зони Бах Дат, Податкове управління провінції застосувало заходи щодо стягнення податків відповідно до закону; проте інвестор ще не запровадив їх. Тому необхідно розглянути та застосувати рішучі, жорсткі та суворі заходи для їх реалізації інвестором», – уривок із висновку.

Керівництво провінції Куангнам доручило Департаменту планування та інвестицій головувати та координувати дії з Департаментом провінційних податків, Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища, Департаментом виконання цивільних рішень провінції та відповідними департаментами та відділеннями для вивчення та запропонування Провінційному народному комітету конкретних заходів щодо спрямування та врегулювання податкового боргу акціонерної компанії «Бах Дат Ан» на початку червня 2023 року; необхідно порадити Провінційному народному комітету створити робочу групу для спрямування, моніторингу та стимулювання врегулювання податкового боргу компанії та звернення за думками до вищих органів для застосування відповідних заходів.

Також, за словами заступника голови Народного комітету провінції Куангнам, наразі проекти, що інвестуються акціонерною компанією «Бах Дат Ан», вичерпали свій прогрес, тому Народний комітет міста Вьєнбан та Центр розвитку земельного фонду міста Вьєнбан тимчасово призупинили виплату компенсації та очищення ділянки. Керівництво провінції звернулося до Народного комітету міста Вьєнбан з проханням доручити Центру розвитку земельного фонду міста проактивно планувати та розробляти конкретні плани для пришвидшення виплати компенсації та очищення ділянки відповідно до затвердженого плану, а також здійснювати компенсацію та очищення ділянки для решти території після продовження проектів або за вказівкою та згодою компетентних органів.

Крім того, пан Тран Ань Туан доручив Департаменту планування та інвестицій терміново керувати та координувати дії з відповідними секторами, щоб спрямувати інвесторів у виконання процедур відповідно до правил щодо продовження та застосування заходів, санкцій, а також закликати інвесторів забезпечити умови для продовження проектів; водночас, доповідати та консультувати Провінційний народний комітет щодо розгляду та продовження прогресу, щоб мати основу для проведення наступних процедур.

Представники домогосподарств, які купують земельні ділянки, висловили своє обурення щодо інвестора, акціонерного товариства «Бах Дат Ан».

Зокрема, пан Тран Ань Туан звернувся до Департаменту виконання цивільних рішень провінції з провінційним провінційним судом з проханням продовжувати координацію та зв'язуватися з Департаментом виконання судових рішень загального рівня для отримання рекомендацій та вказівок з питань, пов'язаних з виконанням судових рішень.

Щодо передачі акціонерною компанією Bach Dat An прав користування землею в житловому районі An Cu 1, керівництво провінції Куангнам доручило Податковому департаменту провінції очолювати та координувати дії з Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища, Народним комітетом міста Дьєнбан та Департаментом виконання цивільних рішень провінції для перевірки та розгляду арешту активів у житловому районі An Cu 1 з метою виконання податкових зобов'язань перед державою та виконання судових рішень відповідно до положень законодавства.

Як неодноразово повідомляло видання VTC News , щодо 3 проектів у місті Дьєн Бан, зокрема розширення міської зони № 7B, міської зони Бах Дат та міської зони комплексу Hera Riverside, виникла суперечка між акціонерною компанією Bach Dat An (інвестор) та інвестиційною акціонерною компанією Hoang Nhat Nam (брокер). Це вважається найбільшою суперечкою щодо нерухомості в Центральному регіоні, де було продано близько 1100 земельних ділянок, що принесло близько 700 мільярдів донгів.

Після багатьох судових розглядів від першої інстанції до апеляції, народні суди всіх рівнів відхилили позов акціонерного товариства «Бах Дат Ан», змусивши це підприємство продовжувати виконання контракту, швидко розгортати проекти, передавати землю та червоні книги населенню. Однак, досі інвестор не передав землю та сертифікати на право користування землею покупцям, які придбали землю в рамках проекту.

ТХАНЬ БА

Корисний
Емоція
Креативний
Унікальний

Джерело: https://vtc.vn/tranh-chap-bds-lon-bac-nhat-mien-trung-bach-dat-an-chay-i-khong-thuc-hien-du-an-ar797160.html