Примусове знесення незаконно збудованого туристичного об'єкта на пагорбі Дьєн Тьєн на Фукуоку

Окрім адміністративних стягнень, влада вимагає знесення незаконних будівель та відновлення земельної ділянки до її первісного стану.

24 січня пан Тран Мінь Хоа, голова Народного комітету міста Фукуок провінції К'єнзянг , заявив, що він підписав рішення про накладення адміністративних стягнень на пана Ле Чонга Дая та Тран Ван Луонга за численні порушення у сфері землі та будівництва.

Незаконний будівельний майданчик, але рекламується як туристична зона, як шедевр Перлинного острова Фукуок.

Зокрема, пан Ле Чонг Дай (народився у 1982 році, проживає в місті Хошимін) є власником земельної ділянки площею 3 гектари на вершині пагорба Дьєн Тьєн, район Дуонг Донг, місто Фукуок.

Пан Дай здав землю в оренду пану Тран Ван Луонгу (проживає в Хошиміні) для незаконного будівництва туристичного об'єкта на сільськогосподарських угіддях без затвердження проекту чи ліцензування.

Відповідно, пана Дая оштрафували за три порушення: організацію будівництва об'єкта, що не відповідає затвердженому будівельному та містобудівному плануванню, площею 69,7 квадратних метрів; посягання на земельну ділянку площею 257,1 квадратних метрів, що перебуває під управлінням народного комітету округу; посягання на захисні лісові угіддя площею 501,2 квадратних метрів.

Влада Фукуока змусила порушників відновити землю до її початкового стану до порушення.

Загальний штраф за три порушення пана Дая становить 120 мільйонів донгів; він повинен повернути незаконний прибуток, отриманий від порушень, у розмірі майже 30 мільйонів донгів.

Крім того, пана Дая також змусили відновити початковий стан земельної ділянки до порушення на площах 257,1 м² та 501,2 м²; знести незаконну забудову на площі 69,7 м². Термін впровадження заходів щодо усунення недоліків становить 30 днів.

Рішення про санкціонування трьох порушень пана Ле Чонга Дая.

Пан Тран Ван Луонг (нар. 1974; постійний мешканець Хошиміна) – це особа, яка орендувала землю у пана Ле Чонга Дая для незаконного будівництва туристичної зони «Пік» на горі Дьєн Тьєн.

Пана Луонга оштрафували за чотири порушення: перетворення багаторічних земель площею 5 146,2 м² на землі для виробництва та бізнесу без дозволу компетентного органу; спотворення рельєфу земельної ділянки площею 2 622,5 м²; організацію будівництва об'єктів не відповідно до затверджених будівельних планів та містобудування площею 69,7 м²; посягання на земельну ділянку площею 257,1 м², що знаходиться під управлінням народного комітету округу.

Загальний штраф за чотири вищезазначені порушення пана Луонга становить 175 мільйонів донгів.

Крім того, пан Луонг також повинен повернути 200 мільйонів донгів, незаконний прибуток, отриманий внаслідок скоєння порушення.

Рішення про адміністративні санкції проти пана Тран Ван Луонга.

Рішення також зобов'язує пана Тран Ван Луонга відновити початковий стан землі до порушення для земельних ділянок площею 5 146,2 м²; 2 622,5 м²; 257,1 м² та знести незаконні будівлі для площі 69,7 м². Термін впровадження заходів щодо усунення недоліків становить 30 днів.

Згідно з результатами перевірки порушень, проведеної органами влади, земельна ділянка з багатьма вищезазначеними порушеннями має площу близько 3 гектарів, включаючи 42 суміжні земельні ділянки, власником яких є пан Ле Чонг Дай, та отримала свідоцтво про право користування землею. З них 300 квадратних метрів – міська земля, решта – це землі під багаторічними культурами.

На початку 2024 року пан Дай збудував будинок у районі, цільове призначення якого ще не змінилося на житлову забудову, тому Народний комітет міста Фукуок оштрафував його та змусив демонтувати незаконну будівлю.

Після демонтажу незаконного будівництва пан Дай уклав договір оренди землі з паном Луонгом для продовження будівництва туристичної зони «Пік» без дозволу влади.

Варто зазначити, що навіть після того, як Народний комітет округу Дуонгдонг склав протокол про адміністративні порушення через незаконне будівництво, наступного дня та наступних днів багато робітників та техніки продовжували будівництво.

До Нового 2025 року цей незаконний будівельний майданчик офіційно відкрився для відвідувачів, вхідний квиток становить 150 000 донгів з особи.

На сторінці цієї туристичної зони у Facebook вони впевнено стверджували, що їм дозволено працювати, публікуючи безліч відгуків з компліментами про те, що це шедевр Перл-Острова.

Джерело: https://www.baogiaothong.vn/buoc-pha-do-diem-du-lich-xay-dung-trai-phep-tren-doi-dien-tien-o-phu-quoc-192250124153759576.htm